Решение № 2-187/2017 2-187/2017~М-195/2017 М-195/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-187/2017

Дело № 2-187/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тамала 05.09.2017 года

Тамалинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Антоновой М.В.

при секретаре Егоровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с вышеназванным иском, указывая следующее.

Она, ФИО2, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Дом перешел к ней по наследству после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом зарегистрировано Управлением Росреестра по Пензенской области 21.06.2017 года, № записи в ЕГРП №. Вышеуказанный жилой дом был предоставлен ее матери как вдове участника ВОВ. В этом доме ее мать была прописана одна, что подтверждается данными домовой книги. Но по данным Администрации р.п.Тамала по данному адресу зарегистрирована проживающей еще ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кто это, она не знает. Где фактически она проживает, ей не известно. Дом, принадлежащий ее матери, был построен на земельном участке <адрес>, на котором ранее был расположен другой жилой дом. На основании Постановления Администрации р.п.Тамала Тамалинского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О списании жилых домов» жилой дом ранее расположенный по адресу: <адрес>, был списан для строительства на данном земельном участке нового жилого дома. Возможно, ответчик была зарегистрирована по данному адресу, когда на месте ее дома стоял старый дом. Согласно справке, выданной Администрацией р.п.Тамала, ФИО3 зарегистрирована по данному адресу с 15.03.2001 года. Дом ее матери был построен после 2010 года. Ответчик хоть и прописан по данному адресу, но в ее доме не проживал никогда. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в УФМС ей отказали. Членом ее семьи ответчик не является, в ее доме не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом с кадастровым номером №, принадлежащем ей, ФИО2, на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес> и обязать отделение МВД по Тамалинскому району Пензенской области снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В письменном заявление, направленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия; исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 с указанного места жительства выбыла, местонахождение ее неизвестно. Представитель ответчика ФИО3, назначенный ей в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвокат Уточкина Е.А., действующая на основании ордера, выразила свою позицию по заявленному иску и считает, что требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку имеются предусмотренные законом основания для признания ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представить третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОеМВД России по Тамалинскому району Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание заявление истца, выслушав объяснения представителя ответчика – адвоката Уточкину Е.А., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из постановления администрации рабочего поселка Тамала от ДД.ММ.ГГГГ № «О списании жилых домов» списан по факту в том числе жилой дом, ранее расположенный по адресу: <адрес>.

Из представленной в деле выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО3, регистрация с 15.03.2001 года.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что каких-либо договорных отношений между ФИО2 и ФИО3 по пользованию жилым помещением не заключалось, ФИО3 не проживает по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца лукашиной А.С. о признании ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу на основании п. 31 п./п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья М.В. Антонова