Решение № 2-1363/2020 2-1363/2020~М-1249/2020 М-1249/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-1363/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием истца ФИО2 и ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1363/2020 по иску ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, Администрации городского округа Электрогорск Московской области, ООО «Элинком» об определении долей по оплате коммунальных платежей, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры,-

у с т а н о в и л :

ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО обратился в суд с иском к ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1., Администрации городского округа Электрогорск Московской области, ООО «Элинком» об определении долей по оплате коммунальных платежей, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание комнаты № квартиры № дома № по <адрес>, ссылаясь на то, что он вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО ДД.ММ.ГГГГ.р. пользуется по договору социального найма и зарегистрированы по месту жительства в муниципальной трехкомнатной коммунальной квартире, также в этой комнате зарегистрированы и имеют право пользования по договору социального найма ответчица - ФИО3 и ее несовершеннолетний сын - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. Между истцом и ответчиком возникают спорные вопросы по оплате муниципального жилья по единому финансово-лицевому счету №81524457, в результате чего возник существенный долг по оплате за комнату, который по данным выписки из лицевого счета составляет 300550,95 руб. В настоящее время стороны не проживают одной семьей, не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, поэтому ответчик должна самостоятельно нести расходы по оплате комнаты и коммунальных платежей.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - администрации городского округа Электрогорск Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика – ООО «Элинком» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что истец ФИО2 со своим несовершеннолетним сыном ФИО ДД.ММ.ГГГГ.р. пользуется по договору социального найма и зарегистрированы по месту жительства в муниципальной трехкомнатной коммунальной квартире, также в этой комнате зарегистрированы и имеют право пользования по договору социального найма ответчица - ФИО3 и ее несовершеннолетний сын - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р.

Между истцом и ответчиком возникают спорные вопросы по оплате муниципального жилья по единому финансово-лицевому счету №81524457, в результате чего возник существенный долг по оплате за комнату, который по данным выписки из лицевого счета составляет 300550,95 руб.

В настоящее время стороны не проживают одной семьей, не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, поэтому ответчик должна самостоятельно нести расходы по оплате комнаты и коммунальных платежей.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске, поэтому суд считает необходимым определить доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг муниципальной жилой комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- 1/2 доли ФИО2 с учетом его несовершеннолетнего сына ФИО ДД.ММ.ГГГГ.р.

- 1/2 ФИО3 с учетом ее несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р.

Обязать администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить два отдельных соглашения на оплату указанного жилого помещения: одно на 1/2 доли с ФИО2; второе на 1/2 доли с ФИО3.

Обязать ФИО2 и ФИО3 заключить с Администрацией городского округа Электрогорск Московской области два отдельных соглашения на оплату за это жилое помещение и коммунальные услуги в указанных долях.

Обязать ООО «Элинком» представлять два отдельных платежных документа на оплату указанного жилого помещения: один на двоих человек (1/2 доли) ФИО2 с учетом его несовершеннолетнего сына ФИО ДД.ММ.ГГГГ.р.; второй на двоих человек (1/2 доли) ФИО3 с учетом ее несовершеннолетнего сына ФИО1 18.07.2008г.р.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить:

Определить доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг муниципальной жилой комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- 1/2 доли ФИО2 с учетом его несовершеннолетнего сына ФИО ДД.ММ.ГГГГ.р.

- 1/2 ФИО3 с учетом ее несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р.

Обязать Администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по указанной комнате следующим образом:

- одно с ФИО2 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг по количеству членов его семьи;

- второе соглашение с ФИО3 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилого помещения и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи.

Обязать ООО «Элинком» представлять два отдельных платежных документа на оплату указанного жилого помещения: один на двоих человек (1/2 доли) ФИО2 с учетом его несовершеннолетнего сына ФИО ДД.ММ.ГГГГ.р.; второй на двоих человек (1/2 доли) ФИО3 с учетом ее несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова