Решение № 2-65/2019 2-65/2019~М-18/2019 М-18/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-65/2019

Гражданское дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Абан 11 февраля 2019 года

Абанский районный суд Красноярского края, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием помощника прокурора Абанского района Красноярского края Серого С.С., истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката адвокатского кабинета Ерёминой О.С.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения и земельного участка по вышеуказанному адресу. С 18.10.2016г. с ее согласия ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, прав на нее не приобрела, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствие владения и распоряжения ее собственностью в полном объеме.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, с 18.10.2016г. зарегистрирована ФИО2

Согласно акту от 16.01.2019г. копия искового заявления с приложенными к нему документами, не вручены ответчику ФИО2, так как по указанному адресу она не проживают, уехала в <адрес>.

Определением Абанского районного суда Красноярского края от 17.01.2019г. ответчику ФИО2 назначен представитель – адвокат адвокатского кабинета Ерёмина О.С., что призвано обеспечить ее право на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Ерёмина О.С. исковые требования не признала, в связи с тем, что местонахождение ответчика ФИО2 не известно, поэтому позиция ответчика ей не известна.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Абанскому району извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 25.01.2019г., в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ерёмину О.С., заслушав помощника прокурора Абанского района Красноярского края Серого С.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

На основании ч. 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Также, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 29.08.2014г., зарегистрированного в органе Росреестра 09.09.2014г. следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира и земельный участок по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 09.09.2014г.

Из адресной справки, представленной по запросу суда отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю следует, что ФИО2 с 18.10.2016г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу.

Как следует из показаний истицы, материалов дела, ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, она не являлась и не является собственником квартиры, никогда не проживала в указанной квартире, не несет расходов по содержанию квартиры, вещей ее в квартире не имеется, она не является в настоящее время членом семьи истицы.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что несмотря на то, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в квартире, принадлежащей истице, однако совместно с собственником не проживает, не является членом ее семьи, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Регистрация по месту жительства истицы ответчика ФИО2 нарушает право истицы на пользование и распоряжение имуществом, находящимся в ее собственности, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, так расчет за электроэнергию и воду приходит с учетом ответчика.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать миграционный пункт ОМВД России по Абанскому району снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Абанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья