Решение № 2-330/2020 2-330/2020~М-204/2020 М-204/2020 от 7 апреля 2020 г. по делу № 2-330/2020

Дело № 2-330/2020

УИД№ <...>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2020 года станица Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Поярковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании кредиторской задолженности и обращении взыскания на залоговое имущество

установил:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчиками не надлежащим образом исполняются условия кредитного договора № <...> от 10.11.2018 года обеспеченного договором залога недвижимого имущества, в связи с чем просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности в размере 282798 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины 12027 руб. 99 коп., расторгнуть кредитный договор, а так же обратить взыскание на залоговое имущество (предмет залога земельный участок с расположенным на нем жилым домом).

В судебное заседание представитель истца не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебные заседания, назначенные на 18.03.2020 года и 08.04.2020 года не прибыли, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации. Причину неявки суд находит неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Пунктом 1 ст. 819 ГК РФ предусмотрено, что по Кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее».

Как следует из материалов дела, 10.11.2018 года между ПАО «Совкомбанк» (Кредитором) и ФИО1, ФИО2 (Заемщиками) был заключен кредитный договор № <...> в соответствии с условиями, которого заемщики получили кредит в сумме 293561 руб. 06 коп., на срок 60 месяцев под 20,4% годовых за пользование кредитом, и погашением по согласованному графику (Приложение №1 к кредитному договору № <...>).

Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом, зачислил Заемщикам денежные средства на счет.

01.09.2014 года ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

05.12.2014 года полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк».

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО «Совкомбанк» и ответчиками был заключен договор ипотеки № <...> ДЗ (предмет залога: объект недвижимости – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1197 кв.м. с кадастровым номером № <...>, и жилой дом общей площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером № <...>, расположенные по адресу: <адрес>

Как установлено судом, в период действия кредитного договора обязательства заемщиков по оплате кредита и процентов за пользование кредитными средствами не исполнялись надлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 18.02.2020 года имеется задолженность в сумме 282798 руб. 98 коп., в том числе: просроченная ссуда 258045 руб. 85 коп., просроченные проценты 17446 руб. 26 коп., проценты по просроченной ссуды 514 руб. 74 коп., неустойка по ссудному договору 6566 руб. 92 коп., неустойка на просроченную ссуду 225 руб. 21 коп., что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Согласно кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также по другим договорам о предоставлении кредита, заключенным с кредитором.

<данные изъяты>

В соответствии с ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно договора ипотеки (Кредитор) вправе при нарушении заемщиком своих обязательств по кредитному договору обратить взыскание на заложенное имущество.

Претензионные письма с предложением принять меры к погашению задолженности по кредитному договору, направленные истцом в адрес ответчиков остались не исполненными.

Согласно ст. 348 гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (Кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В связи с этим требования об обращении взыскания на заложенное имущество основаны на законе и так же подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

Поскольку ответчиком обязательства по погашению кредитных обязательств исполняются ненадлежащим образом, иск заявлен, как досрочное взыскание суммы долга по кредиту, что в соответствии с нормами действующего законодательства ФЗ «О защите прав потребителей» и положений ст. 450-453 ГК РФ предусматривает прекращение договорных обязательств между сторонами, в связи с чем суд полагает необходимым расторгнуть кредитный договор № <...> от 10.11.2018 года.

Расчет суммы долга и процентов, предоставленный истцом в материалы дела, проверен судом и признан правильным.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно п. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 12027 руб. 99 коп., что подтверждается платежным поручением № <...> от 19.02.2020г.

Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору в сумме 294826 (Двести девяносто четыре тысячи восемьсот двадцать шесть) рублей 97 копеек, в том числе:

просроченная ссуда 258045 руб. 85 коп.;

просроченные проценты 17446 руб. 26 коп.;

проценты по просроченной ссуды 514 руб. 74 коп.;

неустойка по ссудному договору 6566 руб. 92 коп.;

неустойка на просроченную ссуду 225 руб. 21 коп.;

расходы по уплате госпошлины 12027 руб. 99 коп.

Расторгнуть кредитный договор № <...> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Совкомбанк».

Обратить взыскание в пользу ПАО «Совкомбанк» на имущество ФИО2, являющееся предметом ипотеки, а именно: на жилой дом общей площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером № <...> и на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1197 кв.м. с кадастровым номером № <...>, расположенные по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 647000 (Шестьсот сорок семь тысяч) рублей 00 копеек, а именно оценочная стоимость предмета ипотеки – Жилой дом, составляет 475000 (Четыреста семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, оценочная стоимость предмета ипотеки – Земельный участок, составляет 172000 (Сто семьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. М.Ю. Калнина