Решение № 2-724/2017 2-724/2017~М-352/2017 М-352/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-724/2017

Дело № 2-724


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Летниковой С.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области

21 марта 2017 года

гражданское дело по иску ШСН к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

ШСН обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что он, ШСН является единственным наследником первой очереди своей матери ШВИ умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери остался жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Спорный жилой дом общей площадью 50,1 м. кв., принадлежал матери на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный Грамотеинским поссоветом за реестровым №. Земельный участок принадлежал на основании Свидетельства на право собственности на землю за № серии №, общей площадью <данные изъяты> м. кв.

После смерти матери истец стал постоянно проживать в доме проводил капитальный ремонт дома (подливал фундамент, ремонтировал крышу, белил, перекладывал печной очаг).

С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращался, т.к. посчитал, что наследство перешло автоматически.

В связи с тем, что истец фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение, управление им, принял личные вещи матери (мебель, посуду, а так же вещи личного обихода), принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества проводил капитальный ремонт дома (подливал фундамент, ремонтировал крышу, белил, перекладывал печной очаг).

В силуч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок. Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц, может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, на которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В связи с тем, что правоспособность гражданина в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой (а в данном случаи вышеуказанный дом не является самовольной постройкой), переходит в собственность наследникам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК в случаи смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, т.е. в данном случае наследство перешло к истцу, фактически он принял наследство после смерти отца, открыто и непрерывно владеет данным наследством.

В данном случае принял наследство после смерти матери и так же владеет данным наследством ( имуществом) как своим собственным.

Сейчас возникла необходимость оформить документы надлежащим образом связи с этим обратился в суд о признании права собственности за ним. Признание права собственности необходимо для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Просит признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома расположенного по <адрес>, общей площадью – 50,1 кв.м., за ШСН.

В судебном заседании истец ШСН и его представитель СОГ, исковые требования поддержали, подтвердили обстоятельства, на которых основаны требования.

Просят признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома расположенного по <адрес>, общей площадью – 50,1 кв.м., за ШСН.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Беловского городского округа, не явился. Извещены о дате, времени и месте судебного заседания. Представили ходатайство, согласно которого просят, рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Истцом не представлен технический паспорт на данное жилое помещение с указанием жилой и общей площади, в договоре дарения данного дома от <данные изъяты> г. не указана площадь данного домовладения. В связи с тем, что в справке БТИ

г. Белово указан год постройки строения ДД.ММ.ГГГГ г.г., можно сделать вывод, что производилась пристройка, а заключения о том, что выполненная пристройка не угрожает здоровью и жизни других людей и соответствует всем строительным нормам и правилам истцом не представлено. Просят рассмотреть заявление по заявленным требованиям и представленным доказательствам.

Суд, выслушав истца, его представителя и свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Содержание гражданской правоспособности определено в статье 18 ГК РФ, согласно которой граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

Поскольку правоспособность граждан в силу пункта 2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ШВИ умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти –ЛО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС <адрес>.

После смерти ШВИ открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 50,1 кв.м., расположенного по <адрес>

Жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежал ШВИ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ШСН приходится сыном ШВИ, данное обстоятельство свое подтверждение находит из пояснений истца и свидетельством о рождении (л.д. 6).

Согласно справке Центра технической инвентаризации <адрес> филиал БТИ № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 50,1 кв.м, в том числе жилой 33,3 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ г., собственником значится ШВИ.

Из представленного свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что земельный участок, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании распоряжения администрации поселка Грамотеино от ДД.ММ.ГГГГ №, был приобретен в частную собственность ШВИ, для ведения личного приусадебного хозяйства.

Согласно кадастрового паспорта, составленного на дату ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), жилой дом, расположенный по <адрес>, введен в эксплуатацию в 1950 году, основная характеристика – 50 кв.м.

Как следует, из справки МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ, ШСН, проживающий по адресу пгт Грамотеино, <адрес>, задолженности за услугу холодного водоснабжения на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

В материалы дела представлена справка ОАО «Кузбассэнергосбыт» подтверждающая, отсутствие просроченной задолженности за электрическую энергию у ШСН, проживающего по адресу пгт Грамотеино, <адрес>.

В соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Объединение технической инвентаризации, землеустройства и строительства», составленного ДД.ММ.ГГГГ, на основании произведенного визуального обследования жилого здания (жилого дома) расположенного по <адрес>, можно утверждать, что произведенная реконструкция жилого здания, никак не отразилась на прочности и несущей способности строительных конструкций. Данные изменения частей объекта капитального строительства не затрагивает конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В судебном заседании установлено, что истец ШСН фактически вступил в наследство оставшегося после смерти его матери ШВИ, постоянно проживает в доме проводил капитальный ремонт дома, подливал фундамент, ремонтировал крышу, белил, перекладывал печной очаг, доказательств обратного суду не представлено.

Так опрошенные в судебном заседании свидетели ГБИ и ХВЯ, пояснили, что истец приходится им соседом, подтвердили, что он проживает и ухаживает за домом, расположенным по <адрес>. Они были знакомы с его родителями, похоронами которых занимался сам истец.

Истец ШСН несет бремя по содержанию жилого дома расположенного по <адрес>

В судебном заседании установлено, что спора касаемо наследства оставшегося после смерти ШВИ в виде жилого дома, общей площадью 50,1 кв.м., расположенного по <адрес>, - нет. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращался.

Таким образом, ШСН является наследником, принявшим наследственное имущество после смерти матери - ШВИ, тем самым, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца ШСН и признания за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ШСН право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 50,1 кв. м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24.03.2017 года.

Судья /подпись/ В.М.Голубченко