Решение № 2-263/2020 2-263/2020~М-248/2020 М-248/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-263/2020

Дело № 2-263/2020

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» сентября 2020 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Сильновой Т.Б.,

при секретаре К.А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца Р.Е.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Покровского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края об исключении доли из наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с иском к Администрации Покровского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края об исключении доли из наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № Покровского сельсовета истцу в собственность был передан земельный участок по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Покровка, ул. <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ был оформлен договор купли-продажи между истцом и колхозом им. Калинина на вышеуказанную квартиру. Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, необходимые для покупки данной квартиры, ФИО1 были переданы в дар её сыном Е.В.В..

В 1992 в период оформления права собственности на квартиру, ФИО1 вступила в брак с Ж.Ю.Ф.. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Раздел имущества не производился.

Около 7 лет назад Ж.Ю.Ф.. умер. О наличии наследников у Ж.Ю.Ф.. истцу неизвестно. Никаких прав на спорную квартиру никем не заявлялось. О том, что факт заключения брака препятствует дальнейшему распоряжению квартирой истец узнала после обращения в Мамонтовский отдел Росреестра по Алтайскому краю.

Квартира, находящаяся по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Покровка, ул. <адрес>, приобретенная истцом на личные денежные средства, не является совместно нажитым имуществом. Квартира была передана ФИО1 до брака. Она проживает в данной квартире с 1977 года. До 1992 года она пользовалась данной квартирой безвозмездно. В процессе оформления права собственности при расчете с продавцом были использованы личные денежные средства.

На основании изложенного истец просит исключить из наследственного имущества, оставшегося после смерти Ж.Ю.Ф., 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Покровка, ул. <адрес>.

Признать право единоличной собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Покровка, ул. <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца Р.Е.В. на удовлетворении исковых требований настаивали, ссылаясь на доводы, указанные в иске, и представленные в деле доказательства.

Представитель ответчика - Администрации Покровского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо С.Е.Ю.. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав свидетеля Е.В.В. показавшего суду, что он давал матери - ФИО1 денежные средства на покупку квартиры, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец с 1993 года проживает в квартире, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Покровка, ул. <адрес>, постоянно владеет и пользуется данной квартирой, открыто, добросовестно, несет все расходы по содержанию и обслуживанию жилья, считает себя полноправным собственником.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:

В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ж.Ю.Ф. и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после чего ФИО2 присвоена фамилия ФИО1.

Выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в с. Покровка Мамонтовского района Алтайского края принадлежит по праву собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Выписке из распоряжения Покровского сельсовета Мамонтовского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передан земельный участок, находящийся в селе Покровка Мамонтовского района по улице Победы №, общей площадью 988 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит по праву собственности квартира с кадастровым номером - №, расположенная по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Покровка, ул. <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит по праву собственности земельный участок с кадастровым номером - №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Покровка, ул. <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Калинина, в лице председателя колхоза Ф.А.В. продал, а ФИО2 приобрела двухкомнатную квартиру в с. Покровка, за <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ответом нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Р.Н.Д.. № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда после смерти Ж.Ю.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. По данному наследственному делу после смерти Ж.Ю.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются в 1/2 доле каждый: дочь наследодателя - С.Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын наследодателя - Ж.Ф.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ каждому выданы на: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 2/267 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 15464528 кв.м., с кадастровым номером - №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу (местоположению объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации. Почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Мамонтовский район, МО «Покровский сельсовет», с. Покровка, ул. <адрес>;

на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на денежные средства - недополученную пенсию в сумме <данные изъяты> в государственном учреждении - Управлении Пенсионного фонда Российской Федерации в Мамонтовском районе Алтайского края;

на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на денежные средства: внесенные на вклад на счет №; с причитающимися процентами, внесенные на вклад на счет №, со всеми причитающимися процентами и компенсациями, в том числе на оплату ритуальных услуг; внесенные на вклад на счет №, находящиеся в операционной кассе вне кассового узла № Алтайского отделения № ОАО «Сбербанк России», находящейся в селе Покровка, Мамонтовского района, Алтайского края.

Согласно ответу Отдела ЗАГС по Мамонтовскому району Управления юстиции Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в архиве отдела ЗАГС имеются следующие записи актов: запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ж.Ю.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Ж.Ф.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Барнауле, Алтайского края.

В соответствии с ответом нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Р.Н.Д.. № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, после смерти Ж.Ф.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Барнауле Алтайского края, наследственного дела не имеется.

Согласно Уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Мамонтовский отдел) приостановлено осуществление действий по государственной регистрации перехода права собственности и права собственности в отношении квартиры с кадастровым номером - №, расположенной по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Покровка, ул. <адрес>, на том основании, что квартира является совместной собственностью ФИО1 и Ж.Ю.Ф., и что Ж.Ю.Ф.. умер, а наследственные права оформлены не были.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти Ж.Ю.Ф.. (ДД.ММ.ГГГГ) в наследственные права на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу:Алтайский край, Мамонтовский район, с. Покровка, ул. <адрес>, никто не вступал, с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства никто не обращался. Тем самым, суд полагает необходимым требование истца об исключении из наследственного имущества, оставшегося после смерти Ж.Ю.Ф., 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Покровка, ул. <адрес>, признать излишне заявленным.

Также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец открыто и добросовестно пользуется спорным недвижимым имуществом, осуществляет коммунальные платежи, производит необходимые ремонтные работы, направленные к сохранению имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По мнению суда, в судебном заседании в полной мере установлены основания приобретения истцом права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Покровка, ул. <адрес> в порядке приобретательной давности.

Притязаний со стороны третьих лиц на указанную недвижимость не имеется, что позволяет суду удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, с кадастровым номером - №, расположенную по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Покровка, улица <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Т.Б. Сильнова