Решение № 2-493/2017 2-493/2017~М-500/2017 М-500/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-493/2017

Дело № 2-493/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово «25» сентября 2017 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

с участием помощника прокурора Беловского района Левченко Е.В.,

при секретаре Сивохиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она зарегистрирована и проживает в доме по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный жилой дом принадлежит ФИО1 на праве собственности. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2

Ответчик в доме не проживает, его настоящее место жительства не известно. Поскольку ответчик зарегистрирован впо указанному адресу, то истец несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг. В настоящее время ФИО1 как собственник жилого помещения желает снять его с регистрационного учета, поскольку добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что <данные изъяты>

Ответчик ФИО2, извещенный по адресу фактического проживания: <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Помощник прокурора Беловского района Левченко Е.В. в судебном заседании представила заключение о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Левченко Е.В., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании решения Беловского районного суда Кемеровской области от 14.06.2017 года по делу № является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.08.2017 (л.д.7).

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги для прописки граждан по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по свидетельству о рождении 1-ЛО №, сведения о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отсутствуют (л.д.6).

Из представленного в материалы дела акта, удостоверенного главным специалистом администрации <адрес> сельского поселения и подписанного свидетелями Ф.И.О.1 Ф.И.О.2 Ф.И.О.3 следует, что ФИО2 в доме № по <адрес> не проживает с 2000 года, его вещей по данному адресу нет.

Указанное обстоятельство свидетели Ф.И.О.1., Ф.И.О.2., Ф.И.О.3 подтвердили в судебном заседании.

Судом установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, что ответчик не является членом семьи истца, совместно с истцом в жилом помещении не проживал и не проживает с 2000 года, не ведет с истцом общее хозяйство, его вещи в жилом помещении отсутствуют.

Суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для признания права пользования жилым помещением, так как закон связывает право пользования жилым помещением с совместным проживанием с собственником жилого помещения или на условиях соглашения, заключенного с собственником жилого помещения. Регистрация ответчика создаёт препятствия для реализации своих правомочий собственником, а именно - правомочия дальнейшего распоряжения жилым помещением по своему усмотрению. Соглашение о проживании в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком также не составлялось. ФИО2 не проживает в жилом помещении с 2000 года, жилым помещением не пользуется, расходы по его содержанию не несет, однако до настоящего времени с регистрационного учета в жилом помещении не снят.

Суд приходит к выводу, что истец принял все меры для того, чтобы решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета. Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме как судебного, нашла свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что требования истца заявлены обосновано и имеются основания для удовлетворения требований ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: В.И. Иванов