Решение № 2-54/2017 2-54/2017(2-966/2016;)~М-1016/2016 2-966/2016 М-1016/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-54/2017

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

р.<адрес> 26 января 2017 года

Хохольский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Павленко А.П.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним в порядке наследования после смерти бабушки – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 3200 кв.м с кадастровым номером 36:31:0700003:187, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования ФИО7 сослалась на то, что после смерти ФИО2 её внук ФИО3 принял наследство и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> зарегистрировал право собственности на данный дом, а земельный участок под домом по тому же адресу относящийся к категории земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, так же принадлежал его бабушке ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № ВОО-31-XI-1147 выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 16), на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 44). Свидетельство было зарегистрировано в книге регистрации свидетельств на право собственности на землю по администрациям <адрес> №.

В связи с тем, что право собственности ФИО2 на данный земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, №, после смерти ФИО2 это послужило основанием для отказа нотариусом ФИО8 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 просила заявленное требование удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в своём заявлении иск признали, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо по делу – Семилукский межмуниципальный отдел (Хохольский) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> против удовлетворения иска не возражали и просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Заслушав представителя истца ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд нашёл иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно выписки из протокола заседания правления П.О.С. (потребительское общество садоводов) «Кооператор» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выделен земельный участок под строительство садоводческого домика и огород (л.д. 19).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Кооператор», которое фактически являлось правопреемником потребительского общества садоводов «Кооператор».

Из Постановления администрации Хохольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 500 кв.м, в НСТ «Кооператор» категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для ведения садоводства (л.д. 20).

Вышеназванные акты <адрес> никем не отменены, не оспорены, недействительными не признаны.

Кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждён, что этот земельный участок поставлен на кадастровый учёт с присвоением земельному участку № кадастрового номера 36:31:38 03 000:0033. (л.д. 16).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152, 1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляться как подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, так и путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Свидетельствами о праве на наследство по завещанию, выданными нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что единственным наследником, принявшим открывшееся со смертью ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство является ФИО10 (истица по делу) (л.д. 12-13, 15).

Само по себе отсутствие у ФИО9 документов о правовой или государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Кооператор» участок №, не является обстоятельством, исключающим возможность истицы по данному делу приобрести право собственности на это недвижимое имущество в порядке наследования.

Учитывая признание иска ответчиком и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3200 кв.м с кадастровым номером 36:31:0700003:187, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия, через районный суд.

Председательствующий