Решение № 2-100/2019 2-100/2019(2-2014/2018;)~М-1770/2018 2-2014/2018 М-1770/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-100/2019

Дело № 2-100/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Новошахтинска Ростовской области, Администрации города Костромы об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и долю квартиры, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором после изменения исковых требований просит установить факт принятия ею наследства в виде 1/2 доли домовладения и земельного участка площадью 1447 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти матери С.Т.Г., умершей (дата); установить факт принятия ею наследства в виде оставшейся после смерти матери С.Т.Г. 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшуюся ей в наследство как 1/4 доля после смерти мaтepи С.Т.Г., умершей (дата), и 1/4 доля после смерти отца С.В.Я., умершего (дата); признать за ней право собственности на 1/2 долю домовладения и земельного участка площадью 1447 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти матери С.Т.Г., умершей (дата).

В обоснование своих требований истец указала, что (дата) умерла ее мать, С.Т.Г., (дата) года рождения. На день смерти ее мать проживала с ней по адресу: <адрес>, но, будучи прописана была по адресу: <адрес>. После смерти матери наследником по завещанию является она. После нее осталось наследственное имущество в виде недвижимого имущества по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 1447 кв.м, а также 1/4 доля в квартире по адресу: <адрес>. При жизни мать составила завещание в ее пользу. Содержание завещания ей было известно, никем из наследников по закону оно не оспорено до настоящего времени. Наследниками по закону являются ее брат ФИО2 и она. До смерти матери умер ее отец С.В.Я., (дата) года рождения. Он оставил завещание, по которому завещал ей 1/4 долю квартиры в <адрес> и банковские счета. В 2010 году нотариусом П. ей были выданы свидетельства о праве на наследство, в том числе на указанную 1/4 долю. В силу юридической неграмотности, а также сильных душевных волнений после потери двух самых близких ей людей, она долгое время не могла в полном объеме понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства. Она считала, что раз у нее есть завещание, то автоматически квартиры перешли ей и она собственник. В настоящее время ей поставили диагноз не совместимый с жизнью, поэтому она занялась оформлением документов. Оказалось, что восстановить ее право она может только в судебном порядке. Осенью 2017 года она обратилась к нотариусу И.С.В., с просьбой выдать ей дубликат свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю квартиры в <адрес> в связи с утратой. Наследственное дело отца в архиве не оказалось. В имеющихся у нее на руках свидетельствах о праве на наследство обнаружила опечатку: вместо фразы «Ее отказа» указано «Его отказа». Смысл в том, что мать при жизни отца при написании им завещания отказалась от доли наследства в ее пользу. В настоящее время она считает себя наследником 1/2 доли квартиры в <адрес>, оставшейся 1/4 доли от отца и 1/4 доли от матери; и домовладения в <адрес>, оставшегося после смерти матери. Летом 2007 года она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению квартир и поддержанию их в надлежащем состоянии, оплатила задолженность по коммунальным услугам. Оба объекта недвижимости были в обветшалом состоянии. В обеих квартирах никто из родителей не жил. Перед смертью отца мать там была только временно зарегистрирована, а проживала у брата в соседнем домовладении. Когда летом 2007 года она приехала в <адрес>, то застала дом в аварийном состоянии: один из наружных углов дома обвалился от старости, окна были разбиты, внутри вся мебель была перевернута, повреждена, вещи из шкафов разбросаны в беспорядке по всей квартире. Местами внутри была обрушена штукатурка до досок. Входная дверь была забита досками и жестяными листами на гвозди. Сам дом каркасно-засыпной, очень ветхий. Она постепенно за 2007-2016 годы вынесла все старые вещи, поменяла деревянные оконные блоки на ПВХ, вывезла разломанную мебель, провела газ в квартиру (сама заказывала проектную документацию). Поскольку ее доходами является только заработная плата 15-20 тыс. руб., сделать быстро добротный ремонт она не могла. В течение указанного периода она смогла снаружи весь дом обложить кирпичом, чтоб не происходило дальнейшего обрушения. Сама восстановила забор вокруг дома, облагородила земельный участок вокруг дома, заменила входные двери, поменяла электропроводку и восстановила внутреннюю штукатурку. В квартире <адрес> тоже никто никогда не жил, поскольку квартира нуждалась в ремонте. Их семье ее в начале 2000-х годов выделили без ремонта (как при сдаче дома в эксплуатацию - недострой). С 2006 года после смерти отца она также приняла эту квартиру в наследство от отца. Она оплатила все долги, на протяжении длительного времени делала за свой счет косметический ремонт, заменила сантехнический узел и частично систему подачи воды. В этой квартире остальные участники общей долевой собственности никогда не жили, квартира им не нужна. Полностью всей квартирой занималась она. Родственники, они же собственники 1/4 доли каждый, ей помогали деньгами (в долг) по ее просьбе. На данный момент она с помощью знакомых произвела покраску оконных рам, очистку стен от старых обоев и штукатурки, выравнивание стен, приобрела новую железную входную и межкомнатные двери.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонному сообщению просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель ответчика Администрации г. Костромы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно отзыву на исковое заявление просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Костромы.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ростовской области и Управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно ранее представленному отзыву Управления Росреестра по Костромской области, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, в судебном заседании 11.12.2018 с использованием ВКС с Воркутинским городским судом Республики Коми, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО2 в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса и свидетелей в судебном заседании 11.12.2018 с использованием ВКС с Воркутинским городским судом Республики Коми, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.ст. 1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.

Как следует из материалов дела, (дата) умер С.В.Я., (дата) умерла С.Т.Г., что подтверждается свидетельствами о смерти, которые приходились истцу и третьему лицу ФИО2 родителями.

Как следует из копии наследственного дела № к имуществу умершего С.В.Я., предоставленного по запросу суда нотариусом Воркутинского нотариального округа И.С.В., после смерти С.В.Я. с заявлением о принятии наследства 27.01.2006 обратилась его дочь ФИО1, а также с заявлениями об отказе от причитающихся долей в наследстве в пользу ФИО1 - его супруга С.Т.Г. и его сын ФИО2

21.06.2010 ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады умершего наследодателя С.В.Я.

Согласно сообщению нотариуса Новошахтинского нотариального округа Ростовской области З.В.З. № от 20.11.2018, наследственное дело после смерти С.В.Я. не заводилось.

Из отзыва Управления Росреестра по Костромской области от 11.12.2018 следует, что согласно сведениям ЕГРН 10.09.2001 Управлением Росреестра осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве) С.Е.С., С.Н.М., С.Т.Г., С.В.Я. на квартиру, общей площадью 55,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации (договора передачи квартиры в собственность) от 14.08.2001 №.

Таким образом, принимая во внимание положения п. 1 ст. 1152 ГК РФ, согласно которой принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, учитывая вышеизложенное, суд считает, что истец с 05.01.2006 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру.

Согласно сведениям нотариусов Воркутинского нотариального округа Республики Коми Р.Г.В., Щ.В.А., И.С.В. наследственное дело после смерти С.Т.Г. не заводилось, но у нотариуса И.С.В. имеется завещание к имуществу С.Т.Г., удостоверенное П.Т.К., нотариусом Воркутинского нотариального округа Республики Коми, за Р.№ от 25.01.2006, которое не отменялось и не изменялось.

Как следует из текста данного завещания, С.Т.Г. все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе долю в жилом доме с надворными постройками и земельным участком по адресу: <адрес>; долю в квартире по адресу: <адрес>, она завещала ФИО1

Судом установлено, что помимо 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, С.Т.Г. на момент смерти принадлежала на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на дом <адрес> на основании договора мены от 17.11.1993, что подтверждается материалами настоящего дела и материалами инвентарного дела на указанный дом.

В Управлении Росреестра зарегистрированного права на спорный дом не имеется.

Как следует из показаний допрошенных в судебном заседании 11.12.2018 с использованием ВКС с Воркутинским городским судом Республики Коми свидетелей С.Н.М. и Д.Е.С., в спорной квартире, сособственниками которой они также являются, никто не живет. Истец после смерти родителей оплачивает коммуналку по квартире и за содержание, сделала в ней косметический ремонт, поставила новую входную дверь. Также истец за все годы с 2007 по 2016 ездила летом в <адрес> и делала ремонт в доме <адрес>. Также пояснили, что на момент смерти мать истца С.Т.Г. проживала с ней, после смерти матери ФИО1 распорядилась вещами умершей.

У суда нет оснований не доверять показаниям этих свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела и данными об их заинтересованности в исходе настоящего дела суд не располагает.

С учетом изложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлен факт того, что в установленный законом шестимесячный срок истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти С.Т.Г., и вступила во владение и управление им.

Учитывая вышеизложенное, а также, что другой наследник после смерти С.Т.Г. - ее сын ФИО2 на наследственное имущество не претендует и наследство в установленном законом порядке не принимал, отсутствие иных наследников, суд считает, что исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия ею наследства после смерти матери С.Т.Г. и признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (1/4 доля, принадлежавшая С.В.Я. + 1/4 доля, принадлежавшая С.Т.Г.), и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом <адрес>, должны быть удовлетворены.

Установить данные факты и признать право собственности на указанное в иске имущество другим путем, кроме судебного, истец не имеет возможности.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1447 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, поскольку какого-либо правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на данный объект недвижимости наследодателя С.Т.Г. или правоподтверждающего документа, истцом не представлено, в материалах дела отсутствуют и судом не установлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Новошахтинска Ростовской области, Администрации города Костромы об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и долю квартиры, удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти С.Т.Г., умершей (дата).

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м, оставшуюся после смерти С.В.Я. и С.Т.Г..

Прекратить право собственности С.В.Я. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности С.Т.Г. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом №, общей площадью 99,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти С.Т.Г..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 18 января 2019 года.