Решение № 2-216/2019 2-216/2019~М-189/2019 М-189/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-216/2019

дело № 2-216/2019

УИД 62RS0017-01-2019-000288-33


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новомичуринск 08 июля 2019 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.,

при секретаре Журавых О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свое требование тем, что он является членом <данные изъяты>, образованного на основании решения №в от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов «Об отводе земельного участка под организацию коллективного сада Новомичуринскому монтажному управлению треста «Центрэнергомонтаж» совместно с Пронским цехом связи Новомичуринского участка, Новомичуринским городским советом народных депутатов, Пронским райбытуправлением», ему 1988 году в <данные изъяты> был выделен земельный участок №. Истец был включен в члены партнерства и пользуется указанным земельным участком по назначению более 25 лет. Своевременно он не получил на руки свидетельство о праве собственности на землю, то есть не реализовал своё право на оформление земельного участка в собственность. Несмотря на это обстоятельство, до настоящего времени истец несет все права и обязанности собственника земельного участка, пользуется по назначению земельным участком. Являясь по настоящее время членом <данные изъяты>, своевременно оплачивает членские взносы, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком в тех границах, которые существуют на сегодняшний момент. На протяжении этих лет никто не оспаривал право собственности истца на указанный земельный участок. Поскольку у него нет правоустанавливающего документа на земельный участок, а ответчик отказывает ему в оформлении в собственность земельного участка. Истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для садоводства и огородничества, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> №, кадастровый квартал: №.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещённый о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО3 поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - представитель администрации МО Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле допросив свидетеля, исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2 ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является членом садоводческого партнерства <данные изъяты>, образованного на основании решения №в от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов «Об отводе земельного участка под организацию коллективного сада Новомичуринскому монтажному управлению треста «Центрэнергомонтаж» совместно с Пронским цехом связи Новомичуринского участка, Новомичуринским городским советом народных депутатов, Пронским райбытуправлением».

На основании решения общего собрания членов <данные изъяты> ФИО3 был выделен земельный участок № и он был включен в списки членов садового партнерства. Границы земельного участка, которым истец ФИО3 пользуется по настоящее время, существуют на местности более 25 лет.

Согласно справке председателя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, садовый участок №, общей площадью 0,5 га, находящийся в <данные изъяты>, числится за ФИО3 с 1988 года, который своевременно оплачивает членские взносы.

Судом также установлено, что в установленном законом порядке в 90-е годы истец ФИО3 не получил на руки свидетельство о праве собственности на землю, то есть не реализовал своё право на оформление земельного участка в собственность, в связи с чем в настоящее время не может распорядиться своим земельным участком. Однако, на протяжении этих лет никто не оспаривал право собственности истца на указанный земельный участок.

Согласно показаниям свидетеля Свидетель №1, допрошенного в судебном заседании, он является соседом истца по садовому участку, и знает, что истец в 1988 году получил садовый участок в <данные изъяты>, которым на протяжении более 25 лет пользуется по назначению.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела не имеется, данные показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном земельном участке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 и признании за ним права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для садоводства и огородничества, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, садовый участок №, кадастровый квартал: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - О.Н. Дмитриева