Решение № 2-211/2018 2-211/2018 ~ М-93/2018 М-93/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-211/2018

Дело № 2 – 211/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<Дата><адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе судьи Приказчиковой Г.А., при секретаре Осенней А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО18 по доверенности ФИО19 к администрации Партизанского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФИО18 по доверенности ФИО19 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Партизанского городского округа <адрес> о признании за истцом в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что матерью ФИО18 является ФИО1., <Дата> года рождения, уроженка <адрес> (в настоящее время <адрес>, отцом является ФИО2, <Дата> года рождения, уроженец <адрес> края.

У истца был брат - ФИО3, <Дата> года рождения, уроженец <адрес> края, который умер в <Дата> г.

Его мать - ФИО1 заключила с отцом брак <Дата> и сменила фамилию на ФИО12.

Родителями его матери являются ФИО4 и ФИО5 (они приходятся ему дедушкой и бабушкой). <Дата> его бабушка ФИО5 вступила в брак и сменила фамилию с ФИО16 на ФИО17.

Супруг его бабушки ФИО6 умер <Дата> Бабушка ФИО7 умерла <Дата> Его мать умерла <Дата> Отец ФИО2 умер <Дата>

При жизни его дедушкой ФИО6 был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <Дата>, удостоверен <адрес><данные изъяты> по адресу: <адрес>. ФИО6 построил указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Он проживал в доме вместе с супругой ФИО7 После смерти дедушки в доме до самой смерти проживала ФИО7, то есть она фактически приняла это домовладение в наследство. Согласно справке нотариуса она получила свидетельство о праве на наследство на иное имущество, но документы на дом не оформила. После смерти ФИО7 наследницей являлась его мать - ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде указанного жилого дома. После смерти бабушки и матери он предпринял меры для сохранности дома: осуществлял текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи, сдал дом в найм для ухода за домом квартирантами, которые планируют выкупить дом.

Таким образом, фактически унаследовав спорный жилой дом, ФИО18 стал его собственником в порядке наследования по праву представления за матерью.

Истец ФИО18 в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя по доверенности ФИО19, который в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Администрацией Партизанского городского округа <адрес> представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и принять решение в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, одновременно сообщает, что согласно ответу отдела имущественных отношений управления экономики и собственности администрации Партизанского городского округа, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.

Выслушав истца, свидетеля Свидетель № 1, подтвердившей, что ФИО18 привёл спорное недвижимое имущество в порядок, так как жилой дом пришёл в упадок, сделал его текущий ремонт, оплачивал счета, садил огород, начал восстанавливать документы, подал заявление на вступление в наследство, сдал дом в найм для ухода за домом квартирантами, которые планируют выкупить дом и др., изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установлении факта принятия наследства.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В соответствии с разъяснениями в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> края ФИО8 от <Дата>, ею завещание не удостоверялось, наследственное дело заводилось, присвоен №___, <Дата> по №___ выдано свидетельство на наследство по закону жене ФИО7 на денежные вклады на счетах №___ в партизанском отделении с/б №___ (л.д. 18).

Согласно разрешению №___, исполнительный комитет <данные изъяты> депутатов трудящихся разрешает ФИО6 на основании решения Исполнительного комитета <данные изъяты> депутатов трудящихся от <Дата> за №___ производство работ по строительству дома на земельном участке по <адрес>. Срок окончания работ <Дата> Проект дома утвержден решением Исполкома от <Дата> №___ (л.д. 19).

В соответствии с договором №___ от <Дата> Отдел коммунального хозяйства Исполкома <данные изъяты> депутатов трудящихся, в лице заведующего Коммунальным хозяйством ФИО9, действующего на основании доверенности от <Дата> за №___ в соответствии с решением Исполкома <данные изъяты> пос. <данные изъяты> депутатов трудящихся от <Дата> за №___ предоставляет застройщику ФИО6 на праве бессрочного пользования земельный участок по №___ по <адрес> в <адрес> имеющий по фасаду 22 метра, по задней меже 22 метра, по право меже 28 метров, по левой меже 28 метров, общей площадью 600 кв. метров, для возведения шлакозаливного жилого дома в двух комнатах, размеров: длина 7:90 мет., шир. 7:20 мет., с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектов от <Дата> Домовладение №___ по <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности ФИО6 на основании договора о предоставлении земельного участка от <Дата> Запись внесена в реестровую книгу под №___ от <Дата> (л.д. 20).

Согласно акту от <Дата>, представитель ГКХ ФИО13, начальник ИГПН ФИО14, глав. сан. врач ФИО15 произвели технический осмотр жилого дома выстроенного ФИО6 на участке. отведенном застройщику на право бессрочного пользования решением Горисполкома <адрес> причём, после обмера в натуре установили следующее. Дом выстроен из шлакобетона, крыша крыта железом, размер дома: длина - 800 м., ширина – 678 м., высота 3,50 м., комнат – 4, жилая площадь, включая кухню 41,5 кв.м. Дом отгорожен и при нём выстроены надворные постройки: сарай, навес. Постройка выполнена удовлетворительно и дом годен для заселения. Акт заверен подписями сторон (л.д. 21).

В соответствии с паспортом домовладения, зарегистрированном в Бюро технической инвентаризации реестр №___ от <Дата>, на домовладение, находящееся в <адрес> по <адрес>, владелец ФИО6 (л.д. 22 - 23).

Согласно кадастровому паспорту на недвижимое имущество от <Дата> за кадастровым номером №___ значится индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, основная характеристика: площадь 40,5 кв.м., материал наружных стен: шлакобетонные, год ввода в эксплуатацию: <Дата> г. (л.д. 24-25).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <Дата> за кадастровым номером №___ значится, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: индивидуальная жилая застройка, площадь: 830 кв.м. по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д. 26).

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризации – Федерального БТИ» филиала по <адрес> Отделение №___ от <Дата> №___ следует, согласно архивным документам и учетным данным отделения №___ филиала ФГУП «Ростехинвентаризации – Федерального БТИ» филиала по <адрес> по состоянию на <Дата> домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано: собственник – ФИО6, основание – договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <Дата>, удостоверен партизанской <данные изъяты> (л.д. 27).

Согласно выписке из домовой книги ЗАО «<данные изъяты>» от <Дата> №___, по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ФИО7, <Дата> года рождения, в период с <Дата> по день смерти <Дата> (л.д. 28).

Согласно квитанциям на оплату электроснабжения по адресу: <адрес>, потребителем с личным счётом №___ значится ФИО10, имеется подпись потребителя ФИО18, в то же время имеются кассовые чеки на оплату электроснабжения и пени за <Дата> г. (л.д. 29 - 30).

Согласно свидетельству о заключении брака от <Дата> №___ ФИО6, <Дата> года рождения, ФИО5, <Дата> года рождения, заключили брак <Дата>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО17, жене – ФИО16 (л.д. 12).

Согласно свидетельству о смерти №___, выданному Отделом ЗАГС администрации <адрес> края <Дата>, ФИО6, <Дата> года рождения, уроженец <адрес>, умер <Дата> в <адрес> края, актовая запись о смерти №___ (л.д. 14).

Согласно свидетельству о смерти №___, выданному Отделом ЗАГС администрации Партизанского городского округа <адрес><Дата>, ФИО7, <Дата> года рождения, умерла <Дата> в <адрес> края, актовая запись о смерти №___ (л.д. 16).

В соответствии со свидетельством о рождении от <Дата> актовая запись №___ ФИО1 родилась <Дата>, место рождения – <адрес> края, родители: отец ФИО4, мать ФИО5 (л.д. 8).

Согласно повторному свидетельству о заключении брака от <Дата> №___, ФИО11, <Дата> года рождения, ФИО1, <Дата> года рождения, заключили брак <Дата>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО12, жене – ФИО12 (л.д. 9).

Согласно свидетельству о смерти №___, выданному Отделом ЗАГС администрации <адрес> городского округа <адрес><Дата>, ФИО1, <Дата> года рождения, умерла <Дата> в <адрес> края, актовая запись о смерти №___ (л.д. 17).

В соответствии со свидетельством о рождении от <Дата> актовая запись №___ ФИО18 родился <Дата>, место рождения – <адрес> края, родители: отец ФИО2, мать ФИО1 (л.д. 7).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем 2 ст. 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования представителя ФИО18 по доверенности ФИО19 к администрации Партизанского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за ФИО18, <Дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, <Дата> года рождения, умершей <Дата> в <адрес> края, запись акта о смерти №___ от <Дата> (Отделом ЗАГС администрации города партизанского городского округа <адрес> от <Дата> выдано свидетельство о смерти №___).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья : Приказчикова Г.А.