Решение № 2-196/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-196/2017

Дело № 2-196/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К ОЙ Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Прохоровка 23 мая 2017 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Марковского С.В.

при секретаре Ермошиной Л.В.,

с участием истца А. и её представителя К.,

представителя ответчика администрации городского поселения «<адрес>» В.,

представителя третьего лица муниципального района «<адрес>» <адрес> Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к администрации городского поселения «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок и здание гаража,

У С Т А Н О В И Л:

В 1997 года истцу разрешено строительство гаража на закрепленном за ним земельном участке. В соответствии с данным разрешением истцом построен гараж на закрепленном земельном участке по <адрес><данные изъяты><адрес>. Произвести государственную регистрацию права на земельный участок и здание гаража не представилось возможным, по причине отсутствия на данный объект недвижимости правоустанавливающих документов, отражающих информацию необходимую для государственной регистрации права.

Дело инициировано иском А., которая в обоснование своих требований ссылается на то, что земельный участок для строительства гаража был предоставлен уполномоченным на то органом. Строительство гаража было осуществлено, до настоящего времени он пользуется гаражом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов она не может распорядиться принадлежащими ей объектами недвижимости.

В судебном заседании истец А. и её представитель К. поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика В. и третьего лица Ж. не возражали против удовлетворения иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право на спорное имущество и основания к регистрации данного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Прохоровского поселкового Совета А. разрешено строительство гаража во дворе дома по <адрес> (л.д.6).

На основании данного Решения истцу выдано разрешение на строительство гаража на закрепленном за ним земельном участке (л.д.7)

Истец осуществил строительство гаража в соответствии с разрешением, что подтверждается техническим паспортом (л.д.13-16).

Из постановления главы администрации городского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с построенным гаражом расположены по адресу: <адрес><данные изъяты>л.д.12).

Земельный участок под гаражом внесен в государственный кадастр недвижимости площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием для строительства гаража и кадастровым номером 31:02:1003030:83, что видно из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.10). Сведения о правах на данный участок не зарегистрированы.

Согласно ст.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что фактически земельный участок был предоставлен истцу под строительство гаража, гараж был построен, истец длительное время пользуется земельным участком.

Исходя из приведенных норм закона и правовой определенности, суд считает, что у истца возникло право на земельный участок, и он имеет право на уважение своей собственности, гарантированное ему Европейской Конвенцией и Конституцией РФ.

Поскольку земельный участок фактически истцу был передан уполномоченным на то органом в собственность, то суд приходит к выводу о наличии удовлетворения исковых требований посредством регистрации данного права в установленном законом порядке.

Отсутствие надлежащего оформления органами местного самоуправления документов о предоставлении истцу земельного участка, не может служить препятствием для регистрации за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А. к администрации городского поселения «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок и здание гаража, удовлетворить.

Признать за А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для строительства гаража с кадастровым номером <данные изъяты>, и находящееся на нем здание гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес><данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Председательствующий судья С.В. Марковской