Решение № 2-321/2017 2-321/2017~М-158/2017 М-158/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-321/2017

Дело № 2-321/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

21 марта 2017 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Грибановой А.А.,

с участием истца ФИО4,

прокурора Корзухиной Т.В.,

при секретаре Макшаковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО4, действующая в интересах опекаемого ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является опекуном ФИО5, который состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Чайковского муниципального района Пермского края. Ответчик в период брака с истцом ФИО5 была зарегистрирована и проживала в квартире по адресу: <адрес> на правах члена семьи нанимателя. Указанная квартира была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истца ФИО1, после её смерти нанимателем квартиры стал её сын ФИО5. С <данные изъяты> г. ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи, с этого момента не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию не несет. Кроме того, в комнате в которой проживала ответчик требуется проведение капитального ремонта: укрепить потолок, отремонтировать трубу дымохода, заменить окно, поклеить обои. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО4 на заявленных требованиях настаивала, дополнительно суду пояснила, что она также, как и ответчик приходится ФИО5 <данные изъяты>. Она оформила опеку над ФИО5. Ответчик из указанной квартиры выехала добровольно, препятствий в пользовании квартирой истец не чинил, попыток вселиться обратно последняя не предпринимала, личные вещи её отсутствуют, её отсутствие носит постоянный характер. Наличие регистрации ответчика вынуждает истца нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № 25).

Ответчику направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчика на участие в судебном заседании. Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Администрация Чайковского городского поселения извещена надлежащим образом, представили письменные возражения. Указали, что спор подлежит разрешению в зависимости от установленных судом обстоятельств.

Прокурор в заключении полагала, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Иск подлежит удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенного жилищного права осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истца ФИО5 – ФИО1 как нанимателю была предоставлена спорная квартира на состав семьи ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО7 ФИО3 Валерьевича (<данные изъяты>) (л.д. <данные изъяты>). Спорная квартира относится к составу муниципального жилищного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ умерла наниматель ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ умер муж нанимателя ФИО2 (л.д. <данные изъяты>) и ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> нанимателя ФИО 4 (л.д. <данные изъяты>).

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес> ответчик зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с ФИО6 (свидетельство о заключении брака на л.д. <данные изъяты>), брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Чайковского муниципального района Пермского края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. <данные изъяты>).

В связи с имеющимся заболеванием у ФИО5, последний признан по решению суда недееспособным и над ним установлена опека, опекуном назначена ФИО4, что подтверждается Приказом ТУ Министерства социального развития Пермского края по Чайковскому муниципальному району № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Истцом заявлено, что ответчик ФИО6 добровольно выехала из спорного жилого помещения в <данные изъяты> года, с этого времени фактически в квартире не проживает, обязанностей как члена нанимателя не исполняет, в отсутствие каких-либо препятствий к проживанию, вселиться в спорную квартиру не пыталась. Кроме того, в связи с наличие регистрации ответчика, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. <данные изъяты>).

У ответчика на праве собственности имеется доля в праве ? в <адрес>.

Заявленные истцом доводы в установленном процессуальном порядке ответчиком не оспорены, носят последовательный характер и в полной мере согласуются с представленными суду стороной истца документами.

Основываясь на изложенном, учитывая установленные обстоятельства выезда ответчика, продолжительность её отсутствия в спорной квартире, неисполнение обязанностей, вытекающих из договора социального найма, наличие права собственности в другом жилом помещении, суд соглашается с доводами истца, что отсутствие ответчика по месту ее регистрации не носит характер временного. Доказано, что она выехала на постоянное жительство в другое место, расторгнув тем самым в отношении себя договор социального найма со дня выезда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия указанной гражданки с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: