Решение № 2-1691/2019 2-1691/2019~М-1104/2019 М-1104/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-1691/2019

Дело №2-1691/2019


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием ответчика – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, а также самостоятельным требованиям Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДОМ.РФ» обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. (дата обезличена). между ФИО1 (далее - «Заемщик»/ «Залогодатель») и Государственное предприятие (адрес обезличен) «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» (далее - «Первоначальный кредитор»/ «Первоначальный залогодержатель») был заключен договор займа (номер обезличен) (далее - «Кредитный договор»), в соответствии с условиями которого Заемщику Первоначальным кредитором был предоставлен займ в размере 1 539 718 рублей, сроком на 142 календарных месяцев (п. 1.1, договора займа), процентная ставка рассчитывается по формуле указанной пп.3.2. договора займа с учетом п.3.2.2., 3.3 договора займа), для целевого использования: приобретения в собственность Заемщика в целях постоянного проживания предмета ипотеки, а именно: квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен); общей площадью 49,8 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: (номер обезличен)

Стороны пришли к соглашению, что заем предоставляется Заемщику после зачисления на его счет средств Целевого жилищного займа в размере 360282 руб. для оплаты части цены приобретаемого жилого помещения, зачисления на счет собственных средств в сумме 360282 руб. (п.2.2. Кредитного джоговора). На основании Договора купли-продажи квартиры от (дата обезличена) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) зарегистрировано право собственности Заемщика на Квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена). сделана запись регистрации.

Обеспечением исполнения кредитных обязательств Заемщиков, в соответствии с п.1.8. Кредитного договора, ст.77 Федерального закона, от (дата обезличена) №102-ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке), является залог (ипотека) Квартиры. Права первоначального залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, удостоверены Закладной (п. 1.9. Кредитного договора),

(дата обезличена). права (требования) по закладной были переданы - ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ОАО «АИЖК»), (дата обезличена). смена наименования на Акционерное общество «ДОМ.РФ».

Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита в полном объеме, что подтверждается данными бухгалтерского учета, отраженными в Расчете задолженности по состоянию (дата обезличена) Кроме того, в отношении предмета ипотеки зарегистрирована также последующая ипотека в силу закона. Запись о последующей ипотеке в пользу Российской Федерации.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором, Истцом в соответствии с п.4.4.1. Кредитного договора предъявлено требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств в срок до (дата обезличена) Указанные требования Ответчиком выполнены не были, добровольно задолженность не была погашена.

Задолженность Ответчика по состоянию на (дата обезличена) составляет 181039,67 рублей, в том числе: 175 623,99 руб. - задолженность по основному долгу; 5 415,68 руб. - задолженность по процентам;

По состоянию на (дата обезличена) предмет ипотеки был оценен в размере 2145000 руб., что подтверждается заключением независимого оценщика - Отчетом (номер обезличен) об оценке квартиры, изготовленном ООО «ЭсАрДжи-Ипотечный Центр» ((номер обезличен)). На основании данного Отчета, считает, что начальную продажную стоимость заложенного объекта недвижимости необходимо установить в размере 1 716 000 руб. 00 коп. (80% рыночной цены).

Просит суд:

- расторгнуть договор займа (номер обезличен) от (дата обезличена) с момента вступления решения суда в законную силу.

- взыскать с ФИО1 в пользу Акционерное общество «ДОМ.РФ» сумму задолженности по договору займа (номер обезличен) от (дата обезличена) в размере 181 039,67 рублей, в том числе: 175 623,99 руб. - задолженность по основному долгу; 5 415,68 руб. - задолженность по процентам; а также расходы по оплате госпошлины в сумме 10 820 руб. 79 коп.

- обратить взыскание на заложенное; недвижимое имущество - квартиру, назначение: жилое помещение, расположенное по адресу; квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен); общей площадью 49,8 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: (номер обезличен) определив способ реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость в размере 1 716 000 руб. 00 коп.

Третье лицо – ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - ФГКУ «Росвоенипотека»), обратилось в суд с самостоятельными требованиями, в которых указывает следующее. (дата обезличена) между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа (номер обезличен), предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ).

Целевой жилищный заем предоставляется:

- на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от (дата обезличена) (номер обезличен), предоставленного Государственным предприятием Нижегородской области «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс», для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), общей площадью жилого помещения 49,8 кв.м., состоящего из 2 (двух) комнат, расположенного на 7 этаже, кадастровый (или условный) (номер обезличен) (далее-Квартира), за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, в размере 360 282 (Триста шестьдесят тысяч двести восемьдесят два) рубля 00 копеек.

- на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика.

Квартира приобретается с использованием целевого жилищного займа и ипотечного займа и, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от (дата обезличена) № 102-ФЗ (далее - ФЗ об ипотеке), п. 18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) в редакции, действовавшей на дату увольнения Ответчика - (дата обезличена) (далее -Правила предоставления целевых жилищных займов), п. 4 Договора ЦЖЗ, находится одновременно в залоге у Третьего лица и у Истца с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований Государственного предприятия (адрес обезличен) «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс».

В настоящее время, в соответствии со ст. 48 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» законным владельцем, составленной ФИО1 закладной, удостоверяющей права по кредитному договору от (дата обезличена) (номер обезличен), является Акционерное общество «ДОМ.РФ». Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (дата обезличена) за номером регистрации (номер обезличен). В соответствии с п. 6 и 7 Договора ЦЖЗ целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов.

Именной накопительный счет (далее - ИНС) участника НИС ФИО1, закрыт (дата обезличена) на основании сведений регистрирующего органа (вх. (номер обезличен)нс от (дата обезличена)) об исключении его из реестра участников НИС без права на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения (дата обезличена).

На дату закрытия ИНС у ФИО1 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа на сумму 2 438 046 руб. 64 копеек. На сумму задолженности начисляются проценты в соответствии с п. 2 ст. 15 Федерального закона.

Ввиду досрочного увольнения ФИО1 с военной службы ((дата обезличена)) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, Ответчику (дата обезличена) был направлен график возврата задолженности (далее - График), с получением которого ФИО1 обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет. Однако должник в настоящее время обязательства по возврату суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней, согласно графику погашения задолженности, не исполняет.

По состоянию на (дата обезличена) задолженность ФИО1 составляет 3 332 155 (три миллиона триста тридцать две тысячи сто пятьдесят пять) рублей 82 копейки, в том числе:

- 2 438 046 рублей 64 копейки - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной Третьим лицом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту;

- 880 651 рубль 68 копеек - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,25 % со дня увольнения Ответчика с военной службы - (дата обезличена) по (дата обезличена);

- 13 457 рублей 50 копеек -пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере 3 332 155 (три миллиона триста тридцать две тысячи сто пятьдесят пять) рублей 82 копейки, в том числе:

- 2 438 046 рублей 64 копейки - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной Третьим лицом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту;

- 880 651 рубль 68 копеек - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,25 % со дня увольнения Ответчика с военной службы - (дата обезличена) по (дата обезличена);

- 13 457 рублей 50 копеек -пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Взыскать проценты за пользование целевым жилищным займом с (дата обезличена) по день окончательного возврата задолженности включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,25 % (п. 7 Договора ЦЖЗ).

Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно - квартиру, кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен), установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации по итогам проведенной судебно-оценочной экспертизы, а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

Представитель истца АО «ДОМ.РФ» и третьего лица - ФГКУ «Росвоенипотека» надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал частично: требования АО «ДОМ.РФ» признает в части задолженности, имеет возможность ее погасить, в связи с чем просит отказать в обращении взыскания на предмет залога. В требованиях ФГКУ «Росвоенипотека» просит отказать в связи с пропуском срока исковой давности, пояснил, что при увольнении всех уведомлял об этом, полагает, что после (дата обезличена) года у третьего лица не было оснований для оплат по договору. Более подробно ответчиком позиция изложена в приобщенных к материалам дела заявлении о пропуске срока давности, возражениях и письменном пояснении.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие правоотношения по договору займа.

В соответствии с п.1 и п. 2 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ч.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В силу ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ и п.п. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке в целях реализации заложенного имущества суд указывает в решении наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве залогодателя в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя, а также начальную продажную цену залога, которая определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Судом установлено, что (дата обезличена) между ФИО1 и Государственным предприятием (адрес обезличен) «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» (далее - «Первоначальный кредитор»/«Первоначальный залогодержатель») был заключен договор займа (номер обезличен), в соответствии с условиями которого Заемщику Первоначальным кредитором был предоставлен займ в размере 1 539 718 рублей, сроком на 142 календарных месяцев (п. 1.1, договора займа), процентная ставка рассчитывается по формуле указанной пп.3.2. договора займа с учетом п.3.2.2., 3.3 договора займа), для целевого использования: приобретения в собственность Заемщика в целях постоянного проживания предмета ипотеки, а именно: квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен); общей площадью 49,8 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: (номер обезличен) (л.д.12-23).

В соответствии с условиями заключенного кредитного договора платежи по частичному возврату основного долга и уплате процентов осуществляются Заемщиком не позднее даты ежемесячного платежа (раздел 3. Договора займа), путем уплаты ежемесячного аннуитетного платежа, который на момент заключения договора составляет 14 633 руб. (п.3.6 договора займа).

Стороны пришли к соглашению, что Заем предоставляется Заемщику после зачисления на его счет средств Целевого жилищного займа в размере 360282 руб. для оплаты части цены приобретаемого жилого помещения, зачисления на счет собственных средств в сумме 360282 руб. (п.2.2. Кредитного договора).

(дата обезличена) между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа (номер обезличен), предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы (далее – НИС) жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ) (л.д.167-168).

Целевой жилищный заем предоставляется:

- на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от (дата обезличена) (номер обезличен), предоставленного Государственным предприятием Нижегородской области «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс», для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), общей площадью жилого помещения 49,8 кв.м., состоящего из 2 (двух) комнат, расположенного на 7 этаже, кадастровый (или условный) (номер обезличен), за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, в размере 360 282 (Триста шестьдесят тысяч двести восемьдесят два) рубля 00 копеек.

- на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика.

(дата обезличена) между ФИО1 (покупатель) и ФИО2, действующей за себя и в интересах дочери – ФИО3, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) (л.д.39-42).

Согласно п.1.4 Договора квартира приобретается по цене 1900000 руб.

Согласно п. 2.1. ПРОДАВЕЦ КВАРТИРЫ проинформирован ПОКУПАТЕЛЕМ, что КВАРТИРА, указанная в п.1.1 и настоящего Договора, приобретается ПОКУПАТЕЛЕМ за счет:

а) средств целевого жилищного займа, предоставляемого Уполномоченным федеральным органом по Договору целевого жилищного займа (именуемый в дальнейшем ЗАИМОДАВЕЦ-1), согласно Договору целевого жилищного займа (номер обезличен) от (дата обезличена)г., заключенному между ПОКУПАТЕЛЕМ и ЗАИМОДАВЦЕМ-1, (именуемый в дальнейшем Договор целевого жилищного займа);

б) заёмных средств, предоставляемых государственным предприятием Нижегородской области «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс», (именуемый в дальнейшем ЗАЙМОДАВЕЦ-2), согласно Договора займа (номер обезличен) от «(дата обезличена), заключенному в городе Нижний Новгород между ПОКУПАТЕЛЕМ и ЗАЙМОДАВЦЕМ-2 (именуемый в дальнейшем Договор ипотечного займа);

Денежные средства по Договору целевого жилищного займа и Договору ипотечного займа предоставляются для приобретения в собственность ПОКУПАТЕЛЯ КВАРТИРЫ, указанной в п.1.1 настоящего Договора.

2.2. Заём, согласно Договору ипотечного займа, предоставляется ПОКУПАТЕЛЮ в размере 1539718 (Один миллион пятьсот тридцать девять тысяч семьсот восемнадцать) рублей, со сроком возврата займа - 142 (Сто сорок два) месяца, считая с даты фактического предоставления займа.

2.3. Целевой жилищный заем, согласно Договору целевого жилищного займа предоставляется ПОКУПАТЕЛЮ в размере 360282 (Триста шестьдесят тысяч двести восемьдесят два) рубля, в т.ч. на погашение первоначального взноса в размере 360282 (Триста шестьдесят тысяч двести восемьдесят два) рубля и на погашение обязательств по Договору ипотечного займа, указанному в п.п. б, п. 2.1. настоящего Договора.

На основании Договора купли-продажи квартиры от (дата обезличена). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области зарегистрировано право собственности Заемщика на Квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена). сделана запись регистрации (л.д.170).

Обеспечением исполнения кредитных обязательств Заемщиков, в соответствии с п.1.8. Кредитного договора, ст.77 Федерального закона, от (дата обезличена) №102-ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке), является залог (ипотека) Квартиры. Права первоначального залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, удостоверены Закладной (п. 1.9. Кредитного договора), составленной Ответчиком как Должником и Залогодателем и выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) первоначальному залогодержателю - Государственное предприятие Нижегородской области «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» (далее - Закладная). Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена (дата обезличена). за(номер обезличен).

Квартира приобретается с использованием целевого жилищного займа и ипотечного займа и, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от (дата обезличена) № 102-ФЗ (далее - ФЗ об ипотеке), п. 18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) в редакции, действовавшей на дату увольнения Ответчика - (дата обезличена) (далее -Правила предоставления целевых жилищных займов), п. 4 Договора ЦЖЗ, находится одновременно в залоге у Третьего лица и у Истца с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение, что подтверждено выпиской из ЕГРН от (дата обезличена) (л.д.48-49).

Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований Государственного предприятия Нижегородской области «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс».

(дата обезличена) права (требования) по закладной были переданы - ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ОАО «АИЖК»), (дата обезличена). произошла смена наименования на Акционерное общество «ДОМ.РФ», созданному Правительством РФ в целях обеспечения доступности ипотечных жилищных кредитов для граждан страны, выработки единых стандартов жилищного кредитования и формирования рынка ипотечных ценных бумаг, являющемся в настоящее время законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем, что подтверждается Справкой от (дата обезличена) о наличии Закладной на счете ДЕПО, выданной АО «ГАЗПРОМБАНК», ведущем депозитарный учет Закладных, согласно которой, владельцем счета ДЕПО является Акционерное общество «ДОМ.РФ». (В соответствии с правилами п.1 ст.48 ФЗ №(номер обезличен) от (дата обезличена) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае, если осуществляется депозитарный учёт закладной, переход прав осуществляется путем внесения соответствующей записи по счету депо. Права на закладную переходят к приобретателю с момента внесения приходной записи по счету депо приобретателя, которая является достаточным доказательством наличия у приобретателя прав на закладную. При этом отметка на закладной о её новом владельце не делается).

Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче кредита в полном объеме. В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором, АО «ДОМ.РФ» в соответствии с п.4.4.1. Кредитного договора предъявлено требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств в срок до 15.04.2019г. Указанные требования Ответчиком выполнены не были, добровольно задолженность не была погашена.

Задолженность Ответчика по состоянию на (дата обезличена). составляет 181 039,67 рублей, в том числе: - 175 623,99 руб. - задолженность по основному долгу; 5 415,68 руб. - задолженность по процентам.

Приведенное подтверждается представленным АО «ДОМ.РФ» расчетом задолженности (л.д.7-9), размер которой не оспаривается ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования АО «ДОМ.РФ» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, в силу положений ст.450 Гражданского кодекса РФ, положений заключенного договора, в связи с существенным нарушением условий договора ответчиком в части оплаты (погашения), договор займа (номер обезличен) от (дата обезличена). подлежит расторжению.

Согласно пунктам 75-76 Правил предоставления целевых жилищных займов, при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, утвержденных постановлением Правительства российской Федерации от (дата обезличена) N 370, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа и средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - излишне перечисленные средства). Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

Согласно п.7 Договора ЦЖЗ, проценты на сумму остатка Задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Ответчика из реестра участников НИС.

Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен), регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС. Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

Именной накопительный счет (далее - ИНС) участника НИС ФИО1, закрыт (дата обезличена) на основании сведений регистрирующего органа (вх. (номер обезличен)нс от (дата обезличена)) об исключении его из реестра участников НИС без права на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения (дата обезличена) (л.д.135).

На дату закрытия ИНС у ФИО1 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа на сумму 2 438 046 руб. 64 копеек. На сумму задолженности начисляются проценты.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Федерального закона РФ от (дата обезличена) к 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», при досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона от (дата обезличена) N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

Ввиду досрочного увольнения ФИО1 с военной службы ((дата обезличена)) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, Ответчику (дата обезличена) был направлен график возврата задолженности (далее - График), с получением которого ФИО1 обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет. Однако должник в настоящее время обязательства по возврату суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней, согласно графику погашения задолженности, не исполняет.

В соответствии с п. 76 Правил предоставления целевых жилищных займов уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

Согласно п.7 Договора ЦЖЗ, проценты на сумму остатка Задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Ответчика из реестра участников НИС.

Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на (дата обезличена) задолженность ФИО1 составляет 3 332 155 (три миллиона триста тридцать две тысячи сто пятьдесят пять) рублей 82 копейки, в том числе:

- 2 438 046 (два миллиона четыреста тридцать восемь тысяч сорок шесть) рублей 64 копейки - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной Третьим лицом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту;

- 880 651 (восемьсот восемьдесят тысяч шестьсот пятьдесят один) рубль 68 копеек - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,25 % со дня увольнения Ответчика с военной службы - (дата обезличена) по (дата обезличена);

- 13 457 (тринадцать тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей 50 копеек - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Приведенное подтверждается расчетом задолженности и карточкой учета перечисленных средств (л.д.134-135, 137-155). Расчеты проверены судом и признаны верными, доказательств, опровергающих расчеты не представлено.

В силу п.7 Договор целевого жилищного займа (номер обезличен), в случаях, предусмотренных Правилами, на сумму остатка задолженности начисляются проценты по ставке, равной ставке рефинансирования, установенной ЦБ РФ на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Как указывалось выше, датой возникновения оснований для исключения ФИО1 из реестра участников НИС является (дата обезличена). Ставка рефинансирования ЦБ РФ на эту дату составляла – 8,25%.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении требований третьего лица в части взыскания с ФИО1 процентов за пользование целевым жилищным займом с (дата обезличена) по день фактического возврата задолженности, исходя из иставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,25 % (в соответствии с п. 7 целевого жилищного займа (номер обезличен)).

Судом дана оценка доводам ФИО1 о том, что он был уволен в 2013 году, именной накопительный счет подлежал закрытию, с момента увольнения ответчика третье лицо не имело правовых оснований для погашения обязательств ФИО1 по кредитному договору.

Приведенные доводы судом отклоняются как несостоятельные.

Из материалов дела следует, что сведения об исключении ФИО1 из реестра участников НИС без права на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения (дата обезличена) из Департамента жилищного обеспечения поступили в ФГКУ «Росвоенипотека» (дата обезличена) вх. (номер обезличен)нс.

Согласно п. 74. Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников.

Уведомления об увольнении с военной службы ФИО1 в ФГКУ «Росвоенипотека» не предоставил, что подтверждается отзывом третьего лица.

Доказательств представления уведомления ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ также не представлено.

Более того, без уведомления своих кредиторов, ФИО1 с (дата обезличена) года сменил место жительства и регистрации и в настоящее время проживает по адресу: (адрес обезличен) что им подтверждено в судебном заседании.

В соответствии с п. 78 Правил предоставления целевых жилищных займов после получения от федерального органа (Департамент жилищного обеспечения) сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган (ФГКУ «Росвоенипотека) прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора.

Следовательно, ФГКУ «Росвоенипотека» имеет законные основания для прекращения погашения обязательств по ипотечному кредиту только после получения от федерального органа (Департамент жилищного обеспечения) сведений об исключении участника из реестра участников, дата последнего платежа-октябрь 2018 г.

Судом оценены доводы ответчика о снижении размера процентов, применении ст. 333 ГК РФ и несоразмерности взыскиваемой суммы последствиям нарушения обязательств.

Начисление процентов и пени предусмотрено в данном случае как положениями Договора ЦЖЗ, так и требованиями Правил предоставления целевых жилищных займов.

В силу ст. 333 ГПК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом необходимо учитывать, что с учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним.

Согласно разъяснений, указанных в Обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от (дата обезличена), в силу диспозиции ст. 333 ГК РФ, основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении споров, суды должны исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, учитывая при этом, что сумма займа не является единственным критерием для определения размера заявленной истцом (банком) неустойки.

При оценке степени соразмерности неустойки последствиям нарушения кредитного обязательства суды должны исходить из того, что ставка рефинансирования, являясь единой учетной ставкой Центрального банка Российской Федерации, по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

Суд принимает во внимание, что неустойка заявлена из расчета ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников НИС, в связи с чем оснований для ее дальнейшего снижения и применения ст. 333 ГК РФ не имеется.

Судом рассмотрено заявление ответчика о пропуске ФГКУ «Росвоенипотека» срока исковой давности и отказе в иске по этому основанию.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как указывалось выше, в соответствии с п. 78 Правил предоставления целевых жилищных займов после получения от федерального органа (Департамент жилищного обеспечения) сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган (ФГКУ «Росвоенипотека) прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора.

Согласно п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов уполномоченный орган (ФГКУ «Росвоенипотека») в течение одного месяца со дня получения сведений, указанных в пункте 78 настоящих Правил, направляет участнику, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, либо по адресу, указанному участником в письменном уведомлении, направленном уполномоченному органу после увольнения участника с военной службы, график возврата задолженности, который является неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа.

Ответчику (дата обезличена) исх. № (номер обезличен) по адресу нахождения жилого помещения, приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, был направлен график возврата задолженности. График возврата задолженности с реестром отправки имеется в материалах дела.

Кроме того, согласно п. 75 Правил предоставления целевых жилищных займов при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу: средства целевого жилищного займа и излишне перечисленные средства.

Пунктом 83 Правил предоставления целевых жилищных займов закреплена формула расчета размера единого ежемесячного платежа, реквизиты для возврата средств целевого жилищного займа и излишне перечисленных средств размещены в открытом доступе на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека».

На основании п. 89 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

Сведения из Департамента жилищного обеспечения об исключении ФИО1 из реестра участников НИС поступили в ФГКУ «Росвоенипотека» (дата обезличена), т.е. именно с этой даты ФГКУ «Росвоенипотека» узнало о нарушении своего права, получило основания для прекращения погашения обязательств по ипотечному кредиту ФИО1., закрытия его именного накопительного счета, направления ему графика возврата задолженности, а также обращения в суд для взыскания долга.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что сроки исковой давности истцом и третьим лицом не пропущены, а заявление ФИО1 основано на неправильном толковании норм закона.

Судом рассмотрено ходатайство ответчика об отложении дела для предоставления им сведений о том, что он частично производил оплаты сам в отделение 1 ГТУ Банка России (адрес обезличен).

Суд не нашел оснований для удовлетворения данного ходатайства, поскольку в рамках настоящего дела рассматриваются требования о взыскании с ответчика денежных средств, перечисленных ему государством через ФГКУ «Росвоенипотека», что подтверждено сведениями учета средств.

Таким образом, взаимоотношения между ФИО1 и отделением 1 ГТУ Банка России (адрес обезличен), не относятся к предмету спора по делу.

В соответствии с п.2 ст.48 Федерального закона от (дата обезличена) N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" законному владельцу Закладной принадлежат все удостоверенные ей права, в т.ч. права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

В соответствии с п.4 ст. 77 Федерального закона от (дата обезличена) N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение (жилые помещения), приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру в случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого, помещения (жилых помещений). При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не вьщается. В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской аФщерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.

Согласно ст. 50 Федерального закона от (дата обезличена) N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Из материалов дела следует, что предметом залога является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен); общей площадью 49,8 кв. м., кадастровый (или условный) номер объекта: (номер обезличен)

Согласно выписке из ЕГРН от (дата обезличена), собственником спорной квартиры является ФИО1

Согласно материалам дела, квартира, находится одновременно в залоге у третьего лица и у Истца с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 46 Федерального закона Российской Федерации от (дата обезличена) № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», удовлетворение требований залогодержателей по предшествующей и последующей ипотекам в случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, допускается одновременное обращение взыскания на это имущество и по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой.

В связи с неисполнением ФИО1 условий заключенных договоров Залогодержатели в соответствии с приведенными нормами закона, вправе обратить взыскание на Предмет ипотеки.

Согласно п.2 ч.2 ст.54 Федерального закона Российской Федерации от (дата обезличена) № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с Отчетом (номер обезличен) от (дата обезличена), об оценке квартиры, подготовленным ООО «ЭсАрДжи-Ипотечный Центр» рыночная стоимость квартиры составляет 2145000 руб.

Отчет оценщика в судебном заседании ответчиком не оспаривался.

Таким образом, начальная продажная цена квартиры составляет 80% от суммы 2145000 руб., т.е. 1716000 руб.

Реализацию имущества должна быть произведена путем продажи с открытых публичных торгов.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ст. 98,103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 25160,78 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Дом.РФ» к ФИО1 удовлетворить.

Самостоятельные требования ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор займа (номер обезличен) от (дата обезличена)., заключенный между ФИО1 и Государственным предприятием Нижегородской области «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс».

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ДОМ.РФ» сумму задолженности по договору займа (номер обезличен) от (дата обезличена). в размере 181039 (сто восемьдесят одна тысяча тридцать девять) рублей 67 коп., в том числе: 175 623,99 руб. - задолженность по основному долгу; 5 415,68 руб. - задолженность по процентам; а также расходы по оплате госпошлины в сумме 10820,79 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере 3332155 (три миллиона триста тридцать две тысячи сто пятьдесят пять) рублей 82 копейки, в том числе:

- 2 438 046 рублей 64 копейки - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту;

- 880 651 рубль 58 копеек - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом за период с (дата обезличена) по (дата обезличена);

- 13457 рублей 50 копеек пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО1 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») проценты за пользование целевым жилищным займом с (дата обезличена) по день фактического возврата задолженности, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,25 %.

Обратить взыскание по требованиям АО «Дом.РФ» и ФГКУ «Росвоенипотека» на предмет залога: квартиру, назначение: помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен); общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта: (номер обезличен), принадлежащую на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную цену недвижимого имущества в размере 1716000 руб.

Реализацию имущества провести путем продажи с открытых публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 25160,78 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): К.Б.Тюгин