Решение № 2-63/2020 2-63/2020~М-15/2020 М-15/2020 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-63/2020

УИД 66RS0058-01-2020-000017-44

Мотивированное
решение изготовлено 07 февраля 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 03 февраля 2020 года

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Субботина В.Н.,

при секретаре Ибраевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-63/2020 по иску ФИО1 к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что решением Исполнительного комитета Тугулымского районного Совета народных депутатов «О выделении земельных участков под строительство» № 46 от 23.02.1989 года ему выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в р.<адрес>, на месте ветхого жилого дома. На выделенном земельном участке в 1990 году он возвел новый жилой дом и принял меры к его регистрации. С данной целью он обратился в отдел Бюро технической инвентаризации Тугулымского района, сотрудники которого обмерили дом и составили технический паспорт жилого дома. В техническом паспорте в качестве собственника жилого дома указали его. В последующем на основании технического паспорта жилого дома администрацией Тугулымского района ему был выделен в собственность земельный участок для ведения личного подворья общей площадью 1510 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. В настоящее время ему стало известно, что указанный жилой дом состоит на государственном учете в Едином государственном реестре недвижимости, но сведения о нем, как собственнике жилого дома, отсутствуют. В Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости ему пояснили, что сведения о нем, как собственнике жилого дома, не передали в Единый государственный реестр недвижимости, так как в БТИ отсутствует разрешение на строительство жилого дома и акт ввода жилого дома в эксплуатацию.

Согласно заключению ведущего специалиста по вопросам архитектуры отдела жизнеобеспечения и строительства администрации Тугулымского городского округа жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в территориальной зоне для размещения жилых домов усадебного типа (Ж-1). Данный жилой дом не нарушает права собственников соседних жилых домов, а также соответствует градостроительным нормам.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения, что земельный участок под домом принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №112 от 19.11.1992 года, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Таким образом, жилой дом возведен в границах ранее выделенного и учтенного земельного участка, отведенного в установленном законом порядке для индивидуального жилищного строительства. Указанный дом находится в территориальной зоне для размещения домов усадебного типа, не нарушает права собственников соседних жилых домов, а также соответствует градостроительным нормам. Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано. Земельно-правовые отношения оформлены.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 17.01.2020 года в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Тугулымского городского округа ФИО3, действующая на основании доверенности № 2 от 09.01.2020 года в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании исковых требований истца в полном объеме.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии истца.

Выслушав представителя истца, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО ФИО3 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 66:29:3501003:262, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд Свердловской области.

Председательствующий судья Субботин В.Н.