Решение № 2-146/2020 2-146/2020~М-125/2020 М-125/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-146/2020

Дело № 2-146/2020


Решение

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года с. Богородское

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Хегай Л.А., при секретаре судебного заседания Денисенко К.В., с участием истца ФИО1, прокурора Балуева Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании оплаты за жилое помещение, в обоснование которого указала, что является собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, но не имеет возможности проживать в жилом помещении, так как в нем зарегистрирован и проживает ответчик, с которым состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. За совершение преступления в отношении ответчика истец была осуждена ДД.ММ.ГГГГ по п. «з» ч. 2 ст. 111 УК РФ к наказанию в виде лишения свободы. В период отбывания истцом наказания ответчик проживал в принадлежащей ей квартире, сдавал жилье посторонним людям, нерегулярно оплачивал коммунальные услуги, в результате чего образовался долг 5000 рублей. После освобождения из мест лишения свободы истец не смогла вернутся в жилое помещение, так как в нем проживал ответчик, чтобы избежать конфликтных ситуаций. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении квартиры, полученное им ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке требование не исполнено, чем нарушаются ее права собственника.

В судебном заседании истец поддержала требования в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что совместно с ответчиком она фактически проживала с ДД.ММ.ГГГГ года. В период брака с ФИО2, тот передал ей в дар спорное жилое помещение. Так как она имела постоянное место работы, а ответчик на одном рабочем месте долго не задерживался, она за свой счет сделала капитальный ремонт квартиры, поскольку жилое помещение было в запущенном состоянии, благоустроила его, для чего брала кредит. После расторжения брака с ответчиком, он остался проживать в ее квартире, она не возражала. В период отбывания ею наказания, ответчик так же проживал в ее квартире. В жилое помещение, вернувшись к месту жительства, она пыталась попасть, обращалась по данному поводу к сотрудникам полиции, которые пояснили, что этот вопрос не входит в их компетенцию, отказав ей в помощи. Общаться с ответчиком она избегает, чтобы не было конфликтов. Задолженность по оплате за жилое помещение, образовавшуюся в период ее отсутствия, она оплатила. В октябре 2019 года судом было отказано ФИО2 в удовлетворении иска об отмене договора дарения квартиры, в связи с пропуском им срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленное в его адрес судебное извещение, возвращено почтовой организацией за истечением срока его хранения. При этом, ответчиком ранее получено исковое заявление, а так же он получал судебную повестку о вызове по рассматриваемому делу в предварительное судебное заседание, проводимое по месту жительства сторон, куда так же не явился. Кроме того, информация о движении гражданского дела содержится в сети «Интернет» на официальном сайте суда. При таких обстоятельствах, суд расценивает не получение ответчиком судебного извещения как отказ от его получения, и как следствие его надлежащее извещение о судебном заседании. На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению как законные и обоснованные, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен его.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 4 этой же статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 7 данной статьи, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес>, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справки ОАО «Де-Кастринская ТЭЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет на оказание жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ выставляется на ФИО1

Брак, заключенный между истцом и ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ прекращен на основании совместного заявления супругов.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец отбывала наказание в исправительном учреждении.

Согласно платежного документа за ДД.ММ.ГГГГ, по жилому помещению имелся долг по оплате за электроэнергию в размере 4895,90 руб., из них 4677,92 за предыдущий период. Данная задолженность погашена истцом ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, полученное ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ульчского районного суда Хабаровского края от 15.10.2019, в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 об отмене договора дарения жилого помещения, отказано.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, а так же вышеуказанные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1, в части выселения ФИО2 из жилого помещения, поскольку ответчик данные требования истца в добровольном порядке не исполняет, что влечет нарушение прав и законных интересов собственника жилого помещения. При этом, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком в судебном порядке права на временное проживание в жилом помещении, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не установлено и доказательств о наличии таких оснований ответчиком не представлено.

Поскольку суд не является органом регистрационного учета граждан, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства не могут являться предметом рассмотрения по данному гражданскому делу.

Вместе с этим, на основании ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Разрешая требование о взыскании с ответчика оплаты за жилое помещение, а именно уплаченной истцом задолженности за электроэнергию, суд исходит из положений закона о солидарной ответственности собственника и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, поэтому, с учетом не опровергнутых доводов истца о фактическом проживании ФИО2 в спорной квартире после расторжения брака, о его регистрации по месту жительства, понесенные расходы истцом по уплате задолженности за коммунальные услуги подлежат взысканию с ответчика в размере ? части, то есть по представленным доказательствам в сумме 2447,95 руб.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика.

По требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг на основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворённой части требований, в размере 400 руб., в доход бюджета Ульчского муниципального района Хабаровского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, выселить из жилого помещения – <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 оплату коммунальных услуг в размере 2447 (две тысячи четыреста сорок семь) рублей 95 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Ульчского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 21 июля 2020 года.

Судья подпись Л.А. Хегай

<данные изъяты>

Судья Л.А. Хегай