Решение № 2-167/2017 2-167/2017~М-104/2017 М-104/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-167/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 Атисковой А.С.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой № дома № <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование своих требований она сослалась на то, что является собственником спорной квартиры, в которой кроме неё также зарегистрирован ответчик. Он никогда не проживал в её квартире, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ с её согласия. Коммунальные платежи ответчик не производит, в расходах на содержание квартиры не участвует, своих вещей никогда не хранил. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учёта не желает, выехал на постоянное место жительства за пределы России, связь с ней не поддерживает. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей распорядиться этой недвижимостью.

В судебном заседании истица ФИО1 свои требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному и дополнила, что ответчик не имел намерений вселяться в её жильё, регистрация носила формальный характер. ФИО2 приходится ей родным братом, однако членом её семьи не является. Никаких прав на спорное жильё он не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его нахождения суду неизвестно.

Адвокат Атискова А.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2, просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственником квартиры № дома № по <адрес> является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо обременений не зарегистрировано.

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой, адресной справкой.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 пояснили, что ответчика ФИО2 не знают, в квартире № дома № по <адрес> он никогда не проживал.

Материалами дела также подтверждено, что ответчик никогда не вселялся в квартиру ФИО1

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания неприобретшими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования квартирой № дома № <адрес> и его необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в ..., неприобретшим право пользования квартирой № дома № по <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Савинов Н.Н.