Решение № 2-1612/2019 2-1612/2019~М-1301/2019 М-1301/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-1612/2019

Дело № 2-1612/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Крупко М.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО2 к АО «Строймонтажсервис», ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Строймонтажизоляция» заключен договор № соинвестирования строительства гаражного комплекса по адресу: <адрес> (строительный адрес), с последующей передачей ему собственность гаражного бокса № в данном гаражном комплексе. Обязательства по внесению денежных средств в размере <данные изъяты> по договору им исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный гаражный комплекс введен в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № передан ему по акту приема-передачи. Однако до настоящего времени он не может оформить право собственности на гаражный бокс.

Просит признать за собой право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик - представитель АО «Строймонтажсервис» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик - представитель ООО «Строймонтажизоляция» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещался.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «Строймонтажизоляция» и ФИО2 заключен Договор инвестирования строительства гаражного комплекса №, предметом которого является участие ФИО2 в инвестировании строительства гаражного комплекса по адресу: <адрес> (строительный адрес), с последующей передачей в его собственность гаражного бокса № <данные изъяты>

В соответствии с п. 5.1 Договора - сумма осуществляемого ФИО2 финансирования составляет <данные изъяты> Данная сумма истцом внесена в полном объеме <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ застройщику ООО «Строймонтажизоляция» Главой г. Железнодорожный выдано разрешение № № на ввод в эксплуатацию надземной многоэтажной автостоянки с автомойкой и инженерными сетями, расположенной по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строймонтажизоляция» по акту приема-передачи передало ФИО2 гаражный бокс № общей площадью 19,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты>

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ФИО2 приобрел указанный гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил его стоимость, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 – Железнодорожный проезд относится к микрорайону Керамик.

При таких обстоятельствах, объект, на который признается право собственности, расположен по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ФИО2 к АО «Строймонтажсервис», ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд.

Судья С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме

изготовлено 18 июня 2019 г.