Решение № 2-144/2017 2-144/2017~М-119/2017 М-119/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-144/2017

Дело № 2 -144/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.,

при секретаре Андреевой А.П.,

с участием старшего помощника прокурора Селивановского района Соловьева Я.В., истца ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 адвоката Лапшовой Е.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому района ФИО14 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района дело по иску

ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в Селивановский районный суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В заявлении указано, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> В установленном законом порядке им в жилом доме были зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО5; ДД.ММ.ГГГГ ФИО6; ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8; ДД.ММ.ГГГГ ФИО9; ДД.ММ.ГГГГ ФИО10; ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ФИО12, ФИО13 В указанном жилом доме данные граждане проживали: ФИО3, ФИО4, ФИО5 до начала ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 - до середины ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ФИО12, ФИО13 - до конца ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ответчики в квартире не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляют, в связи с чем, нарушаются права собственника жилого помещения. Регистрация ответчиков в указанном жилом доме носит формальный характер.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, подтвердил приведенные в исковом заявлении доводы, пояснив, что имеет в собственности земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ им в жилой дом были зарегистрированы ответчики, которые выехали из жилого помещения ФИО3, ФИО4, ФИО5 в начала ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в середине ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ФИО12, ФИО13 в конце ДД.ММ.ГГГГ, забрав личные вещи, и с указанного времени в жилом доме не проживают, оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производят, их регистрация носит формальный характер. Ответчики членами его семьи, родственниками не являются, сообщили о том, что проживать в его доме не намерены.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, извещенные о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Поскольку ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 по месту регистрации не проживают, место их жительства неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчиков.

Адвокат Лапшова Е.А. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 отказать, в связи с тем, что не известна позиция ответчиков по данному вопросу, истцом не доказано, что ответчики выехали из жилого помещения в другое место жительства.

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому района ФИО14 в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в спорном доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Выслушав показания участников процесса, заслушав заключение прокурора Соловьева Я.В., полагавшего, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО21 в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>. и размещенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО2 на жилой дом <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Из справки, выданной администрацией МО СП Новлянское, усматривается, что по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

Согласно домовой книги, по адресу <адрес> зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО5; ДД.ММ.ГГГГ ФИО6; ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8; ДД.ММ.ГГГГ ФИО9; ДД.ММ.ГГГГ ФИО10; ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ФИО12, ФИО13

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также адресными справками, представленными МП Отделения МВД России по ФИО1 <адрес>.

В материалах дела имеются сообщение администрации МО СП Новлнское Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, граждане ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 не проживают, сведениями о их фактическом проживании администрация не располагает; сообщение Отделения МВД России по Селивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в жилом доме по адресу <адрес> настоящее время никто не проживает, настоящее место жительство граждан ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 выявить не представилось возможным.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в котором по его заявлениям и с его согласия были зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО5; ДД.ММ.ГГГГ ФИО6; ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8; ДД.ММ.ГГГГ ФИО9; ДД.ММ.ГГГГ ФИО10; ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ФИО12, ФИО13, которые проживали в спорном жилом помещении: ФИО3, ФИО4, ФИО5 до начала ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 до середины ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ФИО12, ФИО13 до конца ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики своих вещей в квартире не имеют, участия в сохранности жилья и оплате коммунальных услуг не принимают, членами семьи ФИО2 не являются, из жилого помещения выехали добровольно, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником жилья не заключали. Регистрация ответчиков в жилом доме по адресу: <адрес> носит формальный характер.

Суд считает, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 утратили право пользования указанным жилым помещением. Факт регистрации ответчиков по месту жительства сам по себе при указанных обстоятельствах не порождает их право на проживание в спорном жилом помещении.

На основании изложенного суд считает, что требование ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 ФИО38 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

ПризнатьФИО3 <данные изъяты>; ФИО4 <данные изъяты>; ФИО5 <данные изъяты><данные изъяты>; ФИО6 <данные изъяты>; ФИО7 <данные изъяты>; ФИО8 <данные изъяты>; ФИО9 <данные изъяты>; ФИО10 <данные изъяты>; ФИО11 <данные изъяты>; ФИО12 <данные изъяты>; ФИО13 <данные изъяты>, утратившими право пользованияжилым помещением по адресу: деревня <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Чернова