Решение № 2-1723/2018 2-1723/2018~М-1512/2018 М-1512/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-1723/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Кузнецовой Н.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации г.о. Электрогорск Московской области ФИО2, представителя третьего лица СНТ «Ромашка» ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1723/2018,

по иску ФИО1 к Администрации городского округа Электрогорск Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился с иском к Администрации г.о. Электрогорск Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, заявленный иск по основаниям в нем изложенным поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Электрогорск Московской области по доверенности ФИО2, против удовлетворения заявленного иска не возражала.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Ромашка» ФИО3, против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что ФИО1 с момента образования СНТ является его членом как собственник земельного участка № (входящего в состав СНТ согласно плана от ДД.ММ.ГГГГ года), задолженности по взносам не имеет.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, приобретение которых предусмотрено Земельным кодексом РФ (на основании которых может осуществляться их использование), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Наряду с этим статьей 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 15 Земельного кодекса РФ указывает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 -11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии со ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения Главы Администрации Павлово-Посадского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, предоставлен в собственность земельный участок в с/т «Ромашка» (ныне — СНТ «Ромашка») в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования — для ведения садоводства.

Однако постановлением Главы Администрации Павлово-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. выделен общий земельный участок СТ «Ромашка». В списке садоводов ФИО1 отсутствует.

ФИО1 с момента образования СНТ «Ромашка» является его членом как собственник земельного участка № (входящего в состав СТ «Ромашка» согласно плана от ДД.ММ.ГГГГ года), пользуется им, задолженности по взносам не имеет. Что подтвердил в судебном заседании председатель СНТ «Ромашка» ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился в Администрацию г.о. Электрогорск Московской области с заявлением о предоставлении ему вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № в собственность. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ. ему было сообщено о необходимости обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Однако у ФИО1 имеется уведомление от Управления Росреестра по Московской области об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества — земельный участок с кадастровым номером № по той причине, что в списке членов с/т «Ромашка» участка под №, в том числе на имя В.Л. ФИО1, нет.

Согласно выписки из ЕГРП право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Таким образом, до настоящего времени право собственности на спорный земельный участок ФИО1 оформить не может, в связи с чем вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Суду представлен план СНТ «Ромашка» от ДД.ММ.ГГГГ года с входящим в его состав земельным участком №.

Согласно представленным квитанциям ФИО1 на протяжении многих лет оплачивает членские взносы в СНТ «Ромашка».

Также на ФИО1 начисляется земельный налог за земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 о признании за ним права собственности на требуемый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий С.Е. Рякин