Решение № 2-394/2018 2-394/2018 ~ М-250/2018 М-250/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-394/2018

Дело №2-394/2018г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года п.Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Грищенко С.А.,

при секретаре Нестеровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Верхнематренский сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, и по встречному иску ФИО1 к администрации сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Верхнематренский сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю ... №, принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля, площадью 3,2 га из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенная на территории бывшего <адрес>. Администрация сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течении трех и более лет подряд и опубликовало этот список в соответствии с федеральным законом от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в «Липецкой газете» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Добринские вести» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ. В районной газете «Добринские вести» ДД.ММ.ГГГГ. № (№), № (№) от ДД.ММ.ГГГГ. (исправлении ошибки) и в областной «Липецкой газете» № от ДД.ММ.ГГГГ. было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> с повесткой дня: об утверждении списка невостребованных земельных долей, опубликованного в «Липецкой газете» № №) от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Добринские вести» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ и своим постановлением №, изменения от ДД.ММ.ГГГГ. за №. Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей и от него возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступало. Ответчик не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии ... № в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности. Просит суд признать за сельским поседением Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области право собственности на земельную долю, площадью 3,2 га, принадлежавшую ФИО2, в земельном участке с кадастровым №, площадью 10787500 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>

Определением Добринского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего ФИО1.

Ответчик ФИО1 обратился с встречным исковым заявлением к администрации сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указывая на то, что он является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 осталось наследство в виде земельной доли размером 3,2 га, расположенной на территории бывшего колхоза <адрес> Он обратился к нотариусу об открытии наследственного дела, но не оформил его до конца. Просит суд признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования на спорную земельную долю, расположенную на земельном участке с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 3,2 га, по адресу: <адрес> принадлежавшую на праве общей долевой собственности его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО3 представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.

ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. Предоставили в суд заявления, согласно которым, они отказываются от права собственности на спорную земельную долю в пользу брата ФИО1.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ч.5 ст.79 ЗК РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 3 указанной правовой нормы, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

В соответствии с п.5 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Признанные в установленном порядке невостребованными, земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 218 ч.2 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. (ст.1181 ГК РФ)

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента – ч.4 ст. 1152 ГК РФ.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Добринского района от ДД.ММ.ГГГГ № во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ФИО2 приобрела право общей долевой собственности на землю площадью 3,2 га сельхозугодий, из них 2,6 га пашни, расположенную по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серии ... №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Добринского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №г. по иску администрации сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области к администрации Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 отказано, поскольку отсутствуют сведения о смерти ФИО2, исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ... № выданного Егорьевским отделом ЗАГС управления ЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником умершей ФИО2, является ее сын ФИО1, который в ДД.ММ.ГГГГ обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

Кроме того, ФИО1 принял наследство после смерти матери ФИО2 и фактически, которая на день смерти была зарегистрирована по месту жительства последнего.

Другие имеющиеся наследники отказались от наследства в пользу ФИО1, о чем предоставили в суд заявления.

Поскольку после смерти ФИО2, ФИО1 вступил в права наследования, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то следует признать, что ФИО1 имеет право на признание за ним в порядке наследования права собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО2.

Таким образом, истцом предъявлен иск к наследнику ФИО2 – ФИО1, который в установленном законом порядке принял наследство.

Администрация обосновывает свои требования тем, что ФИО1 не распорядился спорной земельной долей, однако процедура признания земельной доли невостребованной, предусмотренной и регламентирующей Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом в отношении ответчика ФИО1 не соблюдена, вследствие чего, следует признать, что спорная земельная доля не отвечает признакам невостребованной.

Согласно представленному суду списку невостребованных земельных долей ФИО1 в них не поименован.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, необходимо отказать, в силу прямого указания Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и признать за ФИО1 право общей долевой собственности на спорную земельную долю в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске администрации сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю – отказать.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю, расположенную на земельном участке с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 3,2 га с/х угодий, из них 2,6 га пашни, по адресу: <адрес> принадлежавшую на праве общей долевой собственности его матери ФИО2.

Право общей долевой собственности ФИО2 на указанную земельную долю прекратить.

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 права общей долевой собственности на земельную долю, принадлежавшую на праве общей долевой собственности ФИО2

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Добринский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня, следующего за днём принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья С.А. Грищенко