Решение № 2-121/2019 2-121/2019~М-75/2019 М-75/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-121/2019

дело №2-121/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года город Котельнич

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Васениной В.Л.,

при секретаре Ежовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа города Котельнича Кировской области о признании права собственности на гараж. Свои требования обосновывал тем, что в <дд.мм.гггг> году им построен гараж на выделенном ему земельном участке в массиве гаражей в районе <адрес> города Котельнича, в 2018 году гаражу присвоен адрес <адрес>. Право собственности на него он не может зарегистрировать, так как в МФЦ «Мой документы» отказались принимать документы.

Определением суда от 07.02.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Кировской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал предъявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что гараж строил в течение 3 лет, за свои средства, использовал гараж для хранения техники, в дальнейшем намерен использовать гараж в личных целях.

Представитель ответчика администрации городского округа города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей Л., С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых документов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 <дд.мм.гггг> выдано разрешение <№> на строительство кирпичного гаража в районе <адрес> в г.Котельниче.Из справки-заключения от <дд.мм.гггг> следует, что кирпичный гараж в массиве гаражей в районе <адрес> в г.Котельниче построен ФИО1 в <дд.мм.гггг> году.

<дд.мм.гггг> между Управлением имуществом и земельными ресурсами города Котельнича и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка в районе <адрес> в г.Котельниче, площадью <...> кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации гаража, на неопределенный срок. Договор аренды является действующим, арендная плата вносится своевременно и в полном объеме, что подтверждается представленными в суд квитанциями.

Постановлением администрации городского округа города Котельнича от <дд.мм.гггг><№> нежилому помещению площадью <...> кв.м., расположенному в нежилом здании с кадастровым <№>, присвоен адрес <адрес>.

Как следует из представленного технического плана, помещение машино-места, площадью <...> кв.м. находится по адресу: <адрес>.

Согласно письменного отзыва Управления Росреестра по Кировской области сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимость отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л., С. пояснили, что гараж принадлежит истцу, он его использует в личных целях. С. также пояснил, что ФИО1 строил гараж с сыновьями за счет личных средств. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, в силу требований вышеприведенных правовых норм суд приходит к выводу, что ФИО1 принадлежит кирпичный гараж, находящийся по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает требования истца о признании за ним права собственности на помещение гаража законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на помещение гаражного бокса <№>, площадью <...> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Управлением Росреестра по Кировской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Л.Васенина