Решение № 2-1560/2017 2-1560/2017~М-1242/2017 М-1242/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-1560/2017

Дело № 2-1560-17
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводский районный суд города Кемерово

В составе председательствующего Маковкиной О.Г.

При секретаре Малиновской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 24.07.2017 года гражданское дело по иску Ивашневой Ольге Витальевны к Администрации г. Кемерово в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ивашнева О.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивировала тем, что родная сестра истца ФИО10 на основании договора купли-продажи жилого дома от 09.09.2005г. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50.3кв.м, кадастровый №. В этом доме ФИО11 проживала совместно с сыном ФИО2, они вселились в него после того, как был снесен принадлежавший им дом по <адрес>. Однако, ни сестра истца ФИО1, ни ее сын ФИО2 в спорном доме зарегистрированы не были. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла. Ее единственным наследником первой очереди по закону являлся сын ФИО2 На момент смерти матери ФИО1, а также в течение 6 месяцев после ее смерти ФИО2 продолжал проживать в жилом доме, пользовался имуществом, находящимся в жилом доме, в том числе мебелью и другими предметами домашней обстановки и обихода, обрабатывал земельный участок, тем самым принял причитающееся ему наследство в виде жилого дома по <адрес>. В соответствии со ст. ст. 218,1152,1153 ГК РФ, указанные действия ФИО2 послужили основанием для возникновения у него права собственности на все имущество, которое принадлежало ФИО1 Факт совместного проживания ФИО2 и ФИО1, а также совершение ФИО2 фактических действий по принятию наследства после смерти ФИО1 может быть подтверждено свидетелями. 21.12.2016г. ФИО2 умер. Поскольку ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО1, жилой дом, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, подлежит включению в наследственную массу после его смерти. Наследники первой и второй очереди у ФИО2 отсутствуют. Таким образом, истец, Ивашнева (ФИО9) О.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. в соответствии со ст. 1111, ч.1 ст. 1141, ч.1 ст.1144 ГК РФ является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ее племянника – ФИО2 Истец приняла наследство после смерти ФИО2 путем совершения фактических действий по пользованию наследственным имуществом: осуществила ремонт внутри дома, привела его в надлежащее состояние, осуществила все необходимые платежи, обратилась с заявлением в суд (в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности на дом ФИО2) для признания права собственности на дом в порядке наследования.

Просит суд включить жилой дом с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 50.3кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 Признать за Ивашневой (ФИО9) О.В., 25.04.1953г.р., право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 50.3кв.м.

Истец Ивашнева О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о дате и времени судебного заседания.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Ивашневой О.В. подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В ст.11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.2 ФЗ от 21.07.1997г. №12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Нормами ч.1 ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

В судебном заседании установлено, что Ивашнева (Запашная) О.В. (свидетельство о заключении брака №№ (л.д.14), является родной сестрой ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении №№ повторно выданное 18.03.2017г. Органом записи актов гражданского состояния г. Кемерово (л.д.11),свидетельством о рождении ФИ-690139 от 04.07.1953г. (л.д.13).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного на основании договора купли-продажи жилого дома от 09.09.2005г, зарегистрированного в ЕГРП за №42-42-01/130/2005-439 от 07.10.2005г. Запашная Л.В. являлась собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50.3кв.м, кадастровый №.

Согласно пояснениям свидетеля ФИО5, в этом доме ФИО1 проживала совместно с сыном ФИО2, они вселились в него после того, как был снесен принадлежавший им дом по <адрес> а именно с 2005г.

Установлено, что 03.03.2006г. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

Ее единственным наследником первой очереди по закону являлся сын ФИО2

На момент смерти матери ФИО1, а также в течение 6 месяцев после ее смерти ФИО2 продолжал проживать в жилом доме, пользовался имуществом, находящимся в жилом доме, в том числе мебелью и другими предметами домашней обстановки и обихода, обрабатывал земельный участок, оплачивал услуги электроэнергии (л.д.22-30), тем самым принял причитающееся ему наследство в виде жилого дома по <адрес>.

Согласно ответам нотариусов ФИО6 и ФИО7 после смерти ФИО1, ФИО2 с заявлением о принятии наследства не обращался.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, ФИО2 фактически принял наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50.3кв.м, кадастровый №.

Судом установлено, что 21.12.2016г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16).

Поскольку ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО1 жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50.3кв.м, кадастровый № принадлежал ФИО2 на праве собственности и подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Наследники первой и второй очереди у ФИО2 отсутствуют.

Таким образом, истец, Ивашнева (Запашная) О.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. в соответствии со ст. 1111, ч.1 ст. 1141, ч.1 ст.1144 ГК РФ является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ее племянника – ФИО2

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ – признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец приняла наследство после смерти ФИО2 путем совершения фактических действий по пользованию наследственным имуществом: осуществила ремонт внутри дома, привела его в надлежащее состояние, осуществила все необходимые платежи, обратилась с заявлением в суд (в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности на дом ФИО2) для признания права собственности на дом в порядке наследования.

В настоящее время Ивашнева (Запашная) О.В. при указанных обстоятельствах, приобрела право на жилой дом по указанному адресу на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

С учетом установленных обстоятельств, Ивашнева (Запашная) О.В. вправе зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом.

Из приведенных норм закона следует, что для регистрации права собственности на жилой дом, Ивашневой (Запашной) О.В. необходимо представить в регистрирующий орган, в том числе, документ, устанавливающий или удостоверяющий ее право на жилой дом, а также документ о праве собственности на спорный жилой дом наследователя.

Между тем, Ивашнева (Запашная) О.В. по независящим от нее причинам в указанном порядке не может реализовать свое право по наследованию спорного жилого дома, и, в соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что испрашиваемый жилой дом находиться под арестом или является предметом спора третьих лиц в ходе судебного разбирательства не установлено, соответствующих доказательств ответчиком не представлено.

Разрешая требования истца в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд считает, что в данном случае истцом выбран надлежащий способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании права собственности (ст.12 ГК РФ). Учитывая, что круг наследников к имуществу ФИО2 установлен и спор о праве на наследственное имущество между ними отсутствует, суд считает исковые требования о признании за истцом права на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению. Решение суда о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Кемеровской области, в связи с чем, оснований для включения указанного имущества в наследственную массу, как об этом указывает Ивашнева (Запашная) О.В. в исковом заявлении, не имеется.

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает исковые требования Ивашневой (Запашной) О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивашневой Ольги Витальевны удовлетворить.

Признать за Ивашневой Ольгой Витальевной (ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>) право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером: № находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 50.3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28.07.2017 года.

Председательствующий: О.Г. Маковкина

Копия верна