Решение № 2-445/2017 2-445/2017(2-8206/2016;)~М-7901/2016 2-8206/2016 М-7901/2016 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-445/2017

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Леоновой И.Н., при секретаре Устиненко Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-445/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Ангарского городского округа о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил признать истца членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ФИО3 с 13.02.1986 г. и по день его смерти 08.07.1992г., признать за истцом право пользования этим жилым помещением, указывая в обоснование своих требований о том, что он является внуком ФИО3, зарегистрирован в указанном жилом помещении, в котором постоянно проживает. Данная квартира предоставлена его деду ФИО3 на основании ордера на жилое помещение. В начале 1986 года с согласия ФИО3 вселены были в квартиру мать истца ФИО4, он и его сестра ФИО5, 13.02.1986 г. дед прописал их в квартире. С этого момента истец из квартиры не выезжал, постоянно проживал в ней, жили они одной дружной семьей, был общий бюджет семьи, пользовались квартирой вместе, он жил в квартире на правах члена семьи нанимателя. 08.07.1992 года дед умер, они остались проживать в квартире с матерью, фактически нанимателем квартиры стала мать истца ФИО4 22.01.2002 года сестра ФИО5 снялась с регистрационного учета и выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, 01.04.2011 г. мать истца ФИО4 умерла, в квартире истец остался проживать один, оплачивает за жилье, несет расходы по коммунальным услугам, до настоящего времени остается зарегистрированным в жилом помещении. В связи с чем он является членом семьи нанимателя и приобрел право пользования данным жилым помещением.

В ордере на жилое помещение значится ответчик ФИО2, который является сыном ФИО3, в квартиру он никогда не вселялся, не проживал в квартире, местом его жительства спорная квартира никогда не была, с регистрационного учета 03.06.1985 г. он был снят в связи с осуждением, после чего никогда не вселялся и не был зарегистрирован. Ответчик имеет другое постоянное место жительства по адресу: ....

Считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

Просил признать себя членом семьи нанимателя ФИО3, признать за ним право пользования квартирой по адресу: ..., а ответчика ФИО2 признать утратившим право пользования данной квартирой.

Истец в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, настаивала на удовлетворении иска, пояснения дала аналогично доводам иска. Не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие надлежаще извещенного ответчика ФИО2

Ответчик Администрации Ангарского городского округа своего представителя в суд не направила, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений против исковых требований не представлено.

Ответчик ФИО2, извещенный судом надлежаще по последнему известному адресу: ..., в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин отсутствия суду не представлено.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства согласно ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, проанализировав все представленные доказательства и пояснения участников процесса, дав им надлежащую оценку в совокупности и каждому в отдельности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).

В силу ст.5 Закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ (1 марта 2005 года) Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч.1).

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31,статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч.1).

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что на основании обменного ордера (корешок ордера) №278 литер К от 31.01.1083 года ФИО3, работнику Союзтеплостоя, разрешено было въехать в квартиру с членами семьи, состоящей из двух человек, в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>, в состав членов семьи включен сын нанимателя ФИО2

Наниматель жилого помещения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 20.06.1992 года. В квартире согласно справке из жилищной организации были зарегистрированы: наниматель ФИО3 с 25.03.1983г., который снят по смерти с регистрационного учета 08.07.1992г., дочь нанимателя ФИО4 значилась зарегистрированной с 13.02.1986 года, снята с регистрационного учета 15.09.2011 года по смерти, сын нанимателя ФИО2 зарегистрирован был с 25.02.1983 года и снят с регистрационного учета 03.06.1985 г. в связи с осуждением, также зарегистрированной значилась с 13.02.1986 года внучка нанимателя ФИО5, которая снята с регистрационного учета 22.01.2002г. в связи с выездом из города, внук нанимателя ФИО1 зарегистрирован в квартире с 13.02.1986 года и до настоящего времени.

Истец ФИО1 в квартире зарегистрирован с 13.02.1986 г. и со дня смерти матери ФИО4 проживает один, что подтверждается справкой жилищной организации ООО «АЖК» и актом от 21.11.2016 года, который подписан работниками ООО «АЖК» и жильцами квартир №№41, 52, 59 дома №13 квартала 92 г. Ангарска.

Из представленных платежных квитанций следует, что истец до настоящего времени несет расходы по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, что не оспорено ответчиком администрацией Ангарского городского округа.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 18.11.2016г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1 о правах на объекты недвижимости.

Показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенных в ходе рассмотрения дела, подтверждаются установленные по делу обстоятельства, что в спорную квартиру нанимателем ФИО3 был заселен на правах члена семьи нанимателя его внук ФИО1, который зарегистрирован в квартире и до настоящего времени проживает один, пользуется квартирой, несет расходы по её содержанию и коммунальные платежи вносит, ответчик ФИО2 никогда в квартире не жил, не вселялся, его никто не знает и никогда не видели.

Показания свидетелей сомнений у суда не вызывают и являются допустимым доказательством по делу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 являлся членом семьи нанимателя ФИО3 с 13.02.1986 года и до дня его смерти 08.07.1992 года, был заселен нанимателем добровольно в жилое помещение на правах члена семьи нанимателя, проживал с ним и до настоящего времени пользуется жилым помещением, проживает в нем, несет оплату за жилье и коммунальные расходы, следовательно, приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч.3 ст.101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 снят был с регистрационного учета в спорной квартире с 03.06.1985 г. в связи с осуждением, до настоящего времени в квартиру не вселялся, на регистрационном учете состоит по иному месту жительства: ..., в судебное заседание не явился, не представил доказательств, свидетельствующих о сохранении за ним права пользования жильем.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.3 п.4.Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 с 03.06.1985 г. снят с регистрационного учета, в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, проживает в другом жилом помещении и зарегистрирован по иному адресу, при этом расходы по содержанию и ремонту спорного жилого помещения не несет, таких доказательств в материалах дела не имеется, иных обязательств как член семьи не несет.

Из материалов дела следует, что истец несет бремя расходов по оплате за жилое помещение один. В материалы дела не представлено доказательств чинения истцом препятствий ответчику ФИО2, а также не имеется доказательств его выезда из спорной квартиры, носящего вынужденный или временный характер.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с 1985 года и по настоящее время, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст. 40).

Согласно ст.8 Закона РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" закрепляет право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчик ФИО2, воспользовавшись своим конституционным правом, избрал своим местом жительства не спорное жилое помещение, а иное жилое помещение. В судебное заседание не явился, надлежаще извещался судом о рассмотрении дела, не оспаривал доводов иска, возражений на иск не представил, не представил доказательств о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Ангарского городского округа о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ФИО3 с ** и по день его смерти 08.07.1992г.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...,

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное решение будет составлено 15.02.2017 года.

Судья И.Н.Леонова