Решение № 2-26/2020 2-26/2020(2-407/2019;)~М-400/2019 2-407/2019 М-400/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-26/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Смирновой И.В.,

с участием представителя заявителя ФИО4, заинтересованного лица ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2, ФИО3,

при секретаре Сопляковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Правдинский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ», заинтересованные лица ФИО6, ФИО5, ФИО7, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО5, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, -

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Правдинский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности МО «Правдинский городской округ» на индивидуальный жилой дом площадью ... кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований заявитель указал, что выявленный бесхозяйный объект – вышеуказанный индивидуальный жилой дом в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития от 10.12.2015г. № 931, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся в том числе: обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, содержания муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. В связи с истечением года со дня постановки бесхозяйного имущества на кадастровый учет Комитет по управлению муниципальным имуществом вправе обратиться в суд с вышеуказанным заявлением.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО4 заявленное требование поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному, дополнил, что в дальнейшем данный дом планируется предоставить в пользование проживающим в городском округе и нуждающимся в жилом помещении малоимущим гражданам, к числу которых относятся заинтересованные лица.

Заинтересованное лицо ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями, просила их удовлетворить, пояснила, что впоследствии планирует заключить договор социального найма на спорный дом.

Заинтересованное лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, также указала, что с требованиями согласна.

Заинтересованное лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Выслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На территории муниципального образования "Правдинский городской округ" по адресу: <адрес> расположен индивидуальный жилой дом площадью ... кв.м, кадастровый номер №, который Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ» поставлен на государственный учет как бесхозяйный объект.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статус спорного объекта как бесхозяйного подтвержден выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которой, спорный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи о принятии на учет №. Из этой выписки следует, что права на вышеуказанный жилой дом ни за кем не зарегистрированы.

Согласно поквартирной карточке в спорном доме зарегистрированы ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1(с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2(с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3(с ДД.ММ.ГГГГ), которым решением Правдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой дом <адрес> в порядке приватизации. Заинтересованные лица ФИО5 и ФИО7 зарегистрированы в спорном доме, соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанным решением суда установлено, что спорный дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не являлся ни государственной, ни муниципальной собственностью. Данный дом ФИО6 был предоставлен в связи с работой в совхозе «Железнодорожный». Его правопреемник – АОЗТ «Железнодорожное» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, что указано в выписке из ЕГРЮЛ.

Согласно сообщению Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> был учтен за совхозом «Железнодорожный» на основании решения Вишневского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № о признании права владения.

Согласно пояснениям представителя заявителя жилой фонд этих предприятий ни при переходе совхоза в другую форму собственности, ни при ликвидации АОЗТ «Железнодорожное» в муниципальную собственность не передавался.

Решением Правдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ действительно было установлено, что данных о передаче жилищного фонда АОЗТ «Железнодорожное» в муниципальную или государственную собственность не имеется, право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не было ни за кем зарегистрировано.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что площадь дома составляет ... кв.м.

Из имеющихся в деле доказательств, пояснений представителя заявителя следует, что более одного года с момента постановки данного имущества на учёт как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права не установлены, правопритязания никем не заявлялись.

Поскольку жилой дом <адрес> расположен в границах муниципального образования "Правдинский городской округ", эта недвижимая вещь не имеет собственника, объект, как бесхозяйный, принят на государственный учет в установленном порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 225 ГК РФ, срок со дня постановки данного объекта на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, составляет более года, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности МО «Правдинский городской округ» на бесхозяйное недвижимое имущество, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, п. 6 ч. 1 ст. 262 и ст. 293 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Заявление Муниципального образования «Правдинский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Правдинский городской округ» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием "Правдинский городской округ" право муниципальной собственности на индивидуальный жилой дом <адрес>, площадью ... кв.м, к.н. №.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.В. Смирнова