Решение № 2-310/2019 2-310/2019~М-118/2019 М-118/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-310/2019

№ 2-310/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Атоян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, третье лицо: Управление Росреестра по РО об исправлении реестровой ошибки, по встречному иску ФИО4 к ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по РО об исправлении реестровой ошибки

установил:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, <адрес>. Для уточнения координат границ и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО1 В соответствии с заключением кадастрового инженера, местоположение границ Агсмельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, определялось в соответствии с пунктом 10 ст. 22 Федерального закона № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Исходя из данных ЕГРН, сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании (Проект организации и застройки территории данного садоводства масштаба 1:1000, разработанные институтом Южгипрозем в 1989г.), а также фактических границ, существующих на местности более 15 лет. Что подтверждается картографическими материалами (Ортофотопланы масштаба 1:10000, СК-61), разработанными ФГУГТ «Южное Аэрогеодезическое предприятие «Южное АГП», в 2001 году на территорию Мясниковского района. Граница уточняемого земельного участка закреплена на местности с южной и восточной стороны капитальным забором, изготовленным из металлопрофиля, с северной стороны сетка - рабица на металлических забетонированных опорах. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 61:25:0501301:1095, выявлено, пересечение (накладка) с границами смежного земельного участка КН № расположенного по адресу: <адрес> Накладка составляет до 0,5 м. При анализе результатов геодезических измерений, проведенных при повторном определении координат характерных точек границ земельного участка КН №, был выявлен факт наличия реестровой ошибки. Которая была допущена при ранее проведенных кадастровых работах, так как первичные замеры были произведены со смещением относительно опорно-межевой сети и определены с точностью ниже нормативной точности определения координат. Согласование по точкам н2 - н3 и н3-н4 уточняемого земельного участка с правообладателями смежных земельных участков с кадастровыми номерами КН № не проводилось, так как точки границы земельного участка примыкают к границе указанных земельных участков, сведения о местоположении границ которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В части границ т.т. н1 - н2 земельный участок с кадастровым номером КН № граничит с землями (земельными участками) общего пользования. Согласно письму Минэкономразвития РФ от 06.10.2010 г. № Д 23 - 4377 порядок согласования, установленный ч.1 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221 - ФЗ на земли (земельные участки) общего пользования не распространяется. Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером КН № составила 520 кв. м., это на 20 кв. м. больше чем по данным ЕГРН, что не противоречит п.32 ст. 26 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. На основании изложенного истец просит суд исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН координаты характерных точек границ данного земельного участка. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО3, просила суд признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРН сведения о характерных точках межевых границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> установить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2 № 10 от 15.04.2019 г.: площадь в размере 502 кв.м, границы - в координатах

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X
У

н1

447149,12

1425702,33

н2

447157,65

1425726,06

н3

447138,91

1425732,66

н4

447138,64

1425731,91

н5

447136,16

1425725,07

нб

447134,51

1425720,43

н7

447131,26

1425711,14

н8

447130,34

1425708,81

Впоследствии ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО5 уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО1.

В судебном заседании представитель ФИО3 по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить. Встречные исковые требования ФИО4 признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление с указанием о разъяснении ему последствий признания иска.

Ответчик по первоначальному иску ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена, представила в суд заявление о признании исковых требований, с указанием о разъяснении ей последствий признания иска.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, третье лицо: Управление Росреестра по РО об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО5.

Встречный иск ФИО4 к ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по РО об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках межевых границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Установить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2 № 10 от 15.04.2019 г.: площадь в размере 502 кв.м, границы в координатах

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X
У

н1

447149,12

1425702,33

н2

447157,65

1425726,06

н3

447138,91

1425732,66

н4

447138,64

1425731,91

н5

447136,16

1425725,07

нб

447134,51

1425720,43

н7

447131,26

1425711,14

н8

447130,34

1425708,81

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 июня 2019 года.

Судья Ж.В. Килафян