Решение № 2-26/2020 2-26/2020(2-519/2019;)~М-501/2019 2-519/2019 М-501/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-26/2020

№2-26/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Гусев 09 января 2020 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Колотилина Д.В.,

при секретаре Мельникене О.С.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указано, что согласно сведениям из БТИ за Б. зарегистрировано право собственности на ? долю жилого <адрес> в <адрес>. Б. приходится истцу ФИО1 родной тетей по линии отца, Г.

Б. умерла 14 ноября 2006 года. Замужем она не была, детей у нее было, завещания она не оставила. После ее смерти, отец истца ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство. По своему усмотрению распорядился вещами, проживал в доме, нес расходы по его ремонту и содержанию.

29 марта 2013 года Г. умер, завещания не оставил. Других детей у него не было. Истец ФИО1 после смерти отца с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, однако, фактически принял наследство, распорядился всеми вещами отца, оплатил его долги, нес расходы по содержанию вышеуказанного жилого помещения.

Кроме того, при составлении записей о рождении Б. (тети истца) и Г. (отца истца) были допущены ошибки. Так, в справке о рождении Б., составленной ДД.ММ.ГГГГ, ее родители указаны: Г. и М., в справке о рождении Г. , составленной ДД.ММ.ГГГГ его родители указаны: Б. и М.

Другая ? доля спорного жилого дома была приобретена в собственность родной бабушкой по линии матери истца ФИО2 – С. Договор купли-продажи ? доли жилого дома отсутствует, однако имеются решение исполнительного комитета Липовского сельсовета народных депутатов Гусевского района №26 от 06 сентября 1991 года о продаже в личную собственность С. ? доли указанного жилого дома за 2000 рублей, а также квитанция.

С. умерла 07 декабря 2003 года, завещания не оставила. На момент смерти в браке она не состояла. Мать истца, О., была ее единственной дочерью. После смерти С. к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, однако в установленный законом шестимесячный срок, истец ФИО2, вместе с матерью фактически приняли наследство, распорядились вещами бабушки, несли расходы по содержанию и ремонту указанного жилого помещения.

О. умерла 30 января 2004 года, завещания не оставила. Кроме истца (ФИО2) других детей у нее не было, отец истца умер 30 апреля 2004 года. После смерти родителей ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство, распорядившись оставшимся имуществом.

Согласно сведениям из ЕГРН, кроме жилого дома <адрес>, на кадастровом учете по указанному адресу состоят квартира <...> и квартира <...>. Однако квартир в указанном жилом доме нет.

В этой связи истицы ФИО1 и ФИО2 просили:

- признать в порядке наследования право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <...>, общей площадью 91,3 кв.м., по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве за каждым.

- снять с кадастрового учета и исключить из Единого государственного

реестра недвижимости сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>:

- жилом помещении - квартире <...>, с кадастровым номером <...>, общей площадью 41,9 кв. м.;

- жилом помещении - квартире <...>, с кадастровым номером <...> общей площадью 49,4 кв. м.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям. Пояснили, что фактически дом состоит из двух жилых помещений, которые квартирами не являются.

Представитель ответчика администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области – ФИО3, действующая на основании письменной доверенности, просила дело рассматривать в отсутствие представителя ответчика, принять решение на усмотрение суда.

Заслушав стороны, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений статей 1152 и 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно выписки из ЕГРН от 29 ноября 2019 года, объект недвижимого имущества КН <...> - жилой дом <адрес> площадью 91.3 кв.м. является одноэтажным кирпичным строением, возведенным до 1945 года.

Как следует сведений, представленных органами БТИ, на основании справки Липовского сельского совета №38 от 17 мая 1991 года право собственности на указанный жилой дом по состоянию на 29 ноября 2019 годав равных долях (по ? доли) учтено за Б. и Липовским сельским советом.

14 ноября 2006 года Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла в <адрес>, завещания не оставила.Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является сыном Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего 29 марта 2013 года <адрес>.

Согласно актовой записи о рождении № 5 ДД.ММ.ГГГГ Липовского сельского Совета народных депутатов Гусевского района родителями Г. указаны Б. и М..

Из актовой записи №26 от ДД.ММ.ГГГГ Липовского сельского Совета народных депутатов Гусевского района следует, что родителями Б. являлись Г. и М..

В похозяйственной книге по состоянию на 1973 год родителями Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны, Б. и его супруга М.. Все эти лица были учтены как одна семья.

В этой связи у суда имеются достаточные основания полагать, что Б. и Г., а также М. и М., соответственно являются одними и теме же лицами, а Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись полнородными братом и сестрой.

Согласно сведений, поступивших от нотариусов Гусевского городского округа ФИО4 и ФИО5, с заявлениями о принятии наследства после смерти Б. никто не обращался.

Из пояснений свидетелей Н. и У. следует, что после смерти Б. её брат Г. распорядился её имуществом, принял меры к сохранности жилого помещения в доме.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что совершив указанные действия по фактическому принятию наследства, Г. таким образом как единственный наследник по закону стал собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшей наследодателю Б., и это имущество входило в состав наследства, открывшегося после его смерти, наступившей 29 марта 2013 года.

Единственным наследником первой очереди, принявшим в установленном законом порядке наследственное имущество после смерти Г. , является его сын – истец ФИО1, которому 07 октября 2013 года нотариусом Гусевского нотариального округа ФИО4 выданы свидетельства о праве наследство по закону, состоящего из денежных вкладов наследодателя и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В этой связи исковые требования ФИО1 о признании за ним в порядке наследования права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом КН <...>, площадью 91,3кв.м., по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Решением Исполнительного комитета Липовского сельского Совета народных депутатов Гусевского района №26 от 06 сентября 1991 года С. за 2000 рублей передана в собственность ? доля жилого дома по адресу: <адрес>.

Представленной квитанцией к приходному кассовому ордеру подтверждается, что С. 13 сентября 1991 года внесла плату в размере 2000 рублей за покупку ? доли жилого дома.

07 декабря 2003 года С. умерла <адрес>, завещания не оставила.

Согласно сведений из похозяйственных книг за периоды после 1991 года и поквартирной карточки, С. после принятия решения о передаче ей в собственность доли жилого дома и внесения платы за это недвижимое имущество стала проживать в жилом помещении по указанному адресу, то есть, по мнению суда, приняла это имущество в свое владение и пользование, что свидетельствует о фактическом возникновении у неё и наличии на день смерти права собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>.

Представленными материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 является внуком С.

Согласно сведений, поступивших от нотариусов Гусевского городского округа ФИО4 и ФИО5, с заявлениями о принятии наследства после смерти С. никто не обращался.

Из справки Липовского территориального отдела от 07 апреля 2008 года №498 следует, что после смерти С. с 07 декабря 2003 года все её имущество перешло в пользование гражданину ФИО2.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что единственным наследником, принявшим в установленном порядке, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства имущества С. после смерти последней, являлся её внук - истец ФИО2

В этой связи исковые требования ФИО2 о признании за ним в порядке наследования права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом КН <...>, площадью 91,3кв.м., по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.

Согласно содержания исследованных в судебном заседании документов, в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>:

жилое помещение - квартира <...>, КН <...>, площадью 41,9кв.м.;

жилое помещение– квартира <...>, КН <...>, площадью 49.4кв.м,

Вместе с тем, как следует из материалов дела и пояснений истцов, жилой дом не имел отдельных квартир, и изначально был передан в общую долевой собственность Б. и С. как единый объект недвижимого имущества.

Положениями пункта 1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Принимая во внимание вышеприведенные положения закона и с учетом принятия судебного решения о признании за истцами права общей долевой собственности на жилой дом, существующие в этом доме объекты недвижимости – квартиры, подлежат снятию с государственного кадастрового учета с исключением сведений о них из Единого государственного реестра недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования в равных долях право общей долевой собственности на жилой дом КН <...>, площадью 91,3кв.м., по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Снять с государственного кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>:

жилом помещении - квартире <...> КН <...>, площадью 41,9кв.м.;

жилом помещении– квартире <...> КН <...>, площадью 49.4кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2020 года.

Судья Д.В. Колотилин