Решение № 2-711/2018 2-711/2018 ~ М-205/2018 М-205/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-711/2018

Дело № 2-711/2018


Решение

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой И.П.,

при секретаре Долдо А.Г.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности,

установил:

Представитель комитета по управлению имуществом города Саратова по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности. В обоснование заявленных требований представитель истца указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> г.Саратова признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года № 1347.

Жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>, находится в общей долевой собственности. Доля в праве общей долевой собственности ответчиков ФИО2 (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>), ФИО3 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО1 (доля в праве <данные изъяты>

В рамках исполнения программы для переселения ФИО2, ФИО3, ФИО1 приобретено жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г.Саратов, <адрес>.

17.10.2017 года между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО2, ФИО3, ФИО1 заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Уведомлением № 64/999/001/2017-44643 от 12.12.2017 года государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчика.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию соглашения.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчик уклоняется от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общей долевой собственности, государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

На основании изложенного, представитель истца просит суд: признать сделку - соглашение от 17.10.2017 года, заключенное между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО2, ФИО3, ФИО1 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО2, ФИО3, ФИО1; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с ФИО2 (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>), ФИО3 (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>), ФИО1 (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>) на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебном заседании ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, представила заявление о признании исковых требований комитета по управлению имуществом города Саратова в полном объеме. При этом ФИО1 в данном заявлении, а также в судебном заседании указала, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны.

В судебное заседание представитель истца - комитета по управлению имуществом города Саратова, ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

До начала рассмотрения дела по существу суду представлено заявление ответчиков ФИО2, ФИО3 о признании исковых требований комитета по управлению имуществом города Саратова о признании сделки по соглашению от <Дата>, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО2, ФИО3, ФИО1 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; о производстве государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО2, ФИО3, ФИО1; о производстве государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с ФИО2 (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>), ФИО3 (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>), ФИО1 (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>) на муниципальное образование «Город Саратов». При этом ответчики в данных заявлениях указали, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны.

Суд, выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиками и принятие признания иска судом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, удовлетворить.

Признать сделку по соглашению от 17 октября 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО5 ФИО2, ФИО3, ФИО1 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО2 (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>), ФИО3 (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>), ФИО1 (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>).

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Саратов, <адрес>, с ФИО2 (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>), ФИО3 (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>), ФИО1 (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>) на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2018 года.

Судья И.П. Агаркова