Решение № 2-237/2019 2-237/2019(2-3137/2018;)~М-2807/2018 2-3137/2018 М-2807/2018 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-237/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московская область 13 июня 2019 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Воробьевой С.В., при секретаре судебного заседания Семяхиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Егорьевск Московской области к ФИО3 и ФИО4 о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Егорьевск Московской области обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 в котором, с учетом уточнений, просит признать здание, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № самовольной постройкой и обязать ФИО3 и ФИО4 за счет собственных средств привести здание, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № в исходное состояние до выполнения работ по реконструкции.

В судебном заседании представитель истца администрации городского округа Егорьевск Московской области по доверенности ФИО2, уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что Отделом надзора за строительством № Главного управления государственного строительного надзора Московской области проведена внеплановая проверка по реконструкции здания кафе по адресу: <адрес>. При проведении которой была выявлена самовольная реконструкция указанного здания кафе, разрешение на реконструкцию отсутствует, что подтверждается актами проверки № и №. Получение разрешения на реконструкцию данного объекта требуется в соответствии со ст.51 ГрК РФ. Реконструированное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащем на праве собственности ответчикам ФИО3 и ФИО4 Представитель истца просила удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, а также их представитель по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляли. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Главного управления государственного строительного надзора Московской области в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, предоставил суду отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования администрации городского округа Егорьевск Московской области поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица - Министерства строительного комплекса Московской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что отделом надзора за строительством № Главного управления государственного строительного надзора Московской области проведена внеплановая проверка по реконструкции здания кафе по адресу: <адрес>. При проведении проверки была выявлена самовольная реконструкция указанного здания кафе, разрешение на реконструкцию отсутствует, что подтверждается актами проверки № и №. Получение разрешения на реконструкцию данного объекта требуется в соответствии со ст.51 ГрК РФ. Реконструированное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащем на праве собственности ответчикам ФИО3 и ФИО4

Согласно п.1 ст.55.32 ГрК РФ снос объектов капитального строительства, являющихся самостоятельными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со ст. 222 ГК РФ.

По смыслу п.6 ст.55.32 ГрК РФ снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления.

Приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями осуществляется путем ее реконструкции в порядке, установленном главой 6 ГрК РФ, о чем указано в п.10 ст. 55.32 ГрК РФ.

В соответствии с абз. 4 п.2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Судом установлено, что ответчиками произведена самовольная реконструкция здания кафе, при этом разрешение на реконструкцию не получено, что подтверждается актами проверки в нарушение ст.51 ГрК РФ. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования администрации городского округа Егорьевск подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа Егорьевск Московской области к ФИО3 и ФИО4 о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, удовлетворить.

Признать здание, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:30:0010516:6 самовольной постройкой.

Обязать ФИО3 и ФИО4 за счет собственных средств привести здание, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № в исходное состояние до выполнения работ по реконструкции.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.В. Воробьева