Решение № 2-26/2019 2-26/2019(2-374/2018;)~М-380/2018 2-374/2018 М-380/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-26/2019

Дело № 2-26/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» января 2019 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Сильновой Т.Б.,

при секретаре О.Я.В..,

с участием представителя истца П.И.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с иском к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году был построен жилой дом по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес> (в настоящее время - <адрес>).

Со времени завершения строительства в доме проживали и фактически им владели: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 оформил технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

Жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., как объект права, внесен в Единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером - №.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, права на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>. не зарегистрированы.

Земельный участок с кадастровым номером - №, общей площадью 700 кв.м., по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, на котором расположен жилой дом, принадлежит по праву собственности ФИО1

Супруги В-вы прожили в спорном жилом доме 50 лет, в связи с чем приобрели право собственности на жилое помещение на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели недвижимым имуществом, как своим собственным.

В.Р.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом и земельный участок при жизни В.Р.Л. супруги не зарегистрировали.

После смерти В.Р.Л.. открылось наследство по закону, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

Последнее место жительства В.Р.Л. умершей ДД.ММ.ГГГГ на день её смерти было: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу Мамонтовского нотариального округа Р.Н.Д., было заведено наследственное дело к имуществу В.Р.Л.. Наследником по закону является супруг - ФИО1

В связи с тем, что право общей совместной собственности на жилой дом за супругами на дату смерти В.Р.Л.. оформлено не было, нотариус не может выдать наследнику свидетельство на право собственности по закону на 1/2 долю дома. В настоящее время право собственности на жилой дом истец может оформить только в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит: признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м. с кадастровым номером - №, расположенный по адресу: РФ, Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, улица <адрес> по следующим основаниям: 1/2 доля - в порядке приобретательной давности; 1/2 доля - в порядке наследования после смерти супруги, В.Р.Л..

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

В судебном заседании представитель истца П.И.В.. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным доказательствам.

Представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав стороны, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец с 1964 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, постоянно владеет и пользуется данным домом открыто, добросовестно, несет все расходы по содержанию и обслуживанию жилья, считает себя полноправным собственником.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:

В соответствии с архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес> (до перенумерации: <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., расположенный в с. Мамонтово, ул. <адрес>, принадлежит ФИО1.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, имеет кадастровый номер - №, код завершения строительства - 1962. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером - №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о браке I-ЕЧ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, после чего жене была присвоена фамилия ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ В.Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края.

В соответствии с архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета <адрес>, В.Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес> (до перенумерации: <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ по момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Р.Н.Д.. от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда после смерти В.Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, в соответствии с которым наследником по закону на все имущество наследодателя является супруг наследодателя - ФИО1. Дочь наследодателя - П.И.В. подала заявление об отказе от наследства. ФИО1 выдано: Свидетельство о праве на наследство по закону № - на 1/2 долю в праве собственности на денежные средства, внесенные на вклад, на счёт №, в сумме <данные изъяты> рубль; на 1/2 долю в праве собственности на денежные средства, внесенные на вклад, на счёт №, в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По мнению суда, в судебном заседании в полной мере установлены основания приобретения истцом права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, ул. <адрес>, силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещаний после смерти В.Р.Л. не имелось.

Согласно п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что за В.Р.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, её имущество наследовал супруг - ФИО1, путем принятия части наследства по закону.

Притязаний со стороны третьих лиц на указанную недвижимость не имеется, что позволяет суду удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером - №, расположенный по адресу: РФ, Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, улица <адрес>, по следующим основаниям: 1/2 доля - в порядке приобретательной давности; 1/2 доля - в порядке наследования после смерти супруги, В.Р.Л..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Т.Б. Сильнова