Решение № 2-644/2020 2-644/2020~М-549/2020 М-549/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-644/2020

66RS0057-01-2020-001041-32

Дело №2-644/2020

.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права часть жилого дома, признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права часть жилого дома, признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор Социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом помещении жилого дома № прописаны наниматель - ФИО1, супруга ФИО2, на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кузнецовской управой Талицкого городского округа.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ гола выданной Кузнецовской управой Талицкого городского округа ФИО1 право на бесплатную приватизацию не использовал. Супруга ФИО2 написала отказное заявление от участие в приватизации Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) № в доме <адрес> находится в муниципальной собственности па основании Постановления главы ТГО от 09.02.20006 №.

Для последующей приватизации необходимо поставить на кадастровый учет отдельный объект права – часть жилого дома (блок жилого дома), для этого обратились к кадастровому инженеру ФИО3 ФИО4 пояснила, что необходима постановка всех блоков одновременно на кадастровый учет. (Приказ Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены форма технического плана и требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений).

В результате проведенного обследования Кадастровым инженером и подготовленным заключением от 03.0.2020, установлено, что помещение (квартира № фактически является самостоятельным объектом права и учета и представляет собой Часть жилого дома, с отдельным входом и расположенном на отдельном земельном участке.

На сегодняшний день второе помещении № является не жилым (расположена православная организация) с согласия собственника Талицкого городского округа деятельность священнослужителя ведет истец.

В настоящее время ФИО1 желает приватизировать часть жилого дома в единоличную собственность, общей площадью 58.4 кв.м.

В силу ст.11 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В связи с тем, что поставить на кадастровый учет одну часть жилого дома не возможно,

истец не может воспользоваться правом на приватизацию, свободно владеть, пользоваться и

распоряжаться своим жилищем.

На основании изложенного ФИО1 просит:

Признать объектом учета и объектом права жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> часть жилого дома.

Признать за ФИО1 право на приватизацию части жилого дома, обшей площадью 58,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать право единоличной собственности на часть жилого дома площадью 58,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, третье лицо с иском согласно, ответчик исковые требования признает.

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права часть жилого дома, признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать объектом учета и объектом права часть жилого дома, обшей площадью 58,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право на приватизацию части жилого дома, обшей площадью 58,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право единоличной собственности на часть жилого дома площадью 58,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.