Решение № 2-1478/2019 2-1478/2019~М-907/2019 М-907/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-1478/2019

№2-1478/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.

при секретаре судебного заседания Абитовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещенье,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском с последующим его уточнением к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, квартиру расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства. ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. <данные изъяты> г. отец истца - ФИО1 ФИО2 получил ордер за № на право занятия двух комнатной квартиры площадью 23,79 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> Республики Башкортостан. Орден был выдан на основании решения Исполкома Ленинского Райсовета <адрес> от <адрес> № (копия ордера приложена к иску). Таким образом, указанное жилое помещение входило в государственный жилищный фонд. На основании указанного ордера в жилое помещение на правах члена семьи нанимателя были вселены, ФИО3, и мать истца ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ г. истец проживает в указанном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя и оплачивает все коммунальные услуги. Так же в указанном жилом помещении проживает сын истца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельствами о смерти. В настоящее время истец ФИО1 являются единственным пользователем квартиры расположенной по адресу: <адрес>. ФИО5 отказался от участия в приватизации, что подтверждается письменным отказом, удостоверенным нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании, представитель истца, исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения исковых требований.

Истец, и третьи лица в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении не просили. Мнение по иску не представили.

Суд, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 года № 253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда города Уфы Республики Башкортостан в сети Интернет, и ответчики, а также третьи лица, достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным, добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.

Выслушав представителей сторон, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Далее судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО1 - ФИО2 получил ордер за № на право занятия двух комнатной квартиры площадью 23,79 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> Республики Башкортостан. Орден был выдан на основании решения Исполкома Ленинского Райсовета <адрес> от № № (копия ордера приложена к иску). Таким образом, указанное жилое помещение входило в государственный жилищный фонд.

Также судом установлено, что на основании указанного ордера в жилое помещение на правах члена семьи нанимателя были вселены, ФИО3, и мать истца ФИО4.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ г. истец проживает в указанном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя и оплачивает все коммунальные услуги. Так же в указанном жилом помещении проживает сын истца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ

Далее судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельствами о смерти.

При этом судом установлено, что в настоящее время истец ФИО1 является единственным пользователем квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Третье лицо, ФИО5 отказался от участия в приватизации, что подтверждается письменным отказом, удостоверенным нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 296 ГК РСФРС 1964 г., действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений, основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер. На основании ордера заключается договор найма. В настоящее время договор найма жилого помещения не сохранился. В соответствии со ст. 302 ГК РСФСР 1964 г. граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилой площадью. В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Таким образом наниматель и члены его семьи владеют равными правами в отношении занимаемого жилого помещения. Эта же норма закреплена в ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

Истец не использовала право на приватизацию, о чем свидетельствует соответствующая справка от ДД.ММ.ГГГГ выданная Управлением земельных и имущественных отношений ГО г. Уфа РБ.

Сын истца ФИО5, так же проживающий в указанном жилом помещении, дал согласие на приватизацию и отказался от участия в приватизации, что подтверждается письменным отказом удостоверенным нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ предоставило ответ, о том что указанное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, Муниципальное образование ГО г. Уфа РБ не приняло на баланс указанное жилое помещение.

В связи с отсутствием в реестре муниципального имущества указанного жилого помещения истцу было отказано в приватизации.

В соответствии со ст. 2. ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11. ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещенье, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 37.40 кв.м., расположенную по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки объектов на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов