Решение № 2-704/2018 2-704/2018~М-672/2018 М-672/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-704/2018

Дело №2-704/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Раевский 10 сентября 2018 года

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Калимуллиной Л.Р.,

при секретаре Ишбульдиной Р.Р.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирована и проживает истец со свей дочерью и внуком. Также в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который в спорном доме не проживал и не поживает, не является членом их семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию жилого дома. ФИО2 неоднократно привлекался к уголовной ответственности, в связи с наличием у него регистрации в её доме к ним приходят полицейские, что доставляет истцу как собственнику жилого помещения определенные неудобства.

В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: РБ, <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лица, участвующего в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном жилом доме зарегистрирован истец с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает по месту регистрации. Также по указанному адресу зарегистрированы: дочь истца ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. а п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», (далее - Постановление) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 вышеуказанных Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Членом семьи, перечень которых указывается в статье 31 Жилищного кодекса РФ, имеющих право пользоваться жилым домом ФИО1, ответчик ФИО2 не является.

Оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку истец является единственным собственником жилого помещения, и в ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств правомерности регистрации в спорном жилом помещении, собственник жилого помещения возражает против регистрации ответчика, который никогда не проживал и не проживает в принадлежащем ей доме, какое-либо соглашение между сторонами спора относительно пользования ответчиками спорным жилым помещением не заключалось. Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования на жилое помещение.

Регистрация ответчика по указанному выше адресу не порождает у него право пользования жилым домом, ущемляет права собственника жилого дома, не позволяет ему в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, ответчик членом её семьи не является, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением отсутствует, собственник не имеет намерений представлять ответчику право пользования жилым домом и вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии с регистрационного учёта ФИО2

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: РБ, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, РБ, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО1 в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

судья Л.Р. Калимуллина