Решение № 2-2889/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-2889/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2889/19 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Чехов о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к Администрации городского округа Чехов о признании за ним права собственности на земельной участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (л.д.5). Пояснил, что спорный земельный участок выделялся ФИО2 с момента образования садового товарищества. Других наследников не имеется. Споров по границам земельного участка не имеется.

Ответчик представитель Администрации городского округа Чехов по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала в полном объеме, по тем основаниям, что прав и законных интересов истца не нарушали.

Третье лицо СНТ «Рассвет», надлежащим образом извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя отвечика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.18).

После её смерти открылось наследство, в виде земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес>, уч. №.

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 как члену с/т «Рассвет», на основании решения Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В соответствии с ч.1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

В силу ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого, органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Установлено, что наследодатель ФИО2 являлась членом СНТ «Рассвет» с 1989 г., что подтверждается справкой председателя СНТ «Рассвет» (л.д. 21), членской книжкой садовода (л.д. 13-17).

В соответствии с решением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>.

На основании вышеуказанного решения Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитетом по земельным ресурсам <адрес> ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архиве межмуниципального отдела по Подольскому и <адрес>м имеется второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя ФИО2 (выдаваемый Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес> 49 (л.д.33).

В силу абз.2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Истец ФИО1 приходится наследодателю ФИО2 супругом, а следовательно, является её наследником первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ.

В установленные законом сроки, истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти ФИО2. Было открыто наследственное дело № (л.д.40-70).

Однако оформить свои наследственные права на спорный земельный участок не смог, в виду того, что наследодатель ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на него.

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Установлено, что на день открытия наследства, ФИО2, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>», уч. №, что подтверждается решением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю (л.д.10), а истец ФИО1 принял наследство, после её смерти (л.д.44).

Таким образом, поскольку истец ФИО1 принял наследство согласно ст. 1153 ГК РФ, после смерти супруги ФИО2, является её наследником первой очереди по закону, в связи с чем суд считает, что он в силу ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на наследуемое имущество.

Следовательно, подлежат удовлетворению требования истца о признании за ним права собственнности на земельный участок, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Чехов о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>», уч. №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.