Решение № 2-16/2017 2-16/2017(2-985/2016;)~М-981/2016 2-985/2016 М-981/2016 от 9 января 2017 г. по делу № 2-16/2017

Гр. дело № 2-16/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Гусев 10 января 2017 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.,

при секретаре Чуйкиной И.Е.,

с участием истицы ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО3 адвоката Мамедова Р.М.о., представителя третьего лица администрации МО «Гусевский городской округ» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5 к ФИО3, ООО «ЦЖИ-Гусев», ООО «Гранит-Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3, ООО «ЦЖИ-Гусев», ООО «Гранит-Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, взыскании судебных расходов. Указав, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>. В жилом помещении также зарегистрирован ФИО3, который является бывшим супругом истца ФИО2. Брак между ними был заключен ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Фактически семья распалась с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени не ведется совместное хозяйство. От брака имеют несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который постоянно проживает с истцом. Бывший супруг с новой семьей проживает по адресу <адрес>

Договор найма жилого помещения заключен с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Квартира общей площадью <...> кв. м., жилой площадью <...> кв.м, <...> комнатная, благоустроенная, оборудована центральными отоплением, электроснабжением, газоснабжением, водоснабжением и канализацией. Установлены приборы учета расхода электрической энергии, газа, холодной и горячей воды.

После прекращения ведения совместного хозяйства ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 все бремя расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг возложил на истцов, участвовать в указанных расходах не желает. Заключить с ним соглашение об определении порядка участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не представилось возможным. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

Поскольку истцы проживают в жилом помещении и фактически пользуются коммунальными услугами (электроэнергией, газом, холодной и горячей водой), оплату за них истцы производят самостоятельно. Также частично оплачивают услуги ООО «Гранит Плюс» за отопление жилого помещения и услуги управляющей компании - ООО «ЦЖИ-Гусев» за наем жилого помещения, текущий ремонт и содержание мест общего пользования многоквартирного дома.

ФИО3, независимо от того, проживает он в указанном жилом помещении или нет, обязан нести бремя по оплате услуг по отоплению жилого помещения, а также плате за наем жилого помещения, услуг по ремонту и содержанию мест общего пользования многоквартирного дома.

ООО «ЦЖИ-Гусев» и ООО «Гранит Плюс» истцам было отказано в удовлетворении заявления о выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и рекомендовано обратиться в суд. Истцы просят определить следующий порядок и размер совместного с ответчиком ФИО3 участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: плата за наем жилого помещения, за содержание и ремонт мест общего пользования многоквартирного дома и за отопление жилого помещения производится от сумм начисляемых платежей истцами в размере по <...> доли каждым, ответчиком ФИО3 - в размере <...> доли от сумм начисляемых платежей; обязать ООО «ЦЖИ-Гусев» и ООО «Гранит Плюс» после вступления решения суда в законную силу выдавать нам отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг в соответствии с установленным порядком. Истцы просят взыскать с ФИО3 судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что спорное жилое помещение является служебным и было предоставлено ему и членам его семьи в связи с прохождением им (ФИО3) военной службы в Вооруженных силах РФ. Истец ФИО2 приходится ему бывшей супругой, брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время он в служебном жилом помещении не проживает, намеревается сдать его, поскольку в связи с выходом пенсию должен быть обеспечен жильем.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Мамедов Р.М.о. в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным доверителем.

Представитель третьего лица администрации МО «Гусевский городской округ» ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 и членам его семьи было предоставлено спорное жилое помещение как служебное, в связи с прохождением им военной службы. В настоящее время ФИО2 членом семьи ответчика не является, поскольку брачные отношения между ними прекращены. Считает, что право проживания в спорном жилом помещении истец не сохраняет.

Представители ответчиков ООО «ЦЖИ-Гусев» и ООО «Гранит Плюс» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своих письменных возражениях на исковое заявление указал, что согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются военнослужащие. Назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены семей. Из электронной базы АИС «Учет» бывший супруг ФИО2-ФИО3 является военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок службы служебным жилым помещением, а спорное жилое помещение предоставлено ему как служебное на состав семьи четыре человека. Пунктом 5 ст. 100 Жилищного кодекса указывается, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 статьи 76 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что трехкомнатная квартира по адресу <адрес> предоставлена в служебное пользование нуждающемуся в жилой площади майору ФИО3, что подтверждается выпиской из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части <...> от ДД.ММ.ГГГГ № <...>

Согласно постановлению главы администрации городского округа (мэрии) МО «Гусевский городской округ» Калининградской области № <...> от ДД.ММ.ГГГГ года квартира <адрес> включена в число служебных, ТСЖ «Домохозяин» поручено заключить договор найма вышеуказанного служебного жилого помещения с ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между НО ТСЖ «Домохозяин» от имени собственника жилого помещения администрации (мэрии) муниципального образования «Гусевский городской округ» и ответчиком ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи ФИО6 (супруга), ФИО5 (сын), ФИО1 (сын).

Квартира <...> многоквартирного жилого дома <адрес> учтена в реестре жилищного фонда МО «Гусевский городской округ» Калининградской области.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение усматривается, что в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО1

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, имея только регистрацию.

Из материалов дела усматривается, что брак между ФИО3 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч. 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное помещение в связи с прохождением службы.

Поскольку разделение лицевых счетов предусматривает, в том числе, заключение отдельных договоров, а действующим жилищным законодательством правом заключения договора служебного найма имеют лишь лица, обладающие специальным статусом, как установлено в судебном заседании истцы таким статусом не обладают, суд находит исковые требования ФИО2 и ФИО5 не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО5 к ФИО3, ООО «ЦЖИ-Гусев», ООО «Гранит Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг по квартире <...> в доме <адрес>, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, взыскании судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2017 года.

Судья Г.Г. Стригунова