Решение № 2-1726/2019 2-1726/2019~М-1278/2019 М-1278/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-1726/2019

Дело № 2-1726/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО13., при секретаре Квасовой ФИО14., с участием истца ФИО1 ФИО15 представителя истца Ольховского ФИО16., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО17 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО18. обратился в суд с указанным выше иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнив требования, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для приусадебного хозяйства; на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, назначение: жилое, площадь здания <данные изъяты> кв.м, общая площадь помещений жилого дома: <данные изъяты> кв.м, жилая площадь помещений: <данные изъяты> кв. м, число этажей надземной части: <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>» на ситуационном плане; на пристройку, примыкающую непосредственно к основному строению, лит. <данные изъяты> на ситуационном плане; на пристройку, примыкающую непосредственно к строению, лит. «<данные изъяты>» на ситуационном плане, признать право на служебные постройки: сарай, лит. <данные изъяты> на ситуационном плане; сарай, лит. <данные изъяты>» на ситуационном плане, сарай, лит. <данные изъяты>» на ситуационном плане, а также признать право собственности на сооружения: душ, лит. <данные изъяты>» на ситуационном плане; уборную, лит. <данные изъяты>» на ситуационном плане; забор, цифра <данные изъяты> и цифра <данные изъяты> на ситуационном плане.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 ФИО19 обратился в Многофункциональный центр <адрес> (Далее - МФЦ) с целью оформить право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В МФЦ истцу отказали, сославшись на отсутствие правоустанавливающих документов и пропуск установленного законом срока вступления в наследство. Для разрешения данной проблемы сотрудник МФЦ порекомендовал обратиться в суд, по месту нахождения имущества, с Заявлением о признании права собственности на указанный дом и участок в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> секретарем <данные изъяты> исполкома Ещенко ФИО20 было удостоверено Завещание от имени ФИО2 ФИО21 (бабушка Истца), наследникам (ее детям) ФИО1 ФИО22 (отец Истца) и ФИО3 ФИО23 (тетя Истца) в отношении жилого Дома и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО24 умерла, что

подтверждается Свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>.

Наследники по завещанию - ФИО3 ФИО25 и ФИО1 ФИО26, право собственности на дом и участок не оформляли и совместно пользовались указанным имуществом до смерти фактически приняв наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1 ФИО27, что подтверждается Свидетельством о смерти №, выданным «ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>. У ФИО1 ФИО28, наследников, кроме Истца - ФИО1 ФИО29, нет.

ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца - ФИО3 ФИО30. У ФИО3 ФИО31 наследников, кроме истца - ФИО1 ФИО32, нет.

После смерти отца и тети истца дом и участок, фактически принял истец - ФИО1 ФИО33. Истец открыто и добросовестно владеет Домом и участком, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания, что могут подтвердить односельчане.

Иных лиц, имеющих возможные права на данный участок, не имеется, участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО34. и его представитель ФИО4 ФИО35 уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.43-44).

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом их надлежащего извещения, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение стороны истца, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 ФИО36. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ г.г., в документах <адрес>, по <адрес> имеются сведения на главу хозяйства ФИО2 ФИО37 (л.д.16-26), у которой в собственности находился жилой дом, дата постройки ДД.ММ.ГГГГ год, также в личном пользовании хозяйства находилась земля всего <данные изъяты> га.

Как видно из данных технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56-65), жилое строение построено в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельства о смерти (л.д.13), ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО38 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ она составила завещание, удостоверенное секретарем <данные изъяты> исполкома Ещенко ФИО39., которым завещала своим детям ФИО1 ФИО40 и ФИО3 ФИО41 все свое имущество, в том числе жилой дом, в равных долях (л.д.10-11). Наследственных дел к имуществу умершей ФИО2 ФИО42 не заводилось (л.д.45).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО43 умер (л.д.11).Наследником первой очереди после его смерти является сын – истец ФИО1 ФИО44. (л.д.12). Сведений о вступлении в права наследования к имуществу ФИО3 ФИО45 суду не представлено.

В силу п. 4 ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Как видно из выписки из ЕГРН (л.д.14), на спорный земельный участок, он расположен по адресу: <адрес>. Сведения о правообладателях и основных характеристиках на жилой дом № в ЕГРН отсутствуют (л.д.15).При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным факт наличия спорных объектов недвижимости, что подтверждается в частности данными похозяйственных книг и БТИ. Также суд полагает установленным факт принятия истцом наследства после смерти отца и тети, в связи с чем, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО46 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО47 право собственности на земельный участок, кадастровый №; расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для приусадебного хозяйства.

Признать за ФИО1 ФИО48 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, назначение: жилое, площадь здания <данные изъяты> кв. м, общая площадь помещений жилого дома: <данные изъяты> кв. м, жилая площадь помещений: <данные изъяты> кв. м, число этажей надземной части: <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>» на ситуационном плане; на пристройку, примыкающую непосредственно к основному строению, лит. <данные изъяты> на ситуационном плане; на пристройку, примыкающую непосредственно к строению, лит. <данные изъяты>» на ситуационном плане, признать право на служебные постройки: сарай, лит. <данные изъяты>» на ситуационном плане; сарай, лит. <данные изъяты>» на ситуационном плане, сарай, лит. <данные изъяты>» на ситуационном плане, а также признать право собственности на сооружения: душ, лит. <данные изъяты>» на ситуационном плане; уборную, лит. «<данные изъяты> на ситуационном плане; забор, цифра <данные изъяты>» и цифра <данные изъяты>» на ситуационном плане.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Чертков ФИО49.

Решение изготовлено в окончательной форме 26.06.2019 года.