Решение № 2-117/2018 2-117/2018 ~ М-12/2018 М-12/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-117/2018

Дело №2-117/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего: Литвиненко И.В.

При секретаре: Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании 13 февраля 2018 г. дело по иску ФИО2 к Администрации Мысковского городского округа, КУМИ Мысковского городского округа, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к Администрации Мысковского городского округа, КУМИ Мысковского городского округа, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что 03 октября 2011 года умерла ее мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес>.

После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону являются: дочь ФИО2, сын ФИО3, сын ФИО4.

В течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства все наследники обращались к нотариусу Мысковского нотариального округа с заявлением на принятие наследства и ФИО3 было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, а ФИО4 отказался от принятия наследства, удостоверив свой отказ нотариально.

Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок получено не было.

В настоящее время истцу необходимо оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, однако в правоустанавливающих документах на земельный участок, выданных на ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеются противоречия.

Согласно архивной выписки из распоряжения Администрации Подобасского сельского совета от 24 марта 1993 года № 277, ФИО5 земельный участок площадью 0,10 га по вышеуказанному адресу передан в частное владение с правом наследства (такого вида права не существует, и видимо, речь идет о пожизненно наследуемом владении).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 12 августа 1993 года, свидетельство было выдано ФИО1 на земельный участок площадью 0,10 га в собственность.

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации Мысковского городского округа от 16 апреля 2015 года №, после признания права на земельный участок ему будет установлен следующий адрес: <адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок от 04.12.2017 года, земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> кадастровая стоимость земельного участка <данные изъяты> рублей.

Поскольку право на земельный участок за умершей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не было надлежащим образом оформлено, право собственности на земельный участок необходимо признавать в судебном порядке.

ФИО3, а также ФИО4 на земельный участок не претендуют, поскольку после смерти матери истица пользовалась указанным земельным участком и занималась его благоустройством.

Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым № разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО2, настаивала на заявленных требованиях.

Представитель КУМИ Мысковского городского округа в судебное заседание не явился заявленных требований не оспорил.

Представитель администрации Мысковского городского округа против заявленных требований не возражала.

ФИО3, ФИО4 обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие заявленных требований не оспорили.

Суд изучив материалы дела приходит к следующему выводу.

В соответствии с ст. 25 ЗК РФ и ст. 131 ГК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, являются: дочь ФИО2 (л.д.10), сын ФИО3, сын ФИО4.

В течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства все наследники обращались к нотариусу Мысковского нотариального округа с заявлением на принятие наследства и ФИО3 было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, а ФИО4 отказался от принятия наследства, удостоверив свой отказ нотариально.

Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок получено не было.

Наследство на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу <адрес> - не принималось.

Согласно архивной выписки из распоряжения Администрации Подобасского сельского совета от 24 марта 1993 года № 277, ФИО5 земельный участок площадью 0,10 га по вышеуказанному адресу передан в частное владение с правом наследства.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство было выдано ФИО1 на земельный участок площадью 0,10 га в собственность.

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации Мысковского городского округа от 16 апреля 2015 года №, после признания права на земельный участок ему будет установлен следующий адрес: <адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость земельного участка <данные изъяты> рублей.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Так, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Доказательств того, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ была лишена права владения в отношении спорного земельного участка суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ и ст. ст. 284, 285, 286 ГК РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

По обстоятельствам дела суд находит, что наличие свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 12 августа 1993 года, свидетельство было выдано ФИО1 на земельный участок площадью 0,10 га в собственность.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, поскольку в настоящее время право владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ подтверждается документально, следует, что при наследовании, имущество умершего переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

ФИО3, а также ФИО4 на земельный участок не претендуют, поскольку после смерти матери истица пользовалась указанным земельным участком и занималась его благоустройством.

ФИО2 как наследник имеет все основания для приобретения права собственности на испрашиваемый земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено 16 февраля 2018 года.

Судья И.В. Литвиненко