Решение № 2-910/2019 2-910/2019~М-738/2019 М-738/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-910/2019

№ 2-910/2019 года


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Розовой О.В.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

с участием представителя ответчика(истца по встречному иску) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Миллеровского городского поселения, Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом, раздел жилого дома и выделе доли в натуре и по встречному исковому заявлению Администрации Миллеровского городского поселения к ФИО3 о выделе доли в натуре и прекращении общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на реконструированный жилой дом, разделе жилого дома и выделе доли в натуре, в обосновании иска указав, что согласно договору купли-продажи от 30.10.2000 года, истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли в праве на жилой дом литер "А,А1,А2", общей площадью 89,7 кв.м., в том числе жилой площадью 63,6 кв.м., сарая литер "К", летней кухни литер "Б", сарая литер "М", сарая литер "3", сарая литер "б", находящихся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью 665 кв.м. Так же, истцу на основании договора купли-продажи от 30.10.2000 года принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположено данное домовладение, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на выше указанные объекты недвижимости принадлежит Администрации Миллеровского городского поселения Ростовской области.

В 1987 году истцом была произведена реконструкция данного жилого дома, путем переоборудования летней кухни литер "Б" в жилую пристройку литер "A3", а так же за счет включения площади пристроек литер "а4", "а5", ранее существовавших. В результате реконструкции увеличилась общая площадь жилого дома, так ранее площадь данного жилого составляла 89,7 кв.м., а стала 117,4 кв.м. В период пользования жилым домом и вспомогательными объектами между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования так, истец пользуется в жилом доме литер "А,А1,А2,АЗ,а4,а5", жилыми комнатами: № 2, площадью 17,4 кв.м., № 3, площадью 9,2 кв.м., № 10, площадью 7,2 кв.м.; комнатой № 1 - санузлом, площадью 3,6 кв.м., комнатой № 9 - прихожей, площадью 10,9 кв.м., комнатой № 11 - коридором 8,3 кв.м., комнатой № 12 - коридором, площадью 2,7 кв.м., комнатой № 15 - кухней, площадью 4,2 кв.м., комнатой № 16 - столовой, площадью 8,9 кв.м., а также вспомогательными постройками: сараем литер "Ж", душем литер "Д".

Ответчик соответственно пользуется в жилом доме литер "А,А1,А2,АЗ,а4,а5" жилыми комнатами: № 4, площадью 8,1 кв.м., № 5, площадью 6,7 кв.м., № 6, площадью 15,2 кв.м.; комнатой № 7 - санузлом, площадью 4,2 кв.м., комнатой № 8 - кухней, площадью 7,6 кв.м., комнатой № 13 - верандой, площадью 2,0 кв.м., комнатой № 14 - коридором, площадью 3,2 кв.м. и вспомогательными постройками: сараем литер "В", душем литер "Д1", сараем литер "3", сараем литер "К", сараем литер "Л", сараем литер "М", навесом литер "м1", туалетом литер "У1", воротами литер "I".

Истец просит признать за ним право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер"А,А1,А2,АЗ,а4,а5", общей площадью 117,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположенный наземельном участке площадью 665 кв.м. Произвести раздел самовольно реконструированного жилого дома литер "А,А1,А2,АЗ,а4,а5", общей площадью 117,4 кв.м., веранды литер "а3", подвала литер "п/А3" и вспомогательных построек: сарая литер "В", душа литер "Д", душа литер "Д1", сарая литер "Ж", сарая литер "3", сарая литер "К", сарая литер "Л", сарая литер "М", навеса литер "м1", туалета литер "У1", ворот литер "I", находящихся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 665 кв.м., в натуре и в соответствии с 1/2 доли, принадлежащей ФИО3 на праве общей долевой собственности. Выделить в натуре и признать право собственности за ФИО3 в самовольно реконструированном жилом доме литер "А,А1,А2,АЗ,а4,а5" на жилые комнаты: № 2, площадью 17,4 кв.м., № 3, площадью 9,2 кв.м., № 10, площадью 7,2 кв.м.; комнату № 1 - санузел, площадью 3,6 кв.м., комнату № 9 - прихожую, площадью 10,9 кв.м., комнату № 11 - коридор 8,3 кв.м., комнату № 12 - коридор, площадью 2,7 кв.м., комнату № 15 - кухню, площадью 4,2 кв.м., комнату № 16 - столовую, площадью 8,9 кв.м., общей площадью 72,4 кв.м. и вспомогательные постройки: сарай литер "Ж, душ литер "Д", прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

Ответчик Администрация Миллеровского городского поселения обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО3 о выделе доли в натуре и прекращении общей долевой собственности, в котором просит судпризнать за Муниципальным образованием «Миллеровское городское поселение» право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер АА1А2аЗа4, общей площадью 117,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке площадью 665,0 кв.м. Произвести выдел и признать право собственности за муниципальным образованием «Миллеровское городское поселение» на помещения: комната № 6 площадью 15,2 кв.м., комната № 5 площадью 6,7 кв.м., комната № 4 площадью 8,1 кв.м., комната № 7, площадью 4,2 кв.м., комната № 8 площадью 7,6 кв.м., комната № 14 литер а4 площадью 3,2 кв.м., общей площадью - 45,0 кв.м., расположенное на 1 этаже одноэтажного жилого дома, литер: А, кроме того, строения сарай литер В, душ литер Д1, сарай литер 3, сарай литер К, сарай литер Л, сарай литер М, навес литер м1, туалет литер У1 находящиеся по адресу: <адрес> расположенное на земельном участке размером 665,0 кв.м.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному исковому заявлению ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела в надлежащем порядке.

Представитель истца по первоначальному иску и представитель ответчика по встречному исковому заявлению ФИО1 в судебном заседании требования по первоначальному иску поддержала в полном объеме, требования Администрации Миллеровского городского поселения, заявленные во встречном исковом заявлении признала в полном объеме.

Представитель ответчика по первоначальному иску и представитель истца по встречному исковому заявлению ФИО2 в судебном заседании требования по первоначальному иску признала в полном объеме, требования Администрации Миллеровского городского поселения, заявленные во встречном исковом заявлении поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района заявленные требования ФИО3 признала в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также представителю ответчика известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска представителем ответчика соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Миллеровского городского поселения, Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом, раздел жилого дома и выделе доли в натуре - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер"А,А1,А2,А3,а4,а5", общей площадью 117,4 кв.м., находящийся по адресу: Ростовская <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 665 кв.м.

Произвести раздел самовольно реконструированного жилого дома литер "А,А1,А2,А3,а4,а5", общей площадью 117,4 кв.м., веранды литер "а3", подвала литер "п/А3" и вспомогательных построек: сарая литер "В", душа литер "Д", душа литер "Д1", сарая литер "Ж", сарая литер "3", сарая литер "К", сарая литер "Л", сарая литер "М", навеса литер "м1", туалета литер "У1", ворот литер "I", находящихся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке площадью 665 кв.м., в натуре и в соответствии с 1/2 доли, принадлежащей ФИО3 на праве общей долевой собственности.

Выделить в натуре и признать право собственности за ФИО3 в самовольно реконструированном жилом доме литер "А,А1,А2,А3,а4,а5" на жилые комнаты: № 2, площадью 17,4 кв.м., № 3, площадью 9,2 кв.м., № 10, площадью 7,2 кв.м.; комнату № 1 - санузел, площадью 3,6 кв.м., комнату № 9 - прихожую, площадью 10,9 кв.м., комнату № 11 - коридор 8,3 кв.м., комнату № 12 - коридор, площадью 2,7 кв.м., комнату № 15 - кухню, площадью 4,2 кв.м., комнату № 16 - столовую, площадью 8,9 кв.м., общей площадью 72,4 кв.м. и вспомогательные постройки: сарай литер "Ж, душ литер "Д", прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

Встречное исковое заявление Администрации Миллеровского городского поселения к ФИО3 о выделе доли в натуре и прекращение общей долевой собственности - удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием «Миллеровское городское поселение» право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер АА1А2а3а4, общей площадью 117,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке площадью 665,0 кв.м.

Произвести выдел и признать право собственности за муниципальным образованием «Миллеровское городское поселение» на помещения: комната № 6 площадью 15,2 кв.м., комната № 5, площадью 6,7 кв.м., комната № 4 площадью 8,1 кв.м., комната № 7, площадью 4,2 кв.м., комната № 8 площадью 7,6 кв.м., комната № 14 литер а4 площадью 3,2 кв.м., общей площадью - 45,0 кв.м., расположенное на 1 этаже одноэтажного жилого дома, литер: А, кроме того, строения сарай литер В, душ литер Д1, сарай литер 3, сарай литер К, сарай литер Л, сарай литер М, навес литер м1, туалет литер У1 находящиеся по адресу: <адрес> расположенное на земельном участке размером 665,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья А.В. Шоркина