Решение № 2-117/2026 2-117/2026(2-3501/2025;)~М-2873/2025 2-3501/2025 М-2873/2025 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-117/2026

Дело № 2-117/2026

УИД 50RS0044-01-2025-004872-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2026 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи: Заречновой И.Ю.,

помощника судьи: Бабучаишвили С.В..

с участием представителя истцов адвоката Киселева Д.Ю., представителей ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-117/2026 по иску ФИО3, ФИО4 к Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском, в котором, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ (т.2 л.д.60-63), просят признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении характерных точек <номер> (координаты: <данные изъяты>) и <номер> (координаты <данные изъяты>) границ земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, лесничество «Русский лес», Заокское участковое лесничество квартал 22 выдела 1-34 и исключить (аннулировать) из ЕГРН сведения о местоположении характерных точек <номер> (координаты: <данные изъяты>) и <номер> (координаты <данные изъяты>) границ земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, лесничество «Русский лес», Заокское участковое лесничество квартал 22 выдела 1-34; признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, с/о Липицкий, д.Якшино в части характерных точек <номер> (координаты <данные изъяты>) и <номер> (координаты <данные изъяты>); установить границы земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, с/о. Липицкий, д.Якшино, по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым <номер> расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, с/о Липицкий, д.Якшино, в части характерных точек <номер> (координаты <номер> ) и <номер> (координаты <номер>); установить границы земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, с/о Липицкий, д.Якшино, по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свои требования мотивируют тем, что истец ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, с/о Липицкий, д.Якшино, площадью 1700 м кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Право собственности зарегистрировано 15.08.2001 года на основании постановления Главы Серпуховского района №410 от 20.04.2001 года. Работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым <номер> выполнены с 16.06.2017 по 11.05.2018 года. Истец ФИО4 является собственником смежного земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, с/о Липицкий, д.Якшино, площадью 1700 м кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Право собственности зарегистрировано 17.05.2018 года на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 10.05.2018 года. Прежним собственником указанного участка с 2001 года являлся Б. Работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым <номер> выполнены в 2018 году. На момент уточнения местоположения границ указанных земельных участков, то есть в 2018 году, участки истцов общих границ с земельным участком ответчика не имели и между земельным участком ответчика и участками истцов находились земли общего пользования в кадастровом квартале <номер> категории земель населенных пунктов, которые истцами стали использоваться и были также ограждены на местности забором, с последующей договоренностью с органами местного самоуправления о возможности перераспределения земли общего пользования. Ответчик ГАУ Московской области «Мособллес» Комитета лесного хозяйства Московской области является собственником земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 916578 кв.м., категория земель: земли лесного фонда. В ходе проведенной по делу землеустроительной экспертизы установлено, что при проведении кадастровых работ в 2018 году на земельных участках принадлежащих истцам не были учтены фактические площади используемых участков и наличие на них ряда строений и установленные в ходе указанных кадастровых работ границы пересекали данные постройки, что можно считать ошибочным и рассматривается как ошибка в документе, на основании которого внесены сведения в ЕГРН, то есть реестровая ошибка. Юридические границы земельного участка с кадастровым <номер> были установлены позднее с учетом границ земельных участков истцов, установленных в ходе проведения указанных кадастровых работ. В связи с этим исключению из ЕГРН подлежат две точки юридической границы земельного участка ответчика, а границы земельных участков истцов подлежат изменению с учетом расположения на них построек.

Определением суда от 29.08.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов по доверенности адвокат Киселев Д.Ю. в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом уточнений, просил удовлетворить, указав, что право истцов нарушается наложение (пересечением) границ лесного фонда с землями государственной собственности, что лишает истцов права на перераспределение своих земельных участков и приведения их юридических границ в соответствие с фактическими. Полагал, что факт наличия реестровой ошибки при уточнении границ земельных участков истцов подтверждается представленными фотографиями спорных земельных участков, свидетельскими показаниями кадастрового инженера А., которая проводила кадастровые работы по межеванию, а также проведенной по делу землеустроительной экспертизой, в соответствии с вариантом которой истцы просят установить границы принадлежащих им земельных участков.

Представители ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, поддержали письменный отзыв на исковое заявление (т.1 л.д.89-90), согласно которому полагали исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку Комитете лесного хозяйства Московской области является ненадлежащим ответчиком по делу, указав, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Исходя из положений ч.1 ст.125 ГК РФ правом действовать от имени РФ в защиту, в том числе в судебном порядке, иных прав и законных интересов РФ в области лесных правоотношений, осуществляет уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти, которым является Федеральное агентство лесного хозяйства. Земельный участок с кадастровым <номер>, относящийся к землям лесного фонда, поставлен на кадастровый учет в действующих границах в соответствии с материалами лесоустройства, нарушений при постановке на учет орган, осуществляющий регистрацию, нарушений не выявил. Комитетом лесного хозяйства право собственности истцов на принадлежащие им земельные участки не нарушено и не оспорено, у истцов отсутствуют оснований оспаривать границы земельного участка лесного фонда, поскольку их юридические границы не пересекаются с юридическими границами лесного фонда. Незаконное увеличение фактической площади земельных участков истцов за счет земель лесного фонда образует состав административного правонарушения, предусмотренного ст.7.9 КоАП РФ, за что истцы были привлечены к административной ответственности. Также в судебном заседании пояснили, что у истцов отсутствуют правовые основания для увеличения площадей принадлежащих им земельных участков в соответствии с предложенным экспертом вариантом.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, извещен, в материалы дела представлены письменные возражения на исковые требования (т.1 л.д.138-139), в которых просили в исковых требованиях отказать, поскольку спорные земельные участки с кадастровыми <номер> в координатах, указанных в приложенном к исковому заявлению межевом плане, частично расположены на землях лесного фонда (лесничество «Русский лес» Московской области), что подтверждается заключением ФГБУ «Рослесинфорг» от 30.09.2025 №1,2, площадь пересечения для земельного участка с кадастровым <номер> составляет 1353 кв.м., для земельного участка с кадастровым <номер> – 1439 кв.м. Границы земель лесного фонда установлены в соответствии с действующими материалами лесоустройства, которые не оспорены, перевод земель лесного фонда из одной категории в другую не осуществлялся.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Московской области, администрации Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явились, извещены, возражений относительно заявленных исковых требований не представили, об отложении дела не просили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истцов, представителей ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 1700 кв.м. (уточненная площадь, погрешность 14.0), расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, с/о Липицкий, д.Якшино, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Право собственности зарегистрировано 17.05.2018 на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 10.05.2018, заключенного с Б., в пределах земельного участка находится объект недвижимости с кадастровым <номер>, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством (т.1 л.д.8-10, 35-36, 45).

Материалы реестрового дела в отношении земельного участка с кадастровым <номер> содержат план земельного участка от 30.05.2001 с описанием характерных точек и смежеств (т.1 л.д.40-41).

Согласно материалам кадастрового дела в отношении земельного участка с кадастровым <номер>, на основании межевого плана от 11.05.2008 по уточнению местоположения границы земельного участка, принадлежащего ФИО4, определены координаты местоположения границы земельного участка. Актом согласования местоположения границ земельного участка, площадью 1700 кв.м., границы согласованы по точкам н1-н2, н5-н10 с главой СП ФИО5 01.09.2017, по точкам н10-н1 с собственником земельного участка с кадастровым <номер> Г., по точка н2-н5 с собственником земельного участка <номер> ФИО3 (т.1 л.д.74-107).

Истец ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 1700 кв.м., уточненная площадь с погрешностью 14.0, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, с/о Липицкий, д.Якшино, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Право собственности зарегистрировано 15.08.2001 на основании постановления главы Серпуховского района Московской области №410 от 20.04.2001. В пределах земельного участка находится объект недвижимости с кадастровым <номер>, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством (т.1 л.д.11-13, 49-50, 54).

Материалы реестрового дела в отношении земельного участка с кадастровым <номер> содержат план земельного участка от 30.05.2001 с описанием характерных точек и смежеств (т.1 л.д.53).

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка с кадастровым <номер>, принадлежащего ФИО3, был составлен межевой план от 11.05.2008, определены координаты местоположения границы земельного участка (т.1 л.д.14-19, 108-117). Актом согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 1700 кв.м., границы согласованы по точкам н8-н4 и н5-н6 с главой СП ФИО5 01.09.2017, по точкам н6-н8 с собственником земельного участка с кадастровым <номер> Б. 13.07.2017 (т.1 л.д.20).

Истцами в материалы дела представлены схемы расположения фактических и юридических границ и площадей земельных участков с кадастровыми <номер>, выполненные по состоянию на 19.05.2025 (т.1 л.д.21-22, 23-24).

Согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 916578+/-16754 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г.о.Серпухов, лесничество «Русский лес», Заокское участковое лесничество квартирал 22 выдела 1-34, земельный участок относится к землям лесного фонда, является собственность Российской Федерации, право зарегистрировано 30.12.2021, границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством (т.1 л.д.56-60, 65-73, 119-120, 153, 154-233).

В материалы дела представлено таксационное описание лесничества «Русский лес» Заокского участкового лесничества <...> (т.1 л.д.12-131), а также заключения от 30.09.2025, выполненные филиалом ФГБУ «Рослесинфоторг» «Мослеспроект» о пересечении границ лесного фонда с границами земельных участков с кадастровыми <номер> (на площадь 1353 кв.м.) и <номер> (на площадь 1439 кв.м.) (т.1 л.д.14-148, 149-150).

Вступившим в законную силу постановлением о назначении административного наказания <номер>, вынесенном Комитетом лесного хозяйства Московской области 26.02.2025, ФИО4 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.9 КоАП РФ, в связи с самовольным занятием и использованием лесного участка в составе земель лесного фонда (т.1 л.д.91-93, т.2 л.д.69-71).

Вступившим в законную силу постановлением о назначении административного наказания <номер>, вынесенном Комитетом лесного хозяйства Московской области 16.06.2025, оставленным без изменения решением Серпуховского городского суда Московской области от 26.09.2025, ФИО3 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.9 КоАП РФ, в связи с самовольным занятием и использованием лесного участка в составе земель лесного фонда (т.1 л.д.94-96, т.2 л.д.65-68, 72-74).

Истцами в материалы дела представлена фототаблица с изображением спорных земельных участков и расположенных на них строений и сооружений (т.2 л.д.81-86).

Допрошенная в качестве свидетеля А., показала, что работает кадастровым инженером и в 2017-2018 годах выполняла кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельных участков истцов. Так, границы земельных участков были установлены исходя их юридических площадей, поскольку увеличение земельных участков на 2018 год было невозможно для данного вида разрешенного использования. Земельные участки имели ограждение, которое располагалось дальше от юридических границ, а также там располагались беседки. Заказчики были уведомлены о том, что границы будут установлены таким образом, что сооружения будут находиться на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

По ходатайству стороны истцу определением суда от 25.09.2025 по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Геоэксп» Д. (т.1 л.д.134-137).

Согласно заключению эксперта ООО «Геоэксп» Д., в результате обследования территории расположения данных земельных участков путем проведения спутниковых геодезических измерений составлен план взаимного расположения существующих на местности ограждений и других объектов относительно юридических границ земельных участков с кадастровыми <номер>, представленный в приложении 1.

Из представленного в Приложении 1 плана земельных участков видно, что существующие ограждения участков К<номер> и :<номер> не совпадают с местоположением юридических границ данных земельных участков со стороны земель лесного фонда (с юго- восточной стороны) следующим образом:

по точкам <данные изъяты> ограждение участка К<номер> расположено за пределами юридической границы участка по точкам 6-7-8 на расстоянии от 3,4м до 5,2м, в границах лесного участка К<номер>, что превышает допустимую погрешность измерений, в связи с чем образовано наложение участка К<номер> в фактических границах и лесного участка К<номер> площадью 199 кв.м;

по точкам <данные изъяты> существующее ограждение территории фактического пользования участка К<номер> расположено в границах лесного участка К<номер>, в связи с чем образовано наложение на лесной участок площадью 1430 кв.м; также в существующих ограждениях участка К<номер> присутствуют земли неразграниченной собственности за пределами его юридических границ площадью 189 кв.м. Расстояние от юридической границы участка К<номер> по точкам 17-5 до ограждения по точкам ф20-ф21 составляет 30-31м.

Площадь участка К<номер> в существующих на местности ограждениях со стороны земель лесного фонда и с учетом остальных юридических границ составляет 1899 кв.м, что больше площади данного земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН, на 199 кв.м.

Площадь участка К<номер> в существующих на местности ограждениях со стороны земель лесного фонда и с учетом остальных юридических границ составляет 3319 кв.м, что больше юридической площади земельного участка на 1619 кв.м, из которых 189 кв.м площадь земель неразграниченной собственности, расположенных между юридическими границами участка К<номер> по точкам 17-5 и юридическими границами земельного участка К<номер> по точкам 20-22-23, а также 1430 кв.м - площадь части земельного участка К<номер>, находящейся в существующих ограждениях участка К<номер>.

Фактические границы участка К<номер> обозначены

- по точкам <данные изъяты> дощатым ограждением по границе с участком К<номер>;

- по точкам <данные изъяты> - ограждениями из металлической профилированной сетки и из профилированного металлического листа;

- по точкам <данные изъяты> - ограждениями из металлических профилированных листов;

- по точкам <данные изъяты> металлическим сетчатым ограждением по границе с участком К<номер>;

Часть юридической границы участка К<номер> по точкам 1-2-3 и общей границы с участком К<номер> ограждениями не обозначена, так как в этом месте осуществляется въезд на участки истцов.

Фактические границы участка К<номер> обозначены

- по точкам <данные изъяты> дощатыми ограждениями на бетонном основании;

- по точкам <данные изъяты> дощатыми ограждениями по границе с участком К<номер>;

- по точкам <данные изъяты> - металлическими сетчатыми ограждениями;

- по точкам <данные изъяты>дощатыми ограждениями.

В целом с юго-западной, западной, северо-восточной сторон фактические и юридические границы участков совпадают с расхождениями в пределах погрешности измерений.

В связи с тем, что утвержденная и проверенная методика определения давности проведения строительных работ и возраста строительных материалов отсутствует, не представляется возможным определить давность возведения ограждений земельных участков истцов в рамках землеустроительной экспертизы.

В фактических границах земельного участка К<номер> его общая площадь составляет 1899 кв.м., что на 199 кв.м больше юридической площади данного земельного участка. При сравнении местоположения фактических и юридических границ земельного участка К<номер> установлено, что на момент проведения экспертизы в фактических границах данного земельного участка присутствует территория площадью 199 кв.м, расположенная за пределами юридических границ данного земельного участка (обозначена в Приложении 1 штриховкой оранжевого цвета). Присутствует пересечение фактических границ участка К<номер>, обозначенных ограждениями, и юридических границ земельного участка лесного фонда К<номер>, образующее наложение данных участков площадью 199 кв.м в границах по точкам <данные изъяты>.

В фактических границах земельного участка К<номер> его общая фактическая площадь составляет 3319 кв.м, что на 1619 кв.м больше юридической площади данного земельного участка. В фактических границах участка присутствует часть территории, расположенной за пределами юридических границ (обозначена штриховкой розового цвета). Фактические границы участка К<номер>, обозначенные ограждениями, имеют пересечение с юридической границей участка К<номер>, образуя наложение площадью 1430 кв.м в границах по точкам <данные изъяты>. Между юридическими границами участка К<номер> и участка лесного фонда К<номер> присутствует также территория земель неразграниченной собственности площадью 189 кв.м в границах по точкам <номер>17. В рамках технической экспертизы не представляется возможным установить причины, по которым в 2018 году при проведении кадастровых работ не производилось уточнение площадей участков К<номер> и :75 с учетом фактически используемой территории и существовавших ограждений и строений. Отказ от уточнения площади участков при межевании 2018 года послужил основанием установления границ с пересечением построек на участках истцов. Установить дату возведения таких построек не представляется возможным. В случае их существования на момент проведения кадастровых работ в 2018 году, установление границ участков с пересечением данных построек можно считать ошибочным. Такая ошибка при отказе от уточнения местоположения границ и площадей участков с учетом фактического расположения построек и ограждений может рассматриваться как ошибка в документе, на основании которого сведения о характеристиках объекта внесены в ЕГРН, то есть реестровая ошибка. Обстоятельства, которые не установлены в рамках технической экспертизы, могут быть установлены или опровергнуты иными способами доказывания.

Исходя из обстоятельств, установленных в рамках настоящей экспертизы, с технической точки зрения границы земельных участков К<номер>, :<номер> могут быть изменены по описанному в исследовательской части заключения Варианту <номер>, при котором границы земельных участков могут быть изменены с учетом местоположения ограждения участка К<номер> и в целях включения в границы участков территории, занятой постройками и сооружениями истцов. При этом участок К<номер> будет иметь площадь 1903 кв.м, участок К<номер> будет иметь площадь 2125 кв.м.

План изменения (уточнения) границ земельных участков по указанному Варианту <номер> представлен в Приложении 2. Координаты характерных точек представлены в исследовательской части заключения.

В этом случае при изменении границ земельного участка К<номер> государственного лесного фонда может быть учтена вышеуказанная граница участков К<номер> и :<номер> следующим образом: от сохраняющейся точки 20 через вновь образуемые точки нЗ-н1-н2 к сохраняющейся точке 7. При этом исключению из ЕГРН будут подлежать точки 22 и 23 юридической границы участка К<номер>. По данному варианту площадь участка К<номер> увеличится по сравнению с юридической на 203 кв.м, что не превышает минимальную площадь образуемого земельного участка. Площадь участка K<номер> увеличится на 425 кв.м, что также не превышает минимальную площадь образуемого земельного участка. Соответственно, площадь земельного участка лесного фонда К<номер> уменьшится на сумму указанных площадей, то есть на 628 кв.м, что находится в пределах погрешности определения его площади, составляющей +/- 16754 кв.м. (т.2 л.д.11-47).

Эксперт Д. в судебном заседании поддержал экспертное заключение, пояснив, что в ходе проведенной по делу экспертизы не удалось однозначно определить наличии реестровой ошибки, из материалов дела косвенно видно, что при установлении границ земельных участков истцов не производилось уточнение площадей, то есть было выполнено по правоустанавливающим документам. Действительно, на земельных участках истцов имеются постройки (сарай и беседки) и ограждения, расположенные за пределами юридических границ земельных участков, эта территории фактически запользована истцами. Однако, неизвестно, почему в ходе кадастровых работ юридические границы не были приведены в соответствие с фактическими. Поскольку наличии реестровой ошибки установлено не было, то оснований перемещать границы земельный участков в соответствии с юридической площадью не имелось. Предложенные экспертом варианты уточнения границ выполнены исходя из фактически занятой площади, а также из предельно допустимых значений для земельных участков истцов.

Оснований не доверять выводам землеустроительной экспертизы у суда не имеется, поскольку она проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. У суда нет оснований сомневаться в правильности заключений эксперта с учетом его компетентности, образования и стажа работы. Экспертиза проведена экспертом по поручению суда, что свидетельствует об отсутствии заинтересованности эксперта в исходе дела. Эксперт Д. предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, само заключение подробно, мотивированно, корреспондируется с иными материалами дела.

Выводы эксперта основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, обследовании объектов недвижимого имущества - спорных земельных участков методом сопоставления результатов натурного обследования, представленных документов с нормативными требованиями.

Экспертное заключение содержит мотивированные выводы по всем поставленным на разрешение экспертизы вопросам с учётом характера спорного правоотношения. Каких-либо нарушений статей 84 - 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в проведении судебной землеустроительной экспертизы суд не усматривает.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По смыслу ст. ст. 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

В силу статьи 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и указанного кодекса.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (часть 1 статьи 8).

К землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством (пункт 1 статьи 101).

По смыслу указанных норм, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

На основании подпункта 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

В соответствии со статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам (часть 1).

Таким образом, федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда.

Согласно части 1 статьи 67 Лесного кодекса Российской Федерации на территории земель лесного фонда проводится лесоустройство. Лесоустройство включает в себя, в том числе закрепление на местности местоположения границ лесничеств, участковых лесничеств, лесных участков и земель, на которых расположены эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, особо защитные участки лесов (часть 1 статьи 68).

Особенности учета лесных участков в составе земель лесного фонда установлены Федеральным законом от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон о введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации).

В статье 4.2 Закона о введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации указано, что лесные участки в составе земель лесного фонда и участки лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 г., признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу части 6 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон о кадастровой деятельности) согласование границ лесных земельных участков производится без установления их на местности.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, земельный участок, являясь объектом права собственности, имеет указанную в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах площадь. Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку участвовать в гражданском обороте.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании изложенного, к искам о праве на имущество и устранению нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, наряду с требованиями об установлении границ земельного участка также относятся требования об исправлении реестровой ошибки.

Исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4).

В силу пункта 3 части 2 статьи 22 названного Федерального закона новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, в том числе в целях исправления указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона ошибки в описании местоположения границ земельного участка, указываются в межевом плане.

Согласно части 10 этой же статьи, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, устранение реестровой ошибки является самостоятельным способом восстановления нарушенного права собственника земельного участка, обусловлено наличием ошибки, препятствующей полноценной реализации собственником его правомочий, и отсутствием спора о праве.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с границами, установленными в правоустанавливающих (правоподтверждающих) документах при образовании земельных участков, согласовании их границ. Исправление реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков не должно представлять собой распоряжение этими участками, в результате которого право собственности и иные производные вещные права на участки в их прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, прекращаются.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства не установлено наличие реестровой ошибки при установлении границ земельных участков истцов и земель лесного фонда, данные обстоятельства подтверждаются выводами проведенной по делу землеустроительной экспертизы, которые истцами не опровергнуты.

Как установлено судом, спорные земельные участки были предоставлены в собственность ФИО3 и правопредшественнику Г. (Б.) 20.04.2001 на основании постановления Главы Серпуховского района Московской области площадью 0,17 га каждый, право собственности на земельные участки зарегистрировано, сведения о собственниках внесены в ЕГРН. При этом, границы земельных участков в указанных площадях были определены 30.05.2001 и согласованы 08.08.2001 с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Серпуховского района, конфигурация земельных участков соответствуют юридическим границам, указанным при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет в 2018 году.

Доводы стороны истцов о наличии реестровой ошибки и возможности установления границ принадлежащих им земельных участков в заявленных координатах и площадях, суд находит несостоятельными, поскольку это влечет изменение юридических площадей земельных участков без наличия на то правовых оснований и отсутствия соответствующих правоустанавливающих документов.

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что истцы не отрицали факт самовольного занятия земли на момент установления границ в 2018 году, которую в последующем планировали выкупить у муниципального образования. Установка же ограждений вне границ земельного участка, а также размещение некапитальных объектов (беседок, сарая, мангала) для оценки наличия либо отсутствия реестровой ошибки в данном случае сама по себе правового значения не имеет.

Таким образом, доказательств, свидетельствующих о том, что при установлении границ земельного участка лесного фонда нарушены права истцов, как смежных землепользователей, стороной истцов не представлено, судом не установлено, имеющиеся в деле письменные доказательства, свидетельствуют об обратном. Администрация Г.о.Серпухов Московской области (как правопреемник Администрации Серпуховского муниципального района Московской области) самостоятельные исковые требования к Федеральному агентству лесного хозяйства в части оспаривания установления границ земельного участка с кадастровым <номер> в ходе судебного разбирательства не заявляла.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 (СНИЛС <номер>), ФИО4 (СНИЛС <номер>) о признании реестровой ошибкой содержащихся в Единой государственной реестре недвижимости сведений относительно границы земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, г.о.Серпухов, лесничество «Русский лес», Заокское участковое лесничество квартал 22 выдела 1-34 и исключении указанных сведений из Единого государственного реестра недвижимости, признании реестровой ошибкой содержащихся в Единой государственной реестре недвижимости сведений относительно границы земельного участка с кадастровым <номер> расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, с/о Липицкий, д.Якшино и установлении границ, признании реестровой ошибкой содержащихся в Единой государственной реестре недвижимости сведений относительно границы земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, с/о Липицкий, д.Якшино и установлении границ - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.Ю.Заречнова

Решение в окончательной форме составлено 27.04.2026