Решение № 2-186/2017 2-186/2017~М-134/2017 М-134/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-186/2017

Дело № 2-186/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Посоховой Н.В.,

с участием истицы – ФИО3 и её представителя - адвоката Ласунова А.С., представителя ответчиков ФИО4 и ФИО5 по назначению - адвоката Соколова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 на праве частной собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

В домовладении зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, которые длительный период времени по указанному адресу не проживают, бремя содержания жилья не несут, вещей в спорном жилом помещении не имеют.

Дело инициировано иском ФИО3, которая просила признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица и её представитель требования поддержали.

Представитель ответчиков с требованиями не согласился.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из материалов дела следует, что земельный участок, с расположенным на нём жилым домом, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес> находиться в собственности ФИО3, что следует из свидетельств о государственной регистрации прав собственности (л.д. 7, 8), технического паспорта (л.д. 9-15).

В выше указанном жилом доме зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, которые истицей были зарегистрированы по просьбе её дочери. Однако с момента их регистрации - 31 марта 2013 года и до настоящего времени ответчики в спорном жилом доме не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, вещей в спорном жилом помещении не имеют, фактическое местонахождение их неизвестно, что следует из справки о составе семьи (л.д. 16), домовой книги (л.д. 17-19), показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст. 3 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 ЖК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет свои права в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.ч. 1 и 4 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики в жилом доме, принадлежащем истице были зарегистрированы, но не вселялись и правом проживаниям в указанном жилом помещении до настоящего времени не воспользовались, каких-либо соглашений между собственником жилого дома и ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось.

Наличие регистрации ФИО4 и ФИО5 в жилом доме ФИО3, расположенном по адресу: <адрес> нарушает права собственника на законное владение и распоряжение недвижимым имуществом.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истицы нашли свое обоснование и подлежат удовлетворению.

Учитывая утрату права пользования жилым помещением, в силу п. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, ФИО4 и ФИО5 должны быть сняты с регистрационного учёта органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: (подпись)