Решение № 2-2777/2020 2-2777/2020~М-2034/2020 М-2034/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-2777/2020

Дело № 2-2777/20


Решение

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Дрогиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водяха ФИО10, ФИО2 ФИО11, действующей в интересах ФИО12, к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

ФИО1, ФИО2, действующая в интересах ФИО13 обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково, Министерству обороны РФ о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что постоянно зарегистрированы и проживают в квартире №, расположенной в <адрес>. В 2018 и 2019 годах обращались в Администрацию Щелковского муниципального района и Администрацию городского округа Щелково с заявлениями о заключении с нами договора социального найма жилого помещения, а также передачи этого помещения в их собственность бесплатно (в порядке приватизации). В своем ответе Администрация сообщила им, что не является собственником, а также уполномоченным лицом собственника указанного жилого помещения, поскольку последнее отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности городского округа Щелково. В квартире по указанному адресу истцы зарегистрированы и проживают с 2003-2004 года, оплачивают коммунальные услуги, осуществляют в ней текущий ремонт, поддерживают ее в надлежащем и пригодном для пользования состоянии. На основании изложенного, просят суд признать за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по указанному адресу по <данные изъяты> доли в праве за каждой.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2, действующая в интересах ФИО14 и их адвокат по № от 01.06.2020г. (л.д.38) ФИО3, исковые требования поддержали по указанным основаниям, просили удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны РФ не явился, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении, представили суду письменные возражения на иск.

В судебном заседании третье лицо, Администрация городского округа Щелково, в лице представителя ФИО4, действующий на основании доверенности (копия в деле), разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав истцов и адвоката истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела в совокупности с иными представленными доказательствами по делу, суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 3 Гражданско-процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод, или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление истцом доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают в квартире № расположенной в <адрес>, на основании ордера №, выданного Министерством обороны РФ 12 декабря 1996 года. На протяжении всего периода проживания в спорной квартире истцы оплачивают коммунальные услуги, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии.

Из ответа Администрации городского округа Щелково Управления имущественных отношений на запрос суда следует, что по состоянию на 01.06.2020 года в реестре муниципального имущества городского округа Щелково жилое помещение по вышеуказанному адресу не значится, в муниципальную собственность оно не принималось. Договор социального найма с истцами Администрацией не заключался, так как последняя не является собственником спорного жилого помещения, сведения о нем в реестре объектов муниципального имущества отсутствуют.

Согласно положений ст.ст. 6,7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из представленных суду сведений о принадлежности жилого <адрес> Министерством обороны РФ усматривается, что распоряжением Росимущества от 09.12.2003 года № за ФГКУ ФИО15» Минобороны России закреплен объект недвижимого имущества – здание общежития (инв.№), расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации от 17.12.2010 года № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» ФГУ «ФИО16» реорганизовано путем присоединения ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Вышеуказанный объект недвижимого имущества поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, общей площадью 2 595 кв.м., по адресу: <адрес> на данный объект зарегистрировано право собственности Российской Федерации (реестровая запись от 20 ноября 2009 года №).

Согласно положений ст. 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитии приватизации не подлежат.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцами в материалах дела представлены кадастровые выписки из ЕГРН на многоквартирный дом №, в котором расположена спорная квартира, саму квартиру, а также Заключение кадастрового инженера ФИО8 в отношении местоположения квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Кадастровым инженером установлено, что указанный в письме Министерства обороны РФ дом не относится к исследуемому объекту и имеет иное местоположение относительно жилого дома <адрес>. Сведения о четырехэтажном жилом доме, в котором расположена спорная квартира, содержатся в ЕГРН: зданию присвоен кадастровый номер – №, который отличается от кадастрового номера, указанного в письме Ответчика по делу. Таким образом, квартира № с кадастровым номером №, в которой проживают Истцы, расположена в жилом доме с кадастровым номером №

Согласно положений ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз…».

Целью Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления прав граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

При таких обстоятельствах требования Истцов подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст.194-199, суд,

Решил:

Иск Водяха ФИО17, ФИО2 ФИО18, действующей в интересах ФИО19, - удовлетворить.

Признать за Водяха ФИО20, Водяха ФИО21 право собственности по <данные изъяты> доли в праве за каждой на <адрес> в порядке приватизации

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова