Решение № 2-1445/2018 2-1445/2018~М-1408/2018 М-1408/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-1445/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 17 июля 2018 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Галикеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1445/2018 по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

у с т а н о в и л:

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени. Просит взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № от 21.10.2009г. за 2017 год в размере 56237 рублей 26 копеек, пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 03.10.2017г. по 07.06.2018г. в размере 3584 рубля 20 копеек, в пользу истца в доход бюджета РФ. По тем основаниям, что по договору аренды лесного участка № от 21.10.2009г. арендатору ООО «<данные изъяты>» предоставлен лесной участок по адресу РБ<адрес>. Далее был заключен договор переуступки права аренды лесного участка от 24.08.2016г., согласно котором арендатором является ФИО2 Ответчик нарушает принятые обязательства, что выражается в невнесении арендной платы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания истец извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ему направлены судебные повестки по месту его регистрации по месту жительства, неполучение ответчиком почтовой судебной корреспонденции, направленной ему по адресу регистрации по месту жительства, суд расценивает как злоупотребление правом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

На основании ч.4 ст.22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

В силу ч.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 71 Лесного кодекса РФ предусмотрено: «1. Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; 3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование. 2. Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду, безвозмездное пользование. 3. Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом. 4. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. …»

Согласно ст.73 Лесного кодекса РФ, «1. Размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4настоящей статьи.

2. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

3. При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

4. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

5. Размер арендной платы по договору аренды лесного участка, заключаемому в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 74 настоящего Кодекса, определяется в соответствии с методикой, установленной Правительством Российской Федерации.»

В силу ст.94 Лесного кодекса РФ, «1. Использование лесов в Российской Федерации является платным. 2. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. 3. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что по договору аренды лесного участка № от 21.10.2009г. арендатору ООО «<данные изъяты>» предоставлен в аренду лесной участок площадью 0,7749 га по адресу <адрес> Срок действия договора до 20.10.2058г. Договор заключен на основании протокола о результатах аукциона от 14.10.2009г.

24.08.2016г. заключен договор переуступки права аренды указанного лесного участка, согласно которому арендатором является ФИО2

Согласно п.5 договора аренды лесного участка, арендная плата составляет 48510 рублей в год. Приложение № к договору аренды предусмотрены сроки внесения арендной платы – четвертый квартал в доход бюджета РФ.

В соответствии со ст.73 Лесного кодекса РФ и исходя из коэффициента на 2017 год согласно постановлению Правительства РФ № от 22.05.2017г., сумма арендной платы за 2017 год составляет 56237 рублей 26 копеек.

Ответчик арендную плату за 2017 год в четвертом квартале 2017 года – не оплатил, до настоящего времени также не оплатил.

Ответчик не представил суду доказательств полной или частичной оплаты задолженности по арендной плате за 2017 год.

Пунктом 13 договора аренды лесного участка предусмотрена неустойка за нарушение условий договора в размере 0,03% ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательств, от суммы неуплаты арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно представленного истцом расчета, сумма пени за период с 03.10.2017г. по 07.06.2018г. составляет 3584 рубля 20 копеек. Расчет судом проверен и признан верным, размер пени начислен в соответствии с действующими нормами законодательства и условиями договора аренды, в связи с чем указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № от 21.10.2009г. за 2017 год в размере 56237 рублей 26 копеек, пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 03.10.2017г. по 07.06.2018г. в размере 3584 рубля 20 копеек, в доход бюджета РФ.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа <адрес> Республики Башкортостан подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1994,64 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № от 21.10.2009г. за 2017 год в размере 56237 (пятьдесят шесть тысяч двести тридцать семь) рублей 26 копеек в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан в доход бюджета Российской Федерации.

Взыскать с ФИО2 пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3584 (три тысячи пятьсот восемьдесят четыре) рубля 20 копеек в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан в доход бюджета Российской Федерации.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа <адрес> Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 1994 (одна тысяча девятьсот девяносто четыре) рубля 64 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю. Большакова