Решение № 2-193/2019 2-193/2019(2-3278/2018;)~М-2867/2018 2-3278/2018 М-2867/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-193/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 г. г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Уразметовой Н.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.

В 1991 году, ФИО1 со своей семьей переехала в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Агрофирма «Нива» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома.

Данный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 931 кв.м., расположенного по адресу относительно ориентира: <адрес>, с/с Русско - Юрмашский, д. Шмидтово, <адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Данный земельный участок и дом оформлены, имеются документы.

Согласно объяснительной ФИО3 от 15.10.2017г., с 1989 года по 1992 год он работал председателем колхоза «Гудок» в <адрес>, на основании решения собрания, семье ФИО4 1991 году был предоставлен дополнительный участок напротив дома, расположенного по адресу <адрес>, с<данные изъяты>, <адрес> через дорогу, площадью около 10 соток.

В связи с этим, в целях оформления дополнительно выделенного участка, истец обратилась в Администрацию муниципального района Уфимского района Республики Башкортостан о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и о предварительном согласовании данного земельного участка.

Также были направлены запросы в архив Уфимского района и в сельсовет Русско - Юрмашский, д. Шмидтово о предоставлении документов по выделению земельных участков семье Г-вых в 1991 году.

Ответы не получены.

Истец просит суд, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Администрация МР Уфимский район РБ, Администрация СП Русско-Юрмашский с/с надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явились, Администрация СП Русско-Юрмашский с/с представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, на месте определил провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц по делу.

Истец и её представитель в судебном заседании просили суд удовлетворить заявленные требования.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, считает необходимым отказать в заявленных исковых требованиях, по следующим основаниям.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с положениями ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Истцом в нарушении данных требований не представлены доказательства возникновения прав на спорный земельный участок.

Объяснительная ФИО3 от 15.10.2017г., что семье ФИО4 1991 году был предоставлен дополнительный участок напротив дома, расположенного по адресу <данные изъяты>, площадью около 10 соток, не является основанием для удовлетворения поданного иска.

Из пояснений истца и материалов дела следует, истребуемый земельный участок в установленном порядке истцу не предоставлялся.

Из материалов инвентаризации земель д. Шмидтово Русско-Юрмашского с/с и декларации о факте использования земельного участка ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в фактическом владении ФИО2 находился лишь земельный участок с кадастровым номером 02:47:130308:0021 площадью 931 кв.м., права на который, как указано в иске, оформлены.

Кадастровый номер земельного участка 02:47:130307:162, на который ссылается истец, является кадастровым номером жилого дома.

В ГКН отсутствуют сведения о местоположении границ данного участка, что не позволяет однозначно определить его фактическое расположение.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ч. 2 ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что истребуемый земельный участок на кадастровый учет не поставлен, то тесть истребуемый земельный участок, как объект гражданских прав не существует.

Таким образом, границы данного участка на местности не определены, их расположение со смежными пользователями не согласовано, в связи с чем фактическое расположение спорного земельного участка на местности установлено быть не может.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым, исковые требования ФИО5 оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

Судья А.В. Кузнецов