Решение № 2-65/2019 2-65/2019~М-27/2019 М-27/2019 от 21 марта 2019 г. по делу № 2-65/2019

УИД 24RS 0038-02-2019-000037-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Нижняя Пойма 22 марта 2019 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Полуховой Т.Н., с участием истца ФИО2, его представителя ФИО3 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-65/2019 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации п. Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2, действуя через своего представителя ФИО3 (по доверенности), обратился в суд с иском к ответчику (с учетом заявления об уточнении исковых требований, л.д. 51) просит установить факт принятия наследства в виде жилого дома и признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома по <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли – продажи от 24.10.1989 года. Истец после смерти матери стал проживать в указанном доме, принял меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет содержит дом, оплачивает расходы. Других наследников не имеется. Ввиду того, что документы на дом были утеряны, истец восстанавливал их, в связи с чем, к нотариусу за принятием наследства он в установленный законом срок не обращался.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО3, заявленный иск поддержали.

Ответчик – Администрация п. Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края, в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили; согласно заявления от 13.03.2019 года просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Третьи лица – Администрация Нижнеингашского района Красноярского края и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав сторону истца, заслушав показания свидетеля Свидетель №1, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", содержащим разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

По делу установлено:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, записью акта о смерти (л.д. 30,45).

ФИО1 являлась матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 31).

Согласно выписке из домовой книги и записей в домовой книге, ФИО1 с 18.12.1991 года по день смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 56-62,64).

Указанное жилое помещение принадлежало ФИО1 на основании договора купли – продажи от 24.10.1989 года, удостоверенного нотариусом Нижнеингашской нотариальной конторы ФИО5 (реестр 1290 от ДД.ММ.ГГГГ), л.д. 29.

Из справки АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Канское отделение от 26.02.2019 года № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании договора купли – продажи от 24.10.1989 года (л.д. 53).

По характеристикам объекта недвижимости, отраженным в техническом плане от 02.08.2018 года, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь 41,5 кв.м., год завершения строительства 1960, материал наружных стен здания – деревянные, жилой дом находится в кадастровом квартале №, кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости - №.

В связи с отсутствием у заказчика кадастровых работ ФИО3 разрешения на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию, права собственности на жилой дом и земельный участок проведение кадастровых работ, связанных с постановкой на кадастровый учет на созданный объект капитального строительства невозможно, государственный кадастровый учтет данного объекта недвижимости должен осуществляться одновременно с государственной регистрацией права, в связи с чем, кадастровым инженером рекомендовано обратиться в суд для признания права на созданный объект.

Из представленных суду материалов, пояснений в судебном заседании истца ФИО2 и показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде жилого дома по <адрес>, приобретенного ФИО1 при жизни на основании договора купли – продажи. ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на дом в органах Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ. Свое право на проживание в доме оформила регистрацией в нем по месту жительства. Сразу после смерти матери ФИО1, похороны которой истец осуществлял за свой счет, истец ФИО2 распорядился домом матери, принял меры к его сохранности, а также сохранности находящегося в доме имущества, раздал личные вещи матери, вселился в дом и стал в нем проживать. С указанного времени, ФИО2 сам несет расходы по содержанию дома и земельного участка, на котором расположено жилье, оплачивает электроэнергию. Истец является единственным наследником после смерти матери, поскольку других детей у ФИО1 не было, в браке она не состояла.

По сведениям, представленным нотариусом Нижнеингашского нотариального округа (№ от 20.02.2019 года), наследственное дело на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю собственников спорного жилого помещения не имеется.

Из отчета №С/0218 от 30.11.2018 года рыночная стоимость дома составляет 189000 рублей.

В соответствии со справкой выданной МО п. Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края спорный жилой дом не является собственностью муниципального образования.

Земельный участок с кадастровым №, на котором расположен жилой дом, относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

С учетом вышеустановленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО1 зарегистрировала в АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» право собственности на жилой дом в <адрес>. Сразу после смерти матери ее единственный сын и наследник по закону первой очереди – сын ФИО2 фактически вступил в наследство в виде спорного жилого дома, поскольку принял меры к его сохранности, распорядился домом и имуществом в нем, стал оплачивать расходы по содержанию жилья. В настоящее время истец продолжает открыто владеть и распоряжаться данным объектом недвижимости, за свой счет несет расходы по содержанию дома, оформляет документы на него.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Установление требуемого факта имеет для истца юридическое значение, поскольку он является наследником по закону. Истец после смерти матери фактически приняв наследство, в порядке ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на жилой дом, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 принявшим наследство после смерти матери ФИО1, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 41,5 кв. метра, на земельном участке с кадастровым номером № и номером кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,5 кв. метра, на земельном участке с кадастровым номером № и номером кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд.

Председательствующий