Решение № 2-5663/2019 2-5663/2019~М-4748/2019 М-4748/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-5663/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд,

Московский пр-д., <адрес>

Балашихинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н. Б.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСН "Никольско-Трубецкое" к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ТСН "Никольско-Трубецкое" обратились в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что в нарушение ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется. В результате неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. В течение спорного периода времени были созданы все необходимые условия для проживания в предоставленном жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами.

Истец в судебное заседание не явился, просил о разбирательстве дела в его отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

С целью не нарушения прав истца, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 143915, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ совместно с ответчиком зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является собственником вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подписал АКТ о начале производства ремонтных работ. Согласно п. 3 Акта от ДД.ММ.ГГГГ с момента подписания Акта дольщик становится ответственным за сохранность квартиры, а также принимает на себя обязательства по оплате технического обслуживания и коммунальных платежей.

Согласно ч.3 ст. 30 и ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого истец обязался за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять ответчику, как собственнику квартиры, коммунальные услуги (а также членам его семьи), осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность, а ответчик обязался своевременно и полностью вносить плату за помещение, коммунальные и дополнительные услуги с учетом всех пользователей услугами.

В соответствии с Уставом ТСН «Никольско-Трубецкое» и разделом VI ЖК РФ истец является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно представленному расчету, признаваемому судом правильным, за ответчиком числится сумма долга в размере 53 254,47 руб., включая в себя пени в размере 6 030,23 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Расчет пени в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ в размере 6 030,23 руб. проверен судом и признан правильным, оснований для снижения размера пени с учетом ст. 333 ГК РФ не имеется.

Поскольку в силу положений ч. 3 ст. 672, ст. 678, ч. 3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель (сонаниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 88, ст. 98, ст. 101 ГПК РФ требование о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 1 798 руб. в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст. 194 – 198, 235 – 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ТСН "Никольско-Трубецкое" – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСН "Никольско-Трубецкое" задолженность по оплате коммунальных платежей в общей сумме 53 254,47 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 798 руб., а всего 55 052 ( пятьдесят пять тысяч пятьдесят два) руб. 47 коп.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гришакова Н.Б.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гришакова Н.Б.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>