Решение № 2-1207/2018 2-1207/2018~М-1058/2018 М-1058/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-1207/2018

2- 1207\ 18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты>

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

с участием сторон ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Волоколамского муниципального района Московской области и по встречному иску ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО3, администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В суд с первоначальным иском обратились ФИО1, ФИО3 с иском к ФИО4, ФИО5, администрации Волоколамского муниципального района Московской области, в котором, с учетом уточнения заявленных исковых требований, просили признать право собственности в 1\4 доле за каждым на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по <адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения " Теряевское ", с разрешенным видом землепользования " для ведения личного подсобного хозяйства.

Также просили определить границы указанного земельного участка площадью 2000 кв.м. по <адрес> следующих координатах :

№ п/п Имя точки Х, м У, м

1 Н1 517835,15 1289862,89

2 Н2 517841,96 1289897,11

3 1 517829,86 1289898,44

4 6 517818,38 1289899,70

5 1 517804,79 1289900,85

6 7 517777,39 1289903,15

7 6 517773,08 1289904,94

8 Н3 517771,72 1289905,53

9 Н4 517766,63 1289895,28

10 Н5 517774,92 1289891,59

11 Н6 517771,90 1289880,88

12 Н7 517801,14 1289872,60

13 3 517800,89 1289871,11

Просили аннулировать сведения о постановке на учет земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения " Теряевское ", с разрешенным видом землепользования "для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке с прекращением права собственности ФИО5 на указанный земельный участок.

Аннулировать сведения о постановке на учет земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения " Теряевское ", с разрешенным видом землепользования "для ведения личного приусадебного хозяйства, с кадастровым номером №, исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке с прекращением права собственности ФИО4 на указанный земельный участок.

В обоснование иска ссылалась, что каждый из них является собственником 1\4 доли жилого дома, расположенного по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному и.о. государственного нотариуса Волоколамской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2000 кв.м. При этом документы на земельные участки первоначальные истцы по делу не оформляли. Два других собственника жилого дома ФИО4, ФИО5 также в 1\4 доле каждый, оформили свои права на землю, получили свидетельства о праве собственности на землю площадью по 500 кв.м. каждый, зарегистрировали право собственности на указанные земельные участки с кадастровыми номерами №, №. В виду того, что за всеми сособственниками жилого дома ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом в 1\4 доле за каждым, всем сособственникам также необходимо установить право общей долевой собственности на земельный участок к указанному жилому дому площадью 2000 кв.м. Наличие у ФИО4, ФИО5 правоустанавливающих документов на земельные участки площадью по 500 кв.м. каждый с индивидуальными кадастровыми номерами препятствуют ФИО1, ФИО3 осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на землю. По мнению истцов ФИО1, ФИО3, у них возникло право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. по <адрес> 1\4 доле за каждым в силу п.9.1 Закона " О введении в действие ЗК РФ ".

В ходе рассмотрения данного гражданского дела по существу ответчики по первоначальному иску ФИО4, ФИО5 обратились со встречным иском к ФИО1, ФИО3, в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просили

признать за ними право собственности на 1\4 долю за каждым на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по <адрес><адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения " Теряевское ", с разрешенным видом землепользования " для ведения личного подсобного хозяйства.

Также просили определить границы указанного земельного участка площадью 2000 кв.м. по <адрес> следующих координатах :

№ п/п Имя точки Х, м У, м

1 Н1 517835,15 1289862,89

2 Н2 517841,96 1289897,11

3 1 517829,86 1289898,44

4 6 517818,38 1289899,70

5 1 517804,79 1289900,85

6 7 517777,39 1289903,15

7 6 517773,08 1289904,94

8 Н3 517771,72 1289905,53

9 Н4 517766,63 1289895,28

10 Н5 517774,92 1289891,59

11 Н6 517771,90 1289880,88

12 Н7 517801,14 1289872,60

13 3 517800,89 1289871,11

Просили аннулировать сведения о постановке на учет земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения " Теряевское ", с разрешенным видом землепользования "для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке с прекращением права собственности ФИО5 на указанный земельный участок.

Аннулировать сведения о постановке на учет земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения " Теряевское ", с разрешенным видом землепользования "для ведения личного приусадебного хозяйства, с кадастровым номером №, исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке с прекращением права собственности ФИО4 на указанный земельный участок.

В обоснование иска ссылались, что всем сторонам по делу ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО3 принадлежит на праве собственности по 1\4 доле жилого дома и земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенных по <адрес>. Наличие у ФИО4, ФИО5 правоустанавливающих документов на земельные участки площадью по 500 кв.м. в отношении каждого с индивидуальными кадастровыми номерами не соответствует требованиям закона подпукту5 п.1 ст. 1 ЗК РФ.

В судебном заседании стороны по делу ФИО1, ФИО3,

ФИО4, ФИО5 заявленные ими исковые требования поддержали, встречные иски не оспаривали.

Представитель администрации Волоколамского муниципального района Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иски подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

По данному делу установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого дома по <адрес><адрес>, в 1\4 доле каждый, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному и.о. государственного нотариуса Волоколамской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 также принадлежит на праве собственности 1\4 доля указанного жилого дома и земельный участок площадью 500 кв.м., \ к указанному жилому дому по <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № на основании постановления главы администрации Теряевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ за №. В представленных в суд архивных выписках из похозяйственных книг сельского поселения " Теряевское " за период 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001 годы к жилому дому по <адрес> значится земельный участок площадью 2000 кв.м.

В виду того, что стороны по делу ФИО1, ФИО3,

ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого дома в равных долях в порядке наследования, к ним перешло право общей долевой собственности на земельный участок 2000 кв.м. к указанному жилому дому в 1\4 доле каждому в порядке ст. 218 ГК РФ \ 532, 535 ГК РСФСР \ по наследству.

Также подлежат удовлетворению требования об установлении границ земельного участка, поскольку границы определены в установленном законом порядке.

Исковые требования об аннулировании сведений о постановке на учет двух земельных участков площадью по 500 кв.м. каждый, расположенных по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения " Теряевское ", с кадастровыми номерами №, № и об исключении данных земельных участков из единого государственного реестра недвижимости сведений об указанных земельных участков с прекращением права собственности на них ФИО5, ФИО4, подлежат удовлетворению, поскольку оснований для постановки на кадастровый учет данных земельных участков не имелось.

В виду того, что действия, связанные с постановкой на кадастровый учет объектов недвижимости, являются юридически значимыми, поскольку в результате таких действий земельный участок приобретает свойства индивидуально-определенной вещи, которая может быть вовлечена в гражданский оборот, суд соглашается с выбранным истцами способом защиты права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по <адрес>,

признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающим по <адрес>

признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по <адрес>

признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающим по <адрес>,

Право общей долевой собственности, в 1\4 доле за каждым, на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по <адрес><адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения " Теряевское ", с разрешенным видом землепользования " для ведения личного подсобного хозяйства, в границах:

№ п/п Имя точки Х, м У, м

1 Н1 517835,15 1289862,89

2 Н2 517841,96 1289897,11

3 1 517829,86 1289898,44

4 6 517818,38 1289899,70

5 1 517804,79 1289900,85

6 7 517777,39 1289903,15

7 6 517773,08 1289904,94

8 Н3 517771,72 1289905,53

9 Н4 517766,63 1289895,28

10 Н5 517774,92 1289891,59

11 Н6 517771,90 1289880,88

12 Н7 517801,14 1289872,60

13 3 517800,89 1289871,11

Аннулировать сведения о постановке на учет земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения " Теряевское ", с разрешенным видом землепользования "для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке. Право собственности ФИО5 на указанный земельный участок прекратить.

Аннулировать сведения о постановке на учет земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения " Теряевское ", с разрешенным видом землепользования "для ведения личного приусадебного хозяйства, с кадастровым номером №.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном земельном участке. Право собственности ФИО4 на указанный земельный участок прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.