Решение № 2-1861/2019 2-1861/2019~М-1378/2019 М-1378/2019 от 11 июня 2019 г. по делу № 2-1861/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1861/19 по иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3, ОАО «Жилкомплекс» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, <данные изъяты>, обратился в суд с иском к ФИО3, ОАО «Жилкомплекс», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, определив долю, приходящуюся на истца и несовершеннолетнюю ФИО1- как 1/2 от общей суммы оплаты, ссылаясь на то, что квартира находится в пользовании сторон на условиях договора социального найма, нанимателем является ФИО3, также в квартире зарегистрированы истец, его несовершеннолетний ребенок ФИО1, <данные изъяты>., и ФИО4, истец с несовершеннолетним ребенком ведут отдельное хозяйство, фактически проживают по другому адресу, наниматель и члены его семьи оплату своей доли за коммунальные услуги не производят.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель ОАО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился.

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности и в пользовании сторон на условиях договора социального найма, в квартире зарегистрированы наниматель ФИО3, и члены семьи нанимателя ФИО2, несовершеннолетняя ФИО1, <данные изъяты> ФИО4

Как указывает истец, он с несовершеннолетней ФИО1, <данные изъяты>, ведут отдельное от нанимателя и остальных членов семьи нанимателя хозяйство, фактически проживают по другому адресу, он желает производить оплату коммунальных платежей за себя и ребенка отдельно, в соответствии с приходящейся на них долей, наниматель и ФИО4, являющийся членом семьи нанимателя, оплату своей доли за коммунальные услуги не производят.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем, вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание доводы истца, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает необходимым определить порядок и размер участия истца и несовершеннолетней ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера доли общей и жилой площади приходящейся на истца и несовершеннолетнюю ФИО1

В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить долю в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1 в размере 1/2 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,69,158 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3, ОАО «Жилкомплекс»– удовлетворить.

Определить долю ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, <данные изъяты>, в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/2 доли.

Решение суда является основанием для раздельного начисление платежей за содержание и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1, <данные изъяты>, – в 1/2 доле, нанимателю и остальным членам семьи нанимателя – в 1/2 доле, путем выдачи отдельных платежных документов, с сохранением единого лицевого счета на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 09.07.2019 г.