Решение № 2-1667/2017 2-1667/2017~М-1726/2017 М-1726/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-1667/2017

Дело № 2-1667/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 30.11.2017 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего : Бабичева А.И.,

при секретаре судебного заседания : Жуковой О.С.,

с участием прокурора заместителя прокурора Куйбышевского района г. Новокузнецка, ФИО1,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по ул. В. №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации № года. Ответчик ФИО3, обратился к нему с просьбой о регистрации в вышеуказанной квартире, с целью трудоустройства. Истец, 15.03.2012 года, зарегистрировал ответчика, но по состоянию на октябрь 2017 года, ответчик с регистрационного учета не снялся. Данные обстоятельства лишают истца пользоваться полноценно своим жильем, т.к. он несет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании, истец, его представитель по доверенности ФИО4, поддержали заявленные требования в части признания не приобретшим право пользования жилым помещением. В части – снятия с регистрационного учета, отказались от данных требований.

Представитель истца дополнил ФИО4, суду дополнил, что ответчик в квартиру не вселялся, совместного хозяйства с истцом не вел, членом семьи не являлся, имущества в квартиру не завозил, что свидетельствует о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, причину не явки суду не сообщил. Согласно ст. 50 ГПК РФ, интересы ответчика представляла адвокат Щербинина А.А., которая просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, заслушав стороны, их представителей, заключение прокурора, опросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, что требования ситца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 677 ч.2 ГК РФ, граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные права с ним по пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке : - вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи его и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 70 ЖК РФ, вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с Пленумом Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в п. 25 сказано, что судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся : ….п. Б/. другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства. По ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членом семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует в частности понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущество для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов семьи) в отношении их вселения в жило помещение : вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации №, ФИО2 является собственником квартиры расположенной по №. Новокузнецка.

Согласно поквартирной карточки, в вышеуказанной квартире зарегистрированы : ФИО2, ФИО3 с 15.03.2012 года.

Свидетели ФИО5, ФИО6, суду показали, что истца знают, бывают у него дома. Ответчик в квартире по ул. № не проживал, своего имущества в квартире не завозил, членом семьи истца не являлся.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2, согласно Свидетельству о государственной регистрации права, является собственником квартиры по ул. №, в которой, кроме него зарегистрирован ответчик ФИО3, которого истец зарегистрировал с целью трудоустройства. Истец пользуется и владеет квартирой как собственник, проживает в ней постоянно, оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, имущество, принадлежащего ему на праве собственности, в квартире отсутствует, коммунальные платежи ответчик не вносит, членом семьи ФИО2 не является. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО6, показавших суду, что ответчик зарегистрирован в квартире по ул. В. Соломиной 6-23 г. Новокузнецка, но в квартире не проживает, членом семьи не является, за квартиру не оплачивает.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Таким образом, поскольку ФИО3 значащийся до настоящего времени зарегистрированным в квартире, - не является ее собственником, а также членом семьи собственника, суд считает признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд :

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, № года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу : г. Новокузнецк, ул. №

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд, в течение месяца с момента его оглашения.

Судья : А.И. Бабичев.