Решение № 2-2364/2024 2-2364/2024~М-1422/2024 М-1422/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-2364/2024

УИД 50RS0020-01-2024-002387-68

Дело № 2-2364/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 г. г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

при секретаре Билык А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ГК «Сигнал», администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ГК «ФИО25», администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленного требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт обследования и выбора земельного участка под строительство кооперативных гаражей в отд. <адрес>». Решением исполкома Коломенского райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт комиссии по выбору земельного участка (п.1.2) под строительство кооперативных гаражей площадью <данные изъяты> га из земель производственного центра в отд. ФИО7

В ДД.ММ.ГГГГ г. утвержден проект размещения гаражей в отд. <адрес>» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Губастовского сельского округа №а создан ГСК в совхозе «ФИО8» и ему присвоено название ГСК «ФИО9». Утверждены списки членов кооператива в составе 37 человек. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден устав ГСК «ФИО24» и утвержден новый список членов ГСК. Постановлением главы администрации Губастовского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено произвести строительство автогаражей в отд. <адрес>, членам гаражно - строительного кооператива «ФИО11». Истцы являются членами ГК «ФИО10» с момента его образования.

Во владении ФИО1 находится гаражный бокс №, во владении ФИО2 - гаражный бокс №, во владении ФИО3 - гаражный бокс №.

Истцы попытались зарегистрировать свое право собственности на гаражные боксы во внесудебном порядке, обратившись к кадастровым инженерам с целью составления Технических планов гаражных боксов, однако истцам было предложено обратиться в суд.

Истцы, будучи уведомленными надлежащим образом в судебное заседание не явились, направили своего представителя, который поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации, будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Ответчик – представитель ГК «Сигнал» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт обследования и выбора земельного участка под строительство кооперативных гаражей в отд. <адрес> Решением исполкома Коломенского райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт комиссии по выбору земельного участка (п.1.2) под строительство кооперативных гаражей площадью 0,25 га из земель производственного центра в отд. ФИО13.

В 1987 г. утвержден проект размещения гаражей в отд. <адрес><адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Губастовского сельского округа №а создан ГСК в совхозе «ФИО14» и ему присвоено название ГСК «ФИО15». Утверждены списки членов кооператива в составе <данные изъяты> человек. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден устав ГСК «ФИО23» и утвержден новый список членов ГСК. Постановлением главы администрации Губастовского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено произвести строительство автогаражей в отд. ФИО18, членам гаражно - строительного кооператива «ФИО16». Истцы являются членами ГК «ФИО17» с момента его образования.

Во владении ФИО1 находится гаражный бокс №, во владении ФИО2 - гаражный бокс №, во владении ФИО3 - гаражный бокс №.

Истцы попытались зарегистрировать свое право собственности на гаражные боксы во внесудебном порядке, обратившись к кадастровым инженерам с целью составления Технических планов гаражных боксов

Таким образом, возведенный на правомерном земельном участке гараж является недвижимым имуществом. Обременений на возведенный объект недвижимости не имеется, иных лиц, оспаривающих права истцов, также не имеется. Доказательств обратного суду представлено не было.

При этом суд отмечает, что отсутствие у ГС «ФИО19» разрешения на ввод в эксплуатацию, не может являться для истцов препятствием для регистрации его права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с частью 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

При данных обстоятельствах и ввиду того, что споров о принадлежности данного гаражей не имеется, строительство гаражей полностью завершено, проводилось на выделенном для этих целей земельном участке, строительный паевой взнос истцами выплачены полностью, текущих задолженностей не имеется, сооружение используется по его непосредственному назначению, в его отношении проведена техническая инвентаризация, объект недвижимости не угрожает жизни и здоровью граждан, права и охраняемые законом интересы других лиц также не нарушены, поэтому в связи с приведенными обстоятельствами суд вправе удовлетворить заявленные требования и признать за истцами право собственности на гаражи.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ГК «ФИО20» по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ГК «ФИО21» по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ГК «ФИО22» по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесений в государственный кадастр недвижимости, а также в единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности на вышеуказанное здание гаража.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 14.08.2024.

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова

Копия верна

Председательствующий О.Ю. Жучкова