Решение № 2-520/2020 2-520/2020~М-454/2020 М-454/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-520/2020

Дело 2- 520/2020

УИД 24RS0055-01-2020-000597-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года г.Уяр Красноярского края

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дубынина Е.А.,

с участием помощника прокурора Уярского района Тиско А.А.

при секретаре Вацлавской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 520/2020 УИД 24RS0055-01-2020-000597-95 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от 12.05.2020 года. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу прежним собственником жилого помещения. Фактически ответчики ФИО2 и ФИО3 в доме не проживали, общее хозяйство истца и ответчиков не велось, при вселении истцом в жилое помещение вещей, принадлежащих ответчикам обнаружено не было.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснив, что в договоре купли-продажи имеется пункт, где ответчики должны сняться с регистрационного учета, однако этого не сделали, поэтому просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Её место нахождения суду не известно. Её интересы представлял адвокат Шмалянд Р.Ф.. представивший удостоверение № 2236 и ордер № 127 от 16.09.2020 года. Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, суду его место нахождения не известно. Его интересы представлял адвокат Красноярской коллегии адвокатов ФИО5 предоставившая удостоверение № 731 и ордер № 99 от 18.09.2020 года. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав заключение помощника прокурора Уярского района Красноярского края Тиско А.А., полгавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 12.05.2020 года, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН.

Из выписки похозяйственной книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ФИО6 и ФИО3 с 06.09.2005 года.

Согласно п. 8 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> на продаваемой жилой площади зарегистрированы ФИО4, ФИО3, срок снятия с регистрационного учета 30.06.2020 года.

Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес> нарушает принадлежащие истцу права владения, пользования и распоряжения домом, суд полагает необходимым признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1– удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения 24.09.2020 года.

Председательствующий Е.А. Дубынин